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Cliviastraat 6 A

2555NP Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.301

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Cliviastraat 6 A Den Haag
Photo 44
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Description

CLIVIASTRAAT 6A TE DEN HAAG (Bohemen Rechts) (English text below) Algemeen: Prachtig en rustig in het geliefde Bohemen Rechts gelegen sfeervol en goed onderhouden 4-kamer dubbel bovenhuis. Balkon op zuidoosten. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum De Savornin Lohmanplein en winkelcemtrum Waldeck. Openbaar vervoer en divers scholenaanbod, zowel basis- als middelbaar (internationaal) zijn in de nabije omgeving aanwezig. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten loop-/fietsafstand bereikbaar. Eeuwigdurende erfpacht met canonbetaling. Indeling: Via voortuin (behorend bij de benedenburen) entree naar de woning; gemeenschappelijk halletje met meterkast; trap naar 1e verdieping: hal met bergkast; sfeervolle L-vormige woonkamer ca. 37m² zg. Frans balkon aan de voorzijde en balkon aan de achterzijde op zuidoosten met werkkast; open haard; keuken 272x235 voorzien van 4 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser afzuigkap; toilet met fontein; 2e verdieping: overloop; voorkamer 387x316 met vaste kast en dakkapel; achterkamer 368x366 met vaste kast, airconditioning en dakkapel; betegelde badkamer 250x204 voorzien van een ligbad, vaste wastafel en toilet; bergruimte met aansluiting wasmachine en droger. Overige wetenswaardigheden: - bouwjaar 1950 - eeuwigdurende erfpacht - grondwaarde/afkoopsom € 24.200,-; erfpachtcanon € 399,30 per half jaar - canonpercentage 3,3% (wordt herzien per 01-01-2031) - ca. 92 m² woonoppervlakte (gemeten conform de BBMI) - ligging nabij Meer en Bos, strand, zee en duinen, scholen, winkels en openbaar vervoer - buitenschilderwerk 2020 - geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas - cv-gasketel Intergas HRE 2024 - airconditioning in slaapkamer achterzijde - VvE (onlangs geactiveerd) 1/2e aandeel met een maandelijkse bijdrage van € 75,- p.m. - gemeenschappelijke opstalverzekering, MJOP en inschrijving KvK - energielabel C - aanvaarding in overleg AANKOOPPLANNEN??....................NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!! ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL ******************************************************************************************* English text General: Beautiful and peaceful location in the popular Bohemen neighborhood. This charming and well-maintained 4-bedroom duplex apartment is situated on the right-hand side of the street. The southeast-facing balcony is also nearby. The De Savornin Lohmanplein shopping center and the Waldeck shopping center are both nearby. Public transport and a wide range of schools, both primary and secondary (international), are readily available. Green spaces, sports and recreational facilities, as well as the sea, beach, and dunes, are just a few minutes' walk or bike ride away. The property benefits from a perpetual leasehold with ground rent. Layout: Entrance to the house by the front garden (belonging to the downstairs neighbors); shared hallway with meter cupboard; stairs to first floor: hall with storage cupboard; attractive L-shaped living room with a so-called French balcony at the front and a southeast-facing balcony at the rear with a utility cupboard; fireplace; kitchen equipped with a 4-burner gas cooktop, oven, dishwasher, and extractor hood; toilet with hand basin; Second floor: landing; front room with a built-in cupboard and dormer window; rear room with a built-in cupboard and dormer window; tiled bathroom with a bathtub, washbasin, and toilet; storage room with connections for a washing machine and dryer. Other information: - Year of construction 1950 - Perpetual leasehold - Land value/redemption sum €24,200; leasehold rent € 399,30 half a year - Ground rent rate 3,3% (to be revised as of January 1, 2031) - Approximately 92 m² living space (measured according to the BBMI) - Location near Meer en Bos, beach, sea and dunes, schools, shops, and public transport - Exterior painting 2020 - Fully fitted with hardwood window frames with double glazing - Intergas HRE 2024 gas boiler - Homeowners' Association (recently activated) 1/2 share with a monthly contribution of € 75,- a month - Shared building insurance, long-term maintenance plan (MJOP), and Chamber of Commerce registration - Energy label C - Acceptance upon agreement

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
308 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2555

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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