Direkt zum Inhalt
Logo von RE/MAX City Makelaardij

Dr. J. Presserstraat 79

2552LR Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.024

Fotoalbum

Dr. J. Presserstraat 79 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English version down below Ben je op zoek naar een ruim en gezellig woonhuis in Den Haag? Dan is deze eengezinswoning aan de Dr. J. Presserstraat 79 in de geliefde wijk Houtwijk de perfecte match voor jou! Stap binnen en laat je verrassen door de ruimte van deze woning. Met een oppervlakte van 123 m2 is er genoeg ruimte voor het hele gezin. De woonkamer is perfect om samen te relaxen na een lange dag terwijl de keuken je inspireert om de lekkerste gerechten te bereiden. De zonnige achtertuin is de ideale plek om te genieten van de zon en frisse lucht. Hier kun je heerlijk barbecueën, tuinieren of gewoon relaxen met een goed boek. Je eigen stukje groen in de stad! Houtwijk staat bekend om zijn groene omgeving en nabijheid van diverse parken, zoals Bokkefort en ’t Kleine Hout, waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Op fietsafstand vind je het prachtige strand van Kijkduin, perfect voor zonnige uitstapjes en ontspannen dagen aan zee. Het winkelcentrum Houtwijk voorziet in al je dagelijkse boodschappen en scholen liggen in de buurt voor de kinderen. Wat betreft bereikbaarheid heb je hier ook niets te klagen. Het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor je eenvoudig de stad in kunt reizen of andere delen van Den Haag kunt verkennen. Kom en ontdek deze leuke woning in Houtwijk! Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit droomhuis wacht op jou! Indeling Na binnenkomst van de woning treffen we de ontvangsthal. In de ontvangsthal is de toiletruimte gesitueerd, welke is voorzien van een hangend toilet, inbouwreservoir, wasbak met fontein en afzuiging. De toiletruimte is vernieuwd in 2015. In de hal is ook de meterkast gesitueerd. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer, welke is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De woonkamer heeft gestukte wanden en een gestukt plafond. Middels 2 openslaande deuren is er toegang tot de zonnige tuin, met veel privacy. De diepe achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en heeft veel zon. Achterin de tuin is een losstaande berging aanwezig. De tuin is deels voorzien van een nieuwe schutting. Er is ook een zonnescherm aanwezig, welke aan de achterpui is gemonteerd. Achter de tuin ligt een achterpad, dat leidt naar de openbare weg. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. De moderne keuken is geplaatst in 2003 en voorzien van een luxe kraan, 5-pits gasplaat, vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron en afzuigkap met afvoer naar buiten. Vanuit de woonkamer is er een trapopgang naar de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot alle ruimten op deze verdieping. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is over de gehele breedte van de woning, waardoor de slaapkamer zeer ruim is. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ook zeer ruim, doordat deze over de gehele breedte van de woning is. Tussen de 2 slaapkamers is de badkamer gelegen, welke in 2015 is geïnstalleerd. De badkamer is ruim en voorzien van een bad, inloopdouche met hand- en regendouche, hangend toilet met inbouwreservoir, vloerverwarming en wastafel met luxe kraan. Het plafond is gestukt, de wanden zijn deels gestukt en deels betegeld. Op de overloop is een kast aanwezig. Deze kast is te gebruiken voor opslag en het plaatsen van een koelkast/vriezer. De tweede verdieping is een zolderverdieping. Aan zowel de voor- als de achterzijde zijn grote dakkapellen geplaatst. Hierdoor is er veel ruimte beschikbaar. Er zijn aan voor- en achterzijde 2 grote slaapkamer gecreëerd, met de nodige opbergruimte. Beide kamers zijn over de gehele breedte van de woning en zijn voorzien van rolluiken en kunststof kozijnen met dubbel glas. Tussen de slaapkamers is een wasruimte gecreëerd, alwaar ook de CV ketel is geplaatst. Via deze ruimte is de vliering bereikbaar middels een vlizotrap. Ook hier is veel ruimte voor het opbergen van spullen. Bijzonderheden - Type woning : eengezinswoning - Bouwjaar : 1982 - Woonoppervlak : 123 m2 - Energielabel : in aanvraag - Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - De woning is gelegen op grond belast met erfpacht, welke eeuwigdurend is afgekocht - Verwarming en warmwater middels CV combiketel (bj. 2013 en in eigendom) - Badkamer vernieuwd in 2015 en voorzien van vloerverwarming - Wanden en plafond op begane grond zijn gestukt - De begane grond is voorzien van vloerverwarming - Dakkapel voorzijde geplaatst in 2019, de dakkapel aan de achterzijde geplaatst 2015 - Bovenste verdieping volledig voorzien van rolluiken English version Are you looking for a spacious and cozy home in The Hague? Then this single-family home at Dr. J. Presserstraat 79 in the popular Houtwijk district is the perfect match for you! Step inside and be surprised by the space of this home. With a surface area of 123 m2 there is enough space for the whole family. The living room is perfect to relax together after a long day while the kitchen inspires you to prepare the most delicious dishes. The sunny backyard is the ideal place to enjoy the sun and fresh air. Here you can barbecue, garden or just relax with a good book. Your own piece of green in the city! Houtwijk is known for its green surroundings and proximity to various parks, such as Bokkefort and 't Kleine Hout, where you can enjoy walking and nature. Within cycling distance you will find the beautiful beach of Kijkduin, perfect for sunny trips and relaxing days at the sea. The Houtwijk shopping centre provides all your daily shopping needs and schools are nearby for the children. In terms of accessibility, you have nothing to complain about here either. Public transport is well organised, making it easy to travel into the city or explore other parts of The Hague. Come and discover this nice house in Houtwijk! Don't wait any longer and make an appointment for a viewing. This dream house is waiting for you! Brief description of the property After entering the house we find the reception hall. In the reception hall is the toilet room, which is equipped with a hanging toilet, built-in reservoir, sink with fountain and extractor. The toilet room was renovated in 2015. In the hall is also the meter cupboard. From the hall there is access to the spacious living room, which is situated at the rear of the house. The living room has plastered walls and a plastered ceiling. Through 2 patio doors there is access to the sunny garden, with lots of privacy. The deep back garden is located on the southwest and has a lot of sun. At the back of the garden is a detached storage room. The garden is partly equipped with a new fence. There is also a sunshade, which is mounted on the back door. Behind the garden is a back path, which leads to the public road. The kitchen is located at the front. The modern kitchen was installed in 2003 and is equipped with a luxury tap, 5-burner gas hob, dishwasher, fridge, combi oven/microwave and extractor hood with exhaust to the outside. From the living room there is a staircase to the first floor. The landing gives access to all rooms on this floor. The first bedroom is located at the front of the house and spans the entire width of the house, making the bedroom very spacious. The second bedroom is located at the rear of the house and is also very spacious, as it spans the entire width of the house. The bathroom is located between the 2 bedrooms and was installed in 2015. The bathroom is spacious and has a bath, walk-in shower with hand and rain shower, hanging toilet with built-in reservoir, underfloor heating and washbasin with luxury tap. The ceiling is plastered, the walls are partly plastered and partly tiled. There is a cupboard on the landing. This cupboard can be used for storage and placing a fridge/freezer. The second floor is an attic floor. Large dormers have been placed at both the front and the back. This creates a lot of space. There are at the front and the back 2 large bedrooms created, with the necessary storage space. Both rooms are over the entire width of the house and are equipped with roller shutters and plastic frames with double glazing. A laundry room has been created between the bedrooms, where the central heating boiler is also located. The attic is accessible via a loft ladder from this space. There is also plenty of space here for storing things. Features of your home - Type of property : single-family home - Year of construction : 1982 - Living area : 123 m2 - Energy label : in application - The entire house has plastic frames with double glazing - The house is located on land subject to a leasehold, which has been bought off in perpetuity - Heating and hot water by means of a central heating boiler ( built in 2013 and owned) - Bathroom renovated in 2015 and equipped with underfloor heating - Walls and ceiling on the ground floor are plastered - The ground floor has underfloor heating - Dormer window at the front placed in 2019, the dormer window at the rear placed in 2015 - Top floor fully fitted with shutters

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
93 m²
Inhalt
430 m³

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin

Planung

Seit dem Angebot
02-07-2025
Verkaufsdatum
16-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2552

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.