Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Den Helderstraat 89
2547SC Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
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Description
For English, see below Licht 2/3-Kamer Appartement (69m²) met Balkon & Privé-Fietsenberging – Volle Eigendom Gelegen aan een rustig deel van de Den Helderstraat – tussen Leyenburg en Rustenburg & Oostbroek, en vlak bij de populaire Vruchtenbuurt – biedt dit jaren ’30 portiekappartement op de eerste etage een prettige combinatie van karakter en hedendaags comfort. Met een moderne badkamer (2019), kunststof kozijnen aan de achterzijde (2019) en een splinternieuwe Remeha-combiketel (2024) is de woning direct instapklaar. Tramlijnen 2, 4 en 6 bevinden zich op loopafstand en zorgen voor een snelle verbinding met het centrum en beide NS-stations. Indeling Entree/hal met meterkast Doorzon woon-/eetkamer veel lichtinval door ramen aan voor- en achterzijde U-vormige keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en was-/droogcombi; toegang tot balkon Badkamer (2019) met inloop-regendouche, breed wastafelmeubel en wandcloset Slaapkamer achterzijde Slaapkamer voorzijde ideaal als werkkamer of logeerkamer Balkon gelegen op het oosten/zuiden voor ochtend- en middagzon Privé-fietsenberging op de begane grond Belangrijkste Kenmerken Volle eigendom – geen erfpacht Actieve VvE: 6 appartementen • bijdrage €100 p/m • reservefonds ca. €17.897 (dec. 2024) • aandeel: 16/100 • MJOP nog op te stellen Volledig dubbel glas, achterzijde met kunststof kozijnen (2019) Nieuwe cv-ketel (2024): Remeha combiketel voor verwarming en warm water Elektrische installatie: 4 groepen, aardlekschakelaar, dubbele meter Energielabel D – eenvoudig te verbeteren Ligging & Voorzieningen Tram 2 (Laan van Eik en Duinen) ±1min lopen Trams 4 & 6 (Monnickendamplein) ±4min lopen Bus 26 – directe verbinding naar Kijkduin & Voorburg Bussen 21, 31, 37, 456 (R-net) – vanaf Leyenburg richting centrum, Scheveningen, Delft, Westland en Rotterdam Dagelijkse boodschappen: Albert Heijn & Jumbo op het Monnickendamplein Dicht bij HagaZiekenhuis, basisscholen, kinderopvang en het Zuiderpark Binnen 15–20 minuten fietsen naar centrum of strand (Kijkduin/Scheveningen) Snelle toegang tot A4 / A12 / A13 per auto Samengevat Instapklaar appartement op eigen grond met zonnig balkon, privéberging en gezonde VvE – ideaal voor starters, expats en young professionals die comfortabel willen wonen zonder erfpachtlasten. Plan vandaag nog een bezichtiging in! ____________________________________________________________ Bright 2/3 Room Apartment (69m²) with Balcony & Private Bike Storage – Freehold Located on a quiet stretch of Den Helderstraat – between Leyenburg and Rustenburg & Oostbroek, and close to the popular Vruchtenbuurt – this charming 1930s first-floor apartment offers a perfect blend of period character and modern convenience. With a stylish bathroom (2019), PVC rear window frames (2019) and a brand-new Remeha combi boiler (2024), the home is move-in ready. Tram lines 2, 4 and 6 are just minutes away, providing fast access to the city centre and both main railway stations. Layout Entrance hall with meter cupboard Bright through living/dining room windows at front & rear U-shaped kitchen induction hob, extractor, fridge, dishwasher, washer-dryer; access to balcony Bathroom (2019) – walk-in rain shower, wide vanity and wall-hung WC Bedroom (rear) Bedroom (front) ideal as guest room or home office Balcony morning and midday sun Private bike storage at street level Key Facts Ownership: Freehold – no ground lease Homeowners’ Association (VvE): 6 units • €100/month • reserve approx. €17,897 (Dec 2024) • 16/100 share • long-term maintenance plan (MJOP) not yet available Windows: Full double glazing; PVC rear frames (2019) Heating & hot water: New Remeha combi boiler (2024) Electrics: 4 circuits, RCD, dual-rate meter Energy label: D – with upgrade potential Transport & Amenities Tram 2 – Laan van Eik en Duinen ˜1min walk Trams 4 & 6 – Monnickendamplein ˜4min walk Bus 26 – direct to Kijkduin beach & Voorburg station (˜4min) Buses 21, 31, 37, 456 (R-net) – Leyenburg (˜8min) to city centre, Scheveningen, Delft, Westland and Rotterdam Daily shopping: Albert Heijn & Jumbo supermarkets on Monnickendamplein Near Haga Hospital, primary schools, daycare centres and Zuiderpark Reach the beach or city centre by bike in ±15–20 minutes Quick car access to A4 / A12 / A13 ring roads At a Glance A move-in ready, freehold apartment with sunny balcony, private storage, and a healthy VvE – perfect for first-time buyers, expats and professionals seeking city living without leasehold worries. Schedule your viewing today!
Prêt immobilier berekenen
€ 275.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350
2,78%
Annuellement
%
€ 13.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 275.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 69 m²
- Contenu
- 242 m³
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1935
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 30-05-2025
- Date de vente
- 06-07-2025
Équipements de la salle de bain
Toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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2544ND Den Haag
€ 1.095.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
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- Disponible
Tomatenstraat 260
2564CZ Den Haag
€ 950.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
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De Brink 756
2553HN Den Haag
€ 249.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
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- Chambres de coucher
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Koninginnegracht 70 A
2514AG Den Haag
€ 1.195.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
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- —
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- 3
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- Disponible
Leyweg 525 D
2545GD Den Haag
€ 295.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
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- 3
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Van Beuningenstraat 49 A
2582KK Den Haag
€ 849.500 k.k.
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- 139 m²
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- —
- Chambres de coucher
- 3
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- Disponible
Ruisvoornvijver 31
2492MN Den Haag
€ 775.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 244 m²
- Chambres de coucher
- 4
