Direct naar de inhoud
Logo van Van Eijk Makelaardij

Borneostraat 112 A

2585TW Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 789.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.630

2% overdrachtsbelasting (€ 15.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 806.630

Koopprijs /m²: € 6.630

Fotogalerij

Borneostraat 112 A Den Haag
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ARCHIPEL – Borneostraat 112-A, Den Haag In een rustige straat in de geliefde Archipelbuurt ligt dit hoogwaardig gerenoveerde en sfeervolle dubbele bovenhuis van ca. 119 m². De woning beschikt over 3 slaapkamers, een aparte werkkamer, een luxe badkamer, moderne open woonkeuken en een zonnig balkon van ca. 8 m² op het zuidwesten. Dit instapklare en energiezuinige appartement (energielabel A) is in 2026 volledig en met oog voor detail gerenoveerd. Ideaal voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen in een groene, centrale wijk, met alle voorzieningen binnen handbereik én het strand op slechts 10 minuten fietsen. Ligging De woning ligt in een rustige straat in de statige Archipelbuurt, een karakteristieke en zeer gewilde wijk in het centrum van Den Haag. De buurt is aangewezen als beschermd stadsgezicht en staat bekend om haar fraaie architectuur, brede lanen en rijke historie. Op slechts één minuut lopen bevindt zich de gezellige Bankastraat met diverse speciaalzaken, horecagelegenheden en terrassen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: de Scheveningse Bosjes en het Westbroekpark liggen op loopafstand. De Frederik Hendriklaan, het openbaar vervoer richting Centraal Station en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Daarnaast bevinden duinen, strand en zee zich op slechts 10 minuten fietsen. Parkeren kan direct voor de deur met een bewonersvergunning (€ 97,- per jaar). Indeling Entree via de karakteristieke voordeur, gedeelde trap naar de eerste verdieping en afgesloten portaal met trap naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich een lichte centrale overloop met openslaande glazen deuren naar de royale woonkamer. De voormalige kamer-en-suite is heerlijk licht en ruim, met aan de voorzijde grote schuiframen en uitzicht over de Borneostraat. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, voorzien van een vlondervloer. De originele schouw zorgt voor extra sfeer en vormt een mooi contrast met de moderne open keuken en het kookeiland. De luxe keuken is compleet uitgerust met een composiet werkblad, Siemens inbouwapparatuur (oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer), een Quooker en een 4-pits BORA inductiekookplaat. Het kookeiland beschikt bovendien over veel bergruimte en een gezellige baropstelling. Op deze verdieping bevinden zich tevens een modern toilet met wandcloset en fonteintje en een fijne werkkamer aan de voorzijde, die ook geschikt is als kleine slaapkamer. Hier bevindt zich ook een diepe vaste kast met de vernieuwde groepenkast en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de gestoffeerde trap bereikt u de derde verdieping. De ruime overloop met daklicht geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een bergvliering met opstelplaats van de cv-ketel. Aan de achterzijde liggen twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van draai-/kiepramen. Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer over de volledige breedte van de woning, met veel lichtinval en een fraaie raampartij in de kap. Centraal tussen de slaapkamers ligt de luxe badkamer met daglicht dankzij een Velux-dakraam. De badkamer is voorzien van een breed ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel, badkamerkast in houtlook, tweede toilet én vloerverwarming. Voor wie op zoek is naar een stijlvol, duurzaam en volledig gerenoveerd dubbel bovenhuis uit 1901 in een van de mooiste wijken van Den Haag, is dit absoluut een woning die u gezien moet hebben. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1901 - Intern volledig gerenoveerd in 2026 - Woonoppervlakte ca. 119 m² (gemeten conform BBMI) - Gelegen op eigen grond - Onderdeel van beschermd stadsgezicht Archipel - Energielabel A - 7/18e aandeel in professioneel beheerde VvE - VvE-bijdrage € 162,19 per maand - Geheel voorzien van HR++ beglazing - Volledige woning voorzien van visgraat PVC-vloer met vloerverwarming - Vernieuwde elektra met 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en 3-fasenstroom - Luxe keuken met Quooker en Siemens inbouwapparatuur - Parkeren voor de deur met bewonersvergunning mogelijk - Oplevering per direct mogelijk - Garantie op uitgevoerde werkzaamheden - Projectnotaris: Quadrant Notariaat te ’s-Gravenhage - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Niet zelfbewonings clausuele van toepassing De opgegeven maatvoering is indicatief. Voor de exacte indeling en afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden. Interesse in deze woning? U bent van harte welkom voor een bezichtiging. Wij adviseren u desgewenst een eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. ARCHIPEL – Borneostraat 112-A, The Hague Located on a quiet street in the highly sought-after Archipel district, this beautifully renovated and characterful double upper house of approximately 119 m² offers 3 bedrooms, a separate study, a luxurious bathroom, a modern open-plan kitchen and a sunny southwest-facing balcony of approximately 8 m². This move-in-ready and energy-efficient apartment (energy label A) was fully renovated in 2026 with great attention to detail and high-quality finishes throughout. An ideal home for those seeking stylish and sustainable living in a green and central neighborhood, with all amenities nearby and the beach just a 10-minute bike ride away. Location The property is situated on a quiet street in the stately Archipel neighborhood, one of The Hague’s most charming and desirable residential areas. The district is designated as a protected cityscape and is known for its elegant architecture, wide avenues and rich history. Just a one-minute walk away, the lively Bankastraat offers a wide variety of specialty shops, cafés, restaurants and terraces. Nature lovers will appreciate the nearby Scheveningse Bosjes and Westbroekpark, both within walking distance. The popular Frederik Hendriklaan shopping street, public transport connections to Central Station and major highways are all easily accessible. The dunes, beach and sea can be reached within 10 minutes by bike. Parking is available directly in front of the property with a resident parking permit (€97 per year). Layout Entrance through the characteristic front door, shared staircase to the first floor and private entrance with staircase leading to the second floor. The second floor features a bright central landing with elegant glass double doors opening into the spacious living area. The former en-suite layout creates a wonderfully light and airy space, with large sliding windows at the front overlooking Borneostraat. At the rear, French doors provide access to the sunny southwest-facing balcony with decking. An original fireplace mantel adds warmth and character, beautifully contrasting with the sleek modern open kitchen and cooking island. The luxury kitchen is fully equipped with a composite countertop, Siemens built-in appliances (oven, combi oven, dishwasher, fridge and freezer), a Quooker boiling-water tap and a 4-burner BORA induction cooktop. The island also offers generous storage space and a comfortable breakfast bar. This floor also includes a modern toilet with wall-mounted WC and washbasin, as well as a pleasant home office at the front, which could also serve as a small bedroom. A deep built-in storage cupboard houses the renewed electrical panel and connections for a washing machine and dryer. The upholstered staircase leads to the third floor. The spacious landing with skylight provides access to three bedrooms, the bathroom and an attic storage space containing the central heating boiler. At the rear are two comfortable bedrooms, both fitted with tilt-and-turn windows. At the front is the spacious primary bedroom spanning the full width of the property, featuring high ceilings and attractive dormer-style windows. Centrally located between the bedrooms is the luxurious bathroom, filled with natural daylight through a Velux skylight. The bathroom features a spacious walk-in shower, bathtub, washbasin vanity unit, wood-look storage cabinet, second toilet and underfloor heating. For those looking for a stylish, sustainable and fully renovated upper house dating from 1901 in one of The Hague’s most prestigious neighborhoods, this is a property not to be missed. Key Features - Built in 1901 - Fully renovated internally in 2026 - Living area approx. 119 m² (measured according to industry standards) - Located on freehold land - Situated within the protected Archipel cityscape area - Energy label A - 7/18th share in professionally managed homeowners’ association (VvE) - Monthly VvE contribution: €162.19 - Fully fitted with HR++ double glazing - Entire apartment features herringbone PVC flooring with underfloor heating - Renewed electrical installation with 12 circuits, 3 residual-current devices and 3-phase power - Luxury kitchen with Quooker tap and Siemens built-in appliances - Resident parking permit available directly in front of the property - Immediate delivery possible - Warranty on renovation works - Project notary: Quadrant Notariaat, The Hague - Age and materials clauses apply - A non-owner-occupancy clause applies The stated dimensions are indicative. Please refer to the floor plans for exact measurements and layout. Interested in viewing this property? You are warmly invited to schedule a viewing. We recommend engaging your own purchasing agent if desired. This information has been compiled with due care. However, no rights can be derived from any inaccuracies or omissions.

Hypotheek berekenen

€ 789.000

Kosten koper (geschat): € 17.630

2% overdrachtsbelasting (€ 15.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 806.630

3,21%

Jaarlijks

%

€ 39.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 789.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Inhoud
389 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1901
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha CW5 (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2585

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.