Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Copernicusstraat 13
2561VP Den Haag • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
€ 875.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 894.350
Prix d'achat /m²: € 5.087
Galerie de photos
Description
WOON EN GENIET van dit indrukwekkende driedubbele bovenhuis (ca.172m2), hoogwaardig en strak gerenoveerd in 2019. De woning combineert modern wooncomfort met fraaie originele details. Dankzij de hoge plafonds, grote raampartijen geniet de woning van een uitzonderlijke lichtinval. De royale woonverdieping met luxe keuken, maar liefst vijf volwaardige slaapkamers verdeeld over meerdere etages en twee luxe badkamers maken dit een bijzonder compleet en stijlvol geheel. Gelegen in het geliefde Regentessekwartier, met winkels, horeca, openbaar vervoer en het centrum van Den Haag binnen handbereik. Een instapklare woning waar ruimte, licht en locatie perfect samenkomen. Locatie: De woning is gelegen in het karaktervolle Regentessekwartier, een geliefde en levendige wijk in Den Haag, bekend om haar statige architectuur uit het begin van de 20e eeuw en prettige stedelijke sfeer. Brede straten, sfeervolle pleinen en een sterke buurtidentiteit kenmerken deze wijk. Voor dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en horeca liggen onder andere de Reinkenstraat en de weimarstraat op korte afstand. Het centrum van Den Haag, het strand, de duinen en het Zuiderpark zijn snel bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse tram- en busverbindingen en de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13. Een aantrekkelijke woonomgeving waar karakter, levendigheid en comfortabel stads wonen samenkomen. Indeling Entree op straatniveau. Hal met meterkast en trap naar de eerste woonlaag. Op deze verdieping wordt direct de indrukwekkende ruimtelijkheid ervaren, mede dankzij de loftachtige indeling en de hoge plafonds. De woning is in 2019 hoogwaardig en strak gerenoveerd. 1e verdieping: De eerste woonlaag vormt één stijlvol en samenhangend geheel. De verhouding tussen modern wooncomfort en klassieke elementen komt hier bijzonder goed tot zijn recht, met onder meer gerestaureerde plafondornamenten, karakteristieke en-suite deuren en een visgraat parketvloer met zwarte bies die de vertrekken drempelloos met elkaar verbindt. Deze combinatie onderstreept het luxe afwerkingsniveau, terwijl het karakter en de uitstraling behouden zijn gebleven. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met grote, hoge raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht. De bekende voorzijkamer is deels open uitgevoerd, wat bijdraagt aan een extra lichte en ruimtelijke woonkamer. Via de suiteseparatie met vaste kasten en schuifdeuren is de eetkamer aan de achterzijde bereikbaar, waar zich de luxe open keuken bevindt. De keuken is uitgevoerd met een royaal spoel- en kookeiland voorzien van een marmerlook werkblad en hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, inbouwoven en inbouw koffiezetapparaat. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot een Frans balkon. Vanuit de gang is een separaat zwevend toilet bereikbaar. 2e verdieping: De tweede verdieping beschikt aan de voorzijde over een ruime slaapkamer met originele marmeren schouw. Aan de achterzijde is de royale slaapkamer gesitueerd, voorzien van een comfortabele en ruime inloopkast en openslaande deuren naar het balkon. Op deze verdieping bevinden zich tevens een separaat zwevend toilet en een luxe badkamer met vloerverwarming, uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche met regen- en handdouche en een dubbel wastafelmeubel van Solid Surface met verwarmde en verlichte spiegel. Daarnaast ligt aan de voorzijde nog een derde slaapkamer. 3e verdieping: Deze dieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, waarmee de woning in totaal maar liefst vijf zeer goed bemeten slaapkamers telt, verdeeld over meerdere etages. De originele houten balken zijn hier in het zicht gelaten en de verdieping is afgewerkt met een eikenhouten lamelparketvloer. Tussen de slaapkamers bevindt zich de tweede luxe badkamer met vloerverwarming, voorzien van een inloop regendouche, wastafelmeubel met Solid Surface waskom en een zwevend toilet en een technische ruimte met wasmachine aansluiting en opstelplaats c.v.-combiketel. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1913, intern in 2019 volledig gerenoveerd - Gelegen in beschermd stadsgezicht Regentessekwartier - Gebruiksoppervlakte ca. 172 m², buitenruimte ca. 7m² (gemeten conform NVM meetinstructie) - Actieve VvE, bijdrage € 230,-- per maand, MJOP, reservefonds en gemeenschappelijke opstalverzekering - Energielabel: A - Voorzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, - Verwarming en warm water via Remeha c.v.-combiketel, bouwjaar 2019 - Onderhoudssituatie: binnen uitstekend, buiten goed - De onderhoudssituatie van de keuken en badkamer is modern/luxe afgewerkt - NVM-koopakte van toepassing, - Asbest-, ouderdoms- en meetinstructieclausule worden opgenomen in de koopakte. - Datum levering: in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. "Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief." Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 875.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350
3,04%
Annuellement
%
€ 43.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 875.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een zolder
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 172 m²
- Contenu
- 672 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1913
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 05-02-2026
- Date de vente
- 08-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Frans balkon
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Groen van Prinstererlaan 426
2555LZ Den Haag
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Julius Röntgenstraat 56
2551KV Den Haag
€ 350.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Usselincxstraat
2593VP Den Haag
€ 2.600 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Waldorpstraat 580 C
2521CK Den Haag
€ 1.780 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bevelandsestraat 166
2583JB Den Haag
€ 500.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Cantaloupenburg 60 B
2514KM Den Haag
€ 2.325 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Herderinnestraat 6
2512EA Den Haag
€ 1.381 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Thijssestraat 163
2521ZE Den Haag
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
