Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Fahrenheitstraat 17
2561DN Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 400.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.850
Prix d'achat /m²: € 4.705
Galerie de photos
Description
Stijlvol wonen met unieke buitenruimte Wonen in het levendige Valkenboskwartier met álles binnen handbereik! Deze speelse parterrewoning met drie woonlagen biedt maar liefst 85 m² woonplezier. Een bijna 10 meter diepe woon- en eetkamer, twee slaapkamers en een balkon. En als absolute eyecatcher: een verzorgde achtertuin van 36 m²! Gelegen op eigen grond én met energielabel C. Dit is comfortabel stads wonen met verrassend veel ruimte. HIGHLIGHTS + 36 m² verzorgde achtertuin + Speelse indeling met 3 woonlagen + Gelegen op eigen grond GEZAMENLIJKE RUIMTE Open portiek met entree op straatniveau. INDELING BEGANE GROND Je komt binnen in deze karakteristieke benedenwoning uit 1906, gelegen in beschermd stadsgezicht. De woning is speels verdeeld over drie woonlagen en biedt circa 85 m² woonoppervlakte. De ruime woon- en eetkamer van bijna 10 meter lang vormt het hart van de woning. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin, de prettige lichtinval én de hoge plafonds voelt deze leefruimte bijzonder ruim en open aan. Hier creëer je moeiteloos een comfortabele zithoek én een royale eethoek voor lange avonden tafelen. De open keuken is verzorgd en compleet uitgevoerd met een 5-pits gasfornuis, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Of je nu snel iets klaarmaakt of uitgebreid kookt voor vrienden: je hebt hier alles binnen handbereik. Daarnaast vind je op deze verdieping een separaat, netjes betegeld toilet. Ook de ruime en lichte badkamer is op de begane grond gesitueerd. Dankzij het raam geniet je van natuurlijke ventilatie en daglicht. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en de aansluiting voor wasmachine en droger. EERSTE VERDIEPING Op deze verdieping bevindt zich een van de twee slaapkamers. Deze kamer beschikt over toegang tot een balkon, wat zorgt voor extra lichtinval en een prettige verbinding met buiten. Ideaal als slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. TWEEDE VERDIEPING De tweede slaapkamer bevindt zich op de bovenste woonlaag. Deze kamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een handige inbouwkast, ideaal voor kleding en extra bergruimte. BUITENRUIMTE De absolute parel van de woning is de verzorgde achtertuin van maar liefst 36 m², gelegen op het noordoosten. Hier geniet je in alle rust van je eigen buitenplek. Of je nu wilt ontspannen met een boek, borrelen met vrienden of uitgebreid tafelen op een zomerse avond, deze tuin biedt alle ruimte. OMGEVING De woning ligt in het populaire Valkenboskwartier, nét buiten het centrum van Den Haag. In de directe omgeving vind je sportscholen, supermarkten en de gezellige (vers)speciaalzaken van de Weimarstraat. Openbaar vervoer (tram en bus) stopt op nog geen minuut lopen en brengt je snel naar het strand, diverse parken of het bruisende stadscentrum. Hier woon je centraal, levendig en comfortabel. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel C + 85 m² woonoppervlakte + 36 m² verzorgde achtertuin (NO) + Drie woonlagen + Riante woon-/eetkamer van ca. 10 meter + Open keuken met 5-pits gasfornuis + Keuken voorzien van vaatwasser en koel-/vriescombinatie + Ruime badkamer met ligbad én aparte douche + Twee slaapkamers op verschillende verdiepingen + Balkon aanwezig + Mogelijkheid tot uitbouw op het dak + C.V.-ketel Remeha Avanta (2010, eigendom) + Actieve en gezonde VVE BIJZONDERHEDEN > Bouwjaar 1906 > Gelegen op eigen grond > Beschermd stads- of dorpsgezicht > Maandelijkse VVE bijdrage van € 100,- > Oplevering in overleg ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
2,78%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 85 m²
- Contenu
- 355 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Aire de la cour arrière
- 36 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combiketel
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Koningin Sophiestraat 202
2595TM Den Haag
€ 630.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pieterstraat 36
2513BX Den Haag
€ 349.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Obrechtstraat 161 A
2517VS Den Haag
€ 785.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
H. Marsmanplantsoen 28
2548EJ Den Haag
€ 700.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 198 m²
- Superficie du terrain
- 216 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wollegras 38
2498AX Den Haag
€ 490.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Spijkermakersstraat 3 A
2512ES Den Haag
€ 450.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Velpsestraat 104 D
2573ST Den Haag
€ 250.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gentsestraat 225
2587HR Den Haag
€ 1.095.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 256 m²
- Chambres de coucher
- 6
