Aller directement au contenu
Logo de RE/MAX City Makelaardij

Dr. J. Presserstraat 79

2552LR Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.024

Galerie de photos

Dr. J. Presserstraat 79 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

English version down below Ben je op zoek naar een ruim en gezellig woonhuis in Den Haag? Dan is deze eengezinswoning aan de Dr. J. Presserstraat 79 in de geliefde wijk Houtwijk de perfecte match voor jou! Stap binnen en laat je verrassen door de ruimte van deze woning. Met een oppervlakte van 123 m2 is er genoeg ruimte voor het hele gezin. De woonkamer is perfect om samen te relaxen na een lange dag terwijl de keuken je inspireert om de lekkerste gerechten te bereiden. De zonnige achtertuin is de ideale plek om te genieten van de zon en frisse lucht. Hier kun je heerlijk barbecueën, tuinieren of gewoon relaxen met een goed boek. Je eigen stukje groen in de stad! Houtwijk staat bekend om zijn groene omgeving en nabijheid van diverse parken, zoals Bokkefort en ’t Kleine Hout, waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Op fietsafstand vind je het prachtige strand van Kijkduin, perfect voor zonnige uitstapjes en ontspannen dagen aan zee. Het winkelcentrum Houtwijk voorziet in al je dagelijkse boodschappen en scholen liggen in de buurt voor de kinderen. Wat betreft bereikbaarheid heb je hier ook niets te klagen. Het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor je eenvoudig de stad in kunt reizen of andere delen van Den Haag kunt verkennen. Kom en ontdek deze leuke woning in Houtwijk! Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit droomhuis wacht op jou! Indeling Na binnenkomst van de woning treffen we de ontvangsthal. In de ontvangsthal is de toiletruimte gesitueerd, welke is voorzien van een hangend toilet, inbouwreservoir, wasbak met fontein en afzuiging. De toiletruimte is vernieuwd in 2015. In de hal is ook de meterkast gesitueerd. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer, welke is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De woonkamer heeft gestukte wanden en een gestukt plafond. Middels 2 openslaande deuren is er toegang tot de zonnige tuin, met veel privacy. De diepe achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en heeft veel zon. Achterin de tuin is een losstaande berging aanwezig. De tuin is deels voorzien van een nieuwe schutting. Er is ook een zonnescherm aanwezig, welke aan de achterpui is gemonteerd. Achter de tuin ligt een achterpad, dat leidt naar de openbare weg. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. De moderne keuken is geplaatst in 2003 en voorzien van een luxe kraan, 5-pits gasplaat, vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron en afzuigkap met afvoer naar buiten. Vanuit de woonkamer is er een trapopgang naar de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot alle ruimten op deze verdieping. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is over de gehele breedte van de woning, waardoor de slaapkamer zeer ruim is. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ook zeer ruim, doordat deze over de gehele breedte van de woning is. Tussen de 2 slaapkamers is de badkamer gelegen, welke in 2015 is geïnstalleerd. De badkamer is ruim en voorzien van een bad, inloopdouche met hand- en regendouche, hangend toilet met inbouwreservoir, vloerverwarming en wastafel met luxe kraan. Het plafond is gestukt, de wanden zijn deels gestukt en deels betegeld. Op de overloop is een kast aanwezig. Deze kast is te gebruiken voor opslag en het plaatsen van een koelkast/vriezer. De tweede verdieping is een zolderverdieping. Aan zowel de voor- als de achterzijde zijn grote dakkapellen geplaatst. Hierdoor is er veel ruimte beschikbaar. Er zijn aan voor- en achterzijde 2 grote slaapkamer gecreëerd, met de nodige opbergruimte. Beide kamers zijn over de gehele breedte van de woning en zijn voorzien van rolluiken en kunststof kozijnen met dubbel glas. Tussen de slaapkamers is een wasruimte gecreëerd, alwaar ook de CV ketel is geplaatst. Via deze ruimte is de vliering bereikbaar middels een vlizotrap. Ook hier is veel ruimte voor het opbergen van spullen. Bijzonderheden - Type woning : eengezinswoning - Bouwjaar : 1982 - Woonoppervlak : 123 m2 - Energielabel : in aanvraag - Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - De woning is gelegen op grond belast met erfpacht, welke eeuwigdurend is afgekocht - Verwarming en warmwater middels CV combiketel (bj. 2013 en in eigendom) - Badkamer vernieuwd in 2015 en voorzien van vloerverwarming - Wanden en plafond op begane grond zijn gestukt - De begane grond is voorzien van vloerverwarming - Dakkapel voorzijde geplaatst in 2019, de dakkapel aan de achterzijde geplaatst 2015 - Bovenste verdieping volledig voorzien van rolluiken English version Are you looking for a spacious and cozy home in The Hague? Then this single-family home at Dr. J. Presserstraat 79 in the popular Houtwijk district is the perfect match for you! Step inside and be surprised by the space of this home. With a surface area of 123 m2 there is enough space for the whole family. The living room is perfect to relax together after a long day while the kitchen inspires you to prepare the most delicious dishes. The sunny backyard is the ideal place to enjoy the sun and fresh air. Here you can barbecue, garden or just relax with a good book. Your own piece of green in the city! Houtwijk is known for its green surroundings and proximity to various parks, such as Bokkefort and 't Kleine Hout, where you can enjoy walking and nature. Within cycling distance you will find the beautiful beach of Kijkduin, perfect for sunny trips and relaxing days at the sea. The Houtwijk shopping centre provides all your daily shopping needs and schools are nearby for the children. In terms of accessibility, you have nothing to complain about here either. Public transport is well organised, making it easy to travel into the city or explore other parts of The Hague. Come and discover this nice house in Houtwijk! Don't wait any longer and make an appointment for a viewing. This dream house is waiting for you! Brief description of the property After entering the house we find the reception hall. In the reception hall is the toilet room, which is equipped with a hanging toilet, built-in reservoir, sink with fountain and extractor. The toilet room was renovated in 2015. In the hall is also the meter cupboard. From the hall there is access to the spacious living room, which is situated at the rear of the house. The living room has plastered walls and a plastered ceiling. Through 2 patio doors there is access to the sunny garden, with lots of privacy. The deep back garden is located on the southwest and has a lot of sun. At the back of the garden is a detached storage room. The garden is partly equipped with a new fence. There is also a sunshade, which is mounted on the back door. Behind the garden is a back path, which leads to the public road. The kitchen is located at the front. The modern kitchen was installed in 2003 and is equipped with a luxury tap, 5-burner gas hob, dishwasher, fridge, combi oven/microwave and extractor hood with exhaust to the outside. From the living room there is a staircase to the first floor. The landing gives access to all rooms on this floor. The first bedroom is located at the front of the house and spans the entire width of the house, making the bedroom very spacious. The second bedroom is located at the rear of the house and is also very spacious, as it spans the entire width of the house. The bathroom is located between the 2 bedrooms and was installed in 2015. The bathroom is spacious and has a bath, walk-in shower with hand and rain shower, hanging toilet with built-in reservoir, underfloor heating and washbasin with luxury tap. The ceiling is plastered, the walls are partly plastered and partly tiled. There is a cupboard on the landing. This cupboard can be used for storage and placing a fridge/freezer. The second floor is an attic floor. Large dormers have been placed at both the front and the back. This creates a lot of space. There are at the front and the back 2 large bedrooms created, with the necessary storage space. Both rooms are over the entire width of the house and are equipped with roller shutters and plastic frames with double glazing. A laundry room has been created between the bedrooms, where the central heating boiler is also located. The attic is accessible via a loft ladder from this space. There is also plenty of space here for storing things. Features of your home - Type of property : single-family home - Year of construction : 1982 - Living area : 123 m2 - Energy label : in application - The entire house has plastic frames with double glazing - The house is located on land subject to a leasehold, which has been bought off in perpetuity - Heating and hot water by means of a central heating boiler ( built in 2013 and owned) - Bathroom renovated in 2015 and equipped with underfloor heating - Walls and ceiling on the ground floor are plastered - The ground floor has underfloor heating - Dormer window at the front placed in 2019, the dormer window at the rear placed in 2015 - Top floor fully fitted with shutters

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
93 m²
Contenu
430 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
16-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2552

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.