Aller directement au contenu
Logo de Brix Makelaars - Voorburg

De Constant Rebecquestraat 98

2518RG Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 5.337

Galerie de photos

De Constant Rebecquestraat 98 Den Haag
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

English text below! Heerlijk ruim 4-kamer appartement (drie slaapkamers met goede afmetingen) op een zeer centrale locatie! Deze woning is gelegen op de tweede (top-)verdieping en heeft, naast een groot terras op het zuidwesten, nog twee extra balkons. Het appartement is enkele jaren geleden geheel gemoderniseerd en is zonder veel meerkosten te betrekken. De locatie: De woning is zeer centraal gelegen aan de rand van de wijk Regentessekwartier, op loopafstand van het Haagse centrum, maar ook van de gezellige Prins Hendrikstraat, de Reinkenstraat en de Weimarstraat met diverse winkels en gezellige restaurantjes. Haltes van het openbaar vervoer bevinden zich op nog geen twee minuten loopafstand en via de Waldeck Pyrmontkade en Groot Hertoginnelaan is het Rijkswegennet binnen ca. 10 minuten bereikbaar. Indeling: Via een brede portiektrap bereikt men de voordeur op de eerste verdieping. Hal met meterkast en fraai trappenhuis met bordestrap naar de de tweede verdieping. Hier bereikt met een ruime centrale hal, die extra daglichttoetreding heeft via een daklichtkoepel. Aan deze hal bevindt zich een modern toilet met fonteintje, een vaste kast met daarin de opstelplaats voor de wasmachine en de c.v.-ketel (Remeha HR combi) alsmede de badkamer met brede inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers van ca. 3,20 x 2,20 en 3,20 x 2,35 m. Aan de achterzijde van de woning is de royale hoofdslaapkamer gelegen van ca. 5,15 x 3,70/2,75 m. Vanuit deze kamer heeft men toegang tot een ruim terras van ca. 10 m² gelegen op het zuidwesten. De woonkamer woonkamer is ruim van opzet en heeft aan de voorzijde openslaande deuren naar een balkon dat leuk uitkijkt over de straat. Aan de achterzijde is de open keuken geplaatst met aan de linkerzijde een net keukenblok voorzien van kookplaat, afzuigkap en vaatwasser en aan de rechterzijde hoge kasten met daarin de koel-/vriescombinatie en oven. Aan de achterzijde bieden openslaande deuren toegang tot een derde balkon. Voorts het weten waard: - Gelegen op eigen grond; - Geïsoleerd dak (8 cm) 2021; - Eiken lamelparket door vrijwel de gehele woning; - Trappenhuis nieuw gestoffeerd; - 1/3e aandeel in een actieve VVE; - VVE onlangs geactiveerd, kleine reserve aanwezig; - Bijdrage VVE € 120,- per maand (voldoet aan 0,5% herbouwwaarde-eis); - Collectieve opstalverzekering; - Voorzien van kunststof kozijnen, deels voorzien van HR++ glas en deels van dubbel glas; - Energielabel D; - Remeha Avanta HR CV-ketel 2018; - GBO-wonen ca. 89 m², gemeten conform NVM Meetinstructie, meetstaat aanwezig; - Oplevering bij voorkeur in december 2025; - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing, zie brochure. - Ouderdomsclausule, materialenclausule en clausule van niet bewoning zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst (woning komt uit de verhuur); - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper: Matzinger Eversdijk Notarissen; - Gelegen op een leuke, centrale locatie voor kopers die op loopafstand van het Haagse Centrum willen wonen! -------------------------------------------------------------------------------- We may offer you this spacious 4-room apartment (with three good-sized bedrooms) in a very central location! This apartment is situated on the second (top) floor and features a large terrace facing southwest and two additional balconies. The apartment was fully modernized a few years ago and is ready to be moved into without many additional costs! Location: The apartment is very centrally located on the edge of the Regentessekwartier district, within walking distance of The Hague city center, as well as the lively Prins Hendrikstraat, Weimarstraat and Reinkenstraat, with various shops and cozy restaurants. Public transport stops are less than a two-minute walk away, and the national highway network is accessible in approximately 10 minutes via Waldeck Pyrmontkade and Groot Hertoginnelaan. Layout: A wide staircase leads to the front door on the first floor. The hallway with the meter cupboard and a beautiful staircase with landing stairs leads to the second floor. Here you reach a spacious central hall which lots of natural light thanks to a skylight. Off this hall is a modern toilet with a small sink, a built-in closet containing the washing machine and the central heating boiler (Remeha HR), and the bathroom with a spacious walk-in shower and vanity. At the front of the house are two bedrooms, measuring approximately 3.20 x 2.20 m and 3.20 x 2.35 m. At the rear of the house is the very spacious master bedroom, measuring approximately 5.15 x 3.70/2.75 m. This room provides access to a large terrace of approximately 10 m², facing southwest. The spacious living room has French doors at the front leading to a balcony with a lively view onto the street. At the rear is the open-plan kitchen, with a neat kitchen unit on the left side, equipped with a hob, extractor hood, and dishwasher. On the right side tall cabinets with the fridge/freezer and oven. French doors at the rear provide access to a third balcony. Also worth knowing: - Located on freehold land; - Insulated roof (8 cm) 2021; - Oak laminated parquet flooring throughout almost the entire house; - Newly upholstered staircase; - 1/3 share in an active Owners' Association (VvE); - Recently activated VvE, small reserve available; - VvE contribution €120 per month (meets the 0.5% rebuilding value requirement); - Collective building insurance; - Fitted with PVC window frames, some with HR++ glass and some with double glazing; - Energy label D; - Remeha Avanta HR central heating boiler (2018); - Living area approx. 86 m², measured in accordance with NVM Measurement Instructions, report available; - Delivery preferably in December 2025; - Brix Makelaars terms and conditions of sale apply, see brochure. - The age clause, materials clause, and non-occupancy clause will be included in the purchase agreement (the property used to be rented out); - The seller reserves the right to choose a notary: Matzinger Eversdijk Notarissen; - Located in a pleasant, central location for buyers who want to live within walking distance of The Hague city center! Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Contenu
342 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2518

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.