Aller directement au contenu
Logo de De Gratis Makelaar

Dovenetelweg 73

2555TD Den Haag • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 360.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 369.050

Prix d'achat /m²: € 4.235

Galerie de photos

Dovenetelweg 73 Den Haag

Jour d'ouverture

Zondag 06-12 van 14:00 tot 15:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zondag 06-12 van 14:00 tot 15:00

Naast het woonoppervlak van 84.2 m² beschikt de woning over een royale extra kamer met stromend water van 16.3 m² op de derde etage. Deze aanvullende ruimte geeft de woning verrassend veel gebruiksmogelijkheden. WILT U ONS OPEN HUIS BEZOEKEN (Vrijdag 5 Dec, Zaterdag 6 Dec of Zondag 7 Dec)? MELD U DAN AAN VIA FUNDA (STUUR ONS EEN BERICHT), ZODAT WE UW REGISTRATIE KUNNEN VERWERKEN EN U DE WONINGINFORMATIE KUNNEN TOESTUREN. Aan de Dovenetelweg, in het groene en rustige Bohemen/Meer en Bos, ligt dit lichte en ruime appartement met zonnig balkon en een extra kamer op de kapverdieping. Dankzij de warmtepomp, zonnepanelen en dubbel glas beschikt de woning over bijzonder lage energielasten en een comfortabel binnenklimaat. Via het afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau bereikt u het trappenhuis dat toegang geeft tot de eerste etage. De woning opent in een ruime hal met meterkast en deurintercom. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte eetkamer met vrij uitzicht over het groen. De royale woon- en eetkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en heeft een klassieke suiteseparatie met vaste kasten. Aan de achterzijde geven dubbele openslaande deuren toegang tot het brede balkon, waar u de middag- en avondzon kunt genieten. De keuken grenst aan de woonkamer en is praktisch ingedeeld met een vaste provisiekast en de opstelplaatsen voor de CV-combiketel en warmtepomp. Vanuit de hal bereikt u eveneens het moderne toilet en de badkamer, voorzien van een ligbad/douchecombinatie en wastafelmeubel. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over het groen. Op de derde etage bevindt zich een royale zolderkamer, bereikbaar via het trappenhuis. De ruimte is in 2022 volledig geschilderd, voorzien van nieuw laminaat en een opnieuw gestuct plafond. Daarnaast zijn extra wandcontactdozen aangebracht en is er een wastafel aanwezig. Deze kamer is uitstekend te gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer. De omvormer van de zonnepanelen bevindt zich hier, terwijl de brutoproductiemeter in de meterkast op de woonetage is geplaatst. Achter het gebouw beschikt de woning over een eigen, afgesloten (fietsen)berging. De buurt De directe omgeving biedt veel rust en volop groen. Park Meer en Bos, de Bosjes van Pex, park Ockenburgh, diverse sportvelden en het strand van Kijkduin liggen allemaal in de buurt. Sportliefhebbers vinden hier tennisbanen, voetbalvelden, fitnessclubs en andere sportfaciliteiten binnen loop- en fietsafstand. Winkels en voorzieningen Voor dagelijkse en uitgebreide boodschappen zijn er meerdere winkelcentra om de hoek, waaronder De Savornin Lohmanplein met een AH XL en diverse verswinkels, en de Alphons Diepenbrockhof met buurtwinkels en speciaalzaken. Ook supermarkten en overige voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Bereikbaarheid De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto. Tram- en bushaltes liggen op korte loopafstand met verbindingen richting het centrum en omliggende wijken. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u eenvoudig de A4, A12 en A13. Parkeren kan gratis in de straat. Horeca, ontspanning en vrije tijd In de omgeving is een ruim aanbod aan horeca en ontspanning te vinden. U loopt of fietst zo naar restaurants, cafés en strandpaviljoens, maar ook sportclubs en fitnesscentra liggen binnen handbereik. Voor cultuur en vrije tijd bereikt u eenvoudig musea, bioscopen, wellnesslocaties en uiteraard het strand, de duinen en diverse recreatiegebieden. Bijzonderheden - Duurzaam appartement met warmtepomp, zonnepanelen en dubbel glas - Energielabel B - Bouwjaar 1953 - Extra kamer in de kap, ideaal als werk- of hobbyruimte - Eigen (fietsen)berging achter het gebouw - Dak gerenoveerd en geïsoleerd (2021) - Gevelrenovatie uitgevoerd (2016) - CV-combiketel Remeha HR (2019) in combinatie met Elga-warmtepomp (2016) - Nieuwe SolarEdge-omvormer en brutoproductiemeter (2025) - Binnenzijde woning volledig geschilderd (2022) - Nieuwe keukenonderdelen en extra stopcontacten (2023) - Balkon voorzien van drielaags coating (2025) - Zolderkamer voorzien van nieuwe stuclaag (2025) - Actieve VvE, bijdrage € 167 per maand - Erfpacht tot en met 31-12-2025, canon € 53,72 per jaar - Erfpacht tot en met 01-07-2030, canon € 1.917,30 per jaar Disclaimer: De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 360.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 369.050

2,78%

Annuellement

%

€ 18.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 360.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Jour d'ouverture
Zondag 06-12 van 14:00 tot 15:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
337 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2026)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-11-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2555

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.