Jump to content
Logo of RE/MAX Adviseurs

Den Helderstraat 89

2547SC Den Haag • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Leidschendam

Photo Gallery

Den Helderstraat 89 Den Haag
Photo 20
Claim profile to display media.

Description

For English, see below Licht 2/3-Kamer Appartement (69m²) met Balkon & Privé-Fietsenberging – Volle Eigendom Gelegen aan een rustig deel van de Den Helderstraat – tussen Leyenburg en Rustenburg & Oostbroek, en vlak bij de populaire Vruchtenbuurt – biedt dit jaren ’30 portiekappartement op de eerste etage een prettige combinatie van karakter en hedendaags comfort. Met een moderne badkamer (2019), kunststof kozijnen aan de achterzijde (2019) en een splinternieuwe Remeha-combiketel (2024) is de woning direct instapklaar. Tramlijnen 2, 4 en 6 bevinden zich op loopafstand en zorgen voor een snelle verbinding met het centrum en beide NS-stations. Indeling Entree/hal met meterkast Doorzon woon-/eetkamer veel lichtinval door ramen aan voor- en achterzijde U-vormige keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en was-/droogcombi; toegang tot balkon Badkamer (2019) met inloop-regendouche, breed wastafelmeubel en wandcloset Slaapkamer achterzijde Slaapkamer voorzijde ideaal als werkkamer of logeerkamer Balkon gelegen op het oosten/zuiden voor ochtend- en middagzon Privé-fietsenberging op de begane grond Belangrijkste Kenmerken Volle eigendom – geen erfpacht Actieve VvE: 6 appartementen • bijdrage €100 p/m • reservefonds ca. €17.897 (dec. 2024) • aandeel: 16/100 • MJOP nog op te stellen Volledig dubbel glas, achterzijde met kunststof kozijnen (2019) Nieuwe cv-ketel (2024): Remeha combiketel voor verwarming en warm water Elektrische installatie: 4 groepen, aardlekschakelaar, dubbele meter Energielabel D – eenvoudig te verbeteren Ligging & Voorzieningen Tram 2 (Laan van Eik en Duinen) ±1min lopen Trams 4 & 6 (Monnickendamplein) ±4min lopen Bus 26 – directe verbinding naar Kijkduin & Voorburg Bussen 21, 31, 37, 456 (R-net) – vanaf Leyenburg richting centrum, Scheveningen, Delft, Westland en Rotterdam Dagelijkse boodschappen: Albert Heijn & Jumbo op het Monnickendamplein Dicht bij HagaZiekenhuis, basisscholen, kinderopvang en het Zuiderpark Binnen 15–20 minuten fietsen naar centrum of strand (Kijkduin/Scheveningen) Snelle toegang tot A4 / A12 / A13 per auto Samengevat Instapklaar appartement op eigen grond met zonnig balkon, privéberging en gezonde VvE – ideaal voor starters, expats en young professionals die comfortabel willen wonen zonder erfpachtlasten. Plan vandaag nog een bezichtiging in! ____________________________________________________________ Bright 2/3 Room Apartment (69m²) with Balcony & Private Bike Storage – Freehold Located on a quiet stretch of Den Helderstraat – between Leyenburg and Rustenburg & Oostbroek, and close to the popular Vruchtenbuurt – this charming 1930s first-floor apartment offers a perfect blend of period character and modern convenience. With a stylish bathroom (2019), PVC rear window frames (2019) and a brand-new Remeha combi boiler (2024), the home is move-in ready. Tram lines 2, 4 and 6 are just minutes away, providing fast access to the city centre and both main railway stations. Layout Entrance hall with meter cupboard Bright through living/dining room windows at front & rear U-shaped kitchen induction hob, extractor, fridge, dishwasher, washer-dryer; access to balcony Bathroom (2019) – walk-in rain shower, wide vanity and wall-hung WC Bedroom (rear) Bedroom (front) ideal as guest room or home office Balcony morning and midday sun Private bike storage at street level Key Facts Ownership: Freehold – no ground lease Homeowners’ Association (VvE): 6 units • €100/month • reserve approx. €17,897 (Dec 2024) • 16/100 share • long-term maintenance plan (MJOP) not yet available Windows: Full double glazing; PVC rear frames (2019) Heating & hot water: New Remeha combi boiler (2024) Electrics: 4 circuits, RCD, dual-rate meter Energy label: D – with upgrade potential Transport & Amenities Tram 2 – Laan van Eik en Duinen ˜1min walk Trams 4 & 6 – Monnickendamplein ˜4min walk Bus 26 – direct to Kijkduin beach & Voorburg station (˜4min) Buses 21, 31, 37, 456 (R-net) – Leyenburg (˜8min) to city centre, Scheveningen, Delft, Westland and Rotterdam Daily shopping: Albert Heijn & Jumbo supermarkets on Monnickendamplein Near Haga Hospital, primary schools, daycare centres and Zuiderpark Reach the beach or city centre by bike in ±15–20 minutes Quick car access to A4 / A12 / A13 ring roads At a Glance A move-in ready, freehold apartment with sunny balcony, private storage, and a healthy VvE – perfect for first-time buyers, expats and professionals seeking city living without leasehold worries. Schedule your viewing today!

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
242 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
06-07-2025

Bathroom facilities

Toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2547

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.