Jump to content
Logo of Belderbos NVM makelaars o.g.

Cliviastraat 6 A

2555NP Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.301

Photo Gallery

Cliviastraat 6 A Den Haag
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

CLIVIASTRAAT 6A TE DEN HAAG (Bohemen Rechts) (English text below) Algemeen: Prachtig en rustig in het geliefde Bohemen Rechts gelegen sfeervol en goed onderhouden 4-kamer dubbel bovenhuis. Balkon op zuidoosten. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum De Savornin Lohmanplein en winkelcemtrum Waldeck. Openbaar vervoer en divers scholenaanbod, zowel basis- als middelbaar (internationaal) zijn in de nabije omgeving aanwezig. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten loop-/fietsafstand bereikbaar. Eeuwigdurende erfpacht met canonbetaling. Indeling: Via voortuin (behorend bij de benedenburen) entree naar de woning; gemeenschappelijk halletje met meterkast; trap naar 1e verdieping: hal met bergkast; sfeervolle L-vormige woonkamer ca. 37m² zg. Frans balkon aan de voorzijde en balkon aan de achterzijde op zuidoosten met werkkast; open haard; keuken 272x235 voorzien van 4 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser afzuigkap; toilet met fontein; 2e verdieping: overloop; voorkamer 387x316 met vaste kast en dakkapel; achterkamer 368x366 met vaste kast, airconditioning en dakkapel; betegelde badkamer 250x204 voorzien van een ligbad, vaste wastafel en toilet; bergruimte met aansluiting wasmachine en droger. Overige wetenswaardigheden: - bouwjaar 1950 - eeuwigdurende erfpacht - grondwaarde/afkoopsom € 24.200,-; erfpachtcanon € 399,30 per half jaar - canonpercentage 3,3% (wordt herzien per 01-01-2031) - ca. 92 m² woonoppervlakte (gemeten conform de BBMI) - ligging nabij Meer en Bos, strand, zee en duinen, scholen, winkels en openbaar vervoer - buitenschilderwerk 2020 - geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas - cv-gasketel Intergas HRE 2024 - airconditioning in slaapkamer achterzijde - VvE (onlangs geactiveerd) 1/2e aandeel met een maandelijkse bijdrage van € 75,- p.m. - gemeenschappelijke opstalverzekering, MJOP en inschrijving KvK - energielabel C - aanvaarding in overleg AANKOOPPLANNEN??....................NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!! ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL ******************************************************************************************* English text General: Beautiful and peaceful location in the popular Bohemen neighborhood. This charming and well-maintained 4-bedroom duplex apartment is situated on the right-hand side of the street. The southeast-facing balcony is also nearby. The De Savornin Lohmanplein shopping center and the Waldeck shopping center are both nearby. Public transport and a wide range of schools, both primary and secondary (international), are readily available. Green spaces, sports and recreational facilities, as well as the sea, beach, and dunes, are just a few minutes' walk or bike ride away. The property benefits from a perpetual leasehold with ground rent. Layout: Entrance to the house by the front garden (belonging to the downstairs neighbors); shared hallway with meter cupboard; stairs to first floor: hall with storage cupboard; attractive L-shaped living room with a so-called French balcony at the front and a southeast-facing balcony at the rear with a utility cupboard; fireplace; kitchen equipped with a 4-burner gas cooktop, oven, dishwasher, and extractor hood; toilet with hand basin; Second floor: landing; front room with a built-in cupboard and dormer window; rear room with a built-in cupboard and dormer window; tiled bathroom with a bathtub, washbasin, and toilet; storage room with connections for a washing machine and dryer. Other information: - Year of construction 1950 - Perpetual leasehold - Land value/redemption sum €24,200; leasehold rent € 399,30 half a year - Ground rent rate 3,3% (to be revised as of January 1, 2031) - Approximately 92 m² living space (measured according to the BBMI) - Location near Meer en Bos, beach, sea and dunes, schools, shops, and public transport - Exterior painting 2020 - Fully fitted with hardwood window frames with double glazing - Intergas HRE 2024 gas boiler - Homeowners' Association (recently activated) 1/2 share with a monthly contribution of € 75,- a month - Shared building insurance, long-term maintenance plan (MJOP), and Chamber of Commerce registration - Energy label C - Acceptance upon agreement

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
93 m²
Content
308 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2555

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.