Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Dibbetsstraat 44
2518PT Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 895.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 914.750
Prix d'achat /m²: € 5.737
Galerie de photos
Description
Heerlijk modern familiehuis met een zonnige voor-en achtertuin (Zuidwesten) met achterom naar een groen en afgesloten kindvriendelijk binnenterrein. Het huis ligt in het populaire Energiekwartier en heeft 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. De woning is energiezuinig, goed geïsoleerd (label A+) en de gezellige palletkachel verwarmd de woonverdieping makkelijk. Het Energiekwartier ligt centraal binnen de stad. Op loopafstand van het stadscentrum en is onderdeel van het gewilde Regentessekwartier. Op korte afstand van het gezellige Koningsplein, de winkels en restaurants in de Reinkenstraat, Piet Heinstraat en de Prins Hendrikstraat. Met het park De Verademing heb je een veelzijdig buurtpark in je eigen wijk met sportmogelijkheden, speelplekken, bankjes, picknickweiden en zelfs een kleine manage. De tramlijnen 3 en 11 liggen op 5 minuten loopafstand, waardoor o.a. het centrum, het Centraal Station, Hollands Spoor en Scheveningen zeer goed bereikbaar zijn. -Bezichtigingen worden ingepland via de House-app. Wanneer u via de website of Funda een aanvraag doet, ontvangt u een e-mail waarmee u direct een afspraak kunt inplannen -Bezichtigingen worden o.a. ingepland op maandagmiddag 2 februari van 16.00-17.00 en op dinsdagmiddag van 1300-14.00. Kunt u via Funda reageren of dit mogelijk is. -Het inzien van de stukken & biedingen verlopen via de site van laclemakelaars. Druk vervolgens op de button: “Breng een bod uit”. Nu kom je op het platform van Eerlijk Bieden. Indeling Voortuin met ochtendzon, hal, meterkast, overloop, diepe inpandige berging-trapkast, modern zwevend toilet, woonkamer achter met openslaande deuren naar de achtertuin. Pelletkachel. Drie meter hoge plafonds. Zonnige achtertuin met ligging op het Zuidwesten en achterom. Houten schuur. Keuken met net keukenblok met een composiet blad. Eetgedeelte voor met vaste (boeken-)kasten. Eerste verdieping Overloop, ruime slaapkamer voor; een nette ruime badkamer met douchebad, extra breed wastafelmeubel, zwevend toilet en een designradiator. L-vormige slaapkamer achter met vaste kast. Inpandige berging. Aan de achterzijde zou op een eenvoudige wijze weer 2 slaapkamers gemaakt kunnen worden. Tweede verdieping Slaapkamer voor met vaste kasten wand. Badkamer met een regendouche, wastafelmeubel, zwevend toilet (Sanibroyeur) en een designradiator. Tevens is hier de opstelplaats van de wasmachine en de droger, een balansventilatiesysteem (J.E. StorkAir WHR 930 Basis) met warmteterugwinning. Combiketel. Ruime slaapkamer achter met 2 openslaande deuren i.c.m. een Frans balkon. Tuin Tuin met hele dag zon tot zonsondergang (hele zomer barbecue) en geen achterburen; Bijzonderheden - Eerlijk Bieden: Op de site van laclemakelaars staat rechtsonder een button met de tekst: “Breng een bod uit”. Op deze pagina kunt u in de omgeving van Eerlijk Bieden de documenten opvragen of een bod uitbrengen. - Keuken: Nette keuken met inbouwapparatuur waaronder 4 pits kookplaat op gas, r.v.s. afzuigkap, koelkast (vriezer staat in de bergkast), vaatwasser, combi-magnetron. - Badkamer: Twee badkamers. Een nette badkamer met douchebad, een extra breed wastafelmeubel, zwevend toilet en een designradiator. De badkamer op de tweede verdieping beschikt over een douche, wastafelmeubel, zwevend toilet en een designradiator. - Schuur: Houten schuur met betonvloer en elektra aansluiting - Electra: Meterkast met 9 groepen, 3 x aardlekschakelaar, hoofdschakelaar, hoog- en laag tariefmeter - Verwarming: Combiketel bouwjaar 2011, type Intergas Prestige CW6. Controle gedaan in 2025. - Isolatie: Geheel HR++ dubbel glas. - Staat van onderhoud binnen: Goed - Staat van onderhoud buiten: Goed. Schilderwerk achter in 2019 gedaan. - Opbouw: In 2019 is er een opbouw aan de achterzijde van de woning gerealiseerd. - Parkeermogelijkheden: Goed. Er is 1 plek in de gezamenlijke parkeergarage. P23, A46. - Parkeerkosten: Betaald parkeren vanaf 18.00. - Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen. - Ligging: De geliefde en levendige wijk Regentessekwartier, op 5 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en op 10 minuten van het strand. Dankzij de centrale ligging zijn voorzieningen zoals de Reinkenstraat, Weimarstraat en Prins Hendrikstraat met hun leuke winkels, cafés en restaurants allemaal op loopafstand. - Actieve V.v.E: bijdrage € 93,99 p/m (alleen voor de parkeergarage en de gezamenlijke buitenruimte achterom), VvE De Veldheren C. Rebequestraat 25-39; J. Ledelstraat 37-49 en C. Rebequeplein 2-7 wordt beheerd door Staedion; 20/3562-ste aandeel in de VvE, inschrijving KvK: ja, jaarlijkse vergadering: ja, periodieke bijdrage: ja, reservefonds: ja, saldo reserves per 31-12-2024 is € 36.198 onderhoudsplan: ja, plan van Focus voor de periode 2020 t/m 2044 opstalverzekering: ja, Verzekerd via Driessen Assurantiën. - Grond: Eigen grond. - Energieprestatiecertificaat: Label A+ - Verkoopcondities: - Biedingen verlopen via laclemakelaars.nl / breng een bod / Eerlijk Bieden - Oplevering in overleg (indicatie 1 juni of zoveel eerder als partijen nader overeenkomen). - Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag; - Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. - Aanvaarding: In overleg (indicatie 1 juni of zoveel eerder als partijen nader overeenkomen). Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 895.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750
3,04%
Annuellement
%
€ 44.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 895.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 2393 m²
- Contenu
- 655 m³
- Aire de la cour arrière
- 33 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2012
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Prestige CW6 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Parkeergarage en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 29-01-2026
- Date de vente
- 04-03-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hasebroekstraat 118
2524JW Den Haag
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rhododendronstraat 7
2563SV Den Haag
€ 390.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ruychrocklaan 64
2597EP Den Haag
€ 1.275.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 234 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Zwedenburg 19
2591BA Den Haag
€ 285.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Genestetlaan 85
2522LC Den Haag
€ 359.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Neckstraat 126
2597SJ Den Haag
€ 825.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Brasserskade 225 A
2497NX Den Haag
€ 825.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 880 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Soestdijksekade 25
2574AA Den Haag
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
