Aller directement au contenu
Logo de SMASH Makelaars - dé lokale vastgoedspecialist

Fluitschiplaan 153

2496XW Den Haag • Zuid-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Den Haag

Galerie de photos

Fluitschiplaan 153 Den Haag
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

[For English, please see below] A room with a view……. In het gewilde Ypenburg ligt op de 19 etage dit geweldige – en in uitmuntende staat van onderhoud verkerende – ruime 4-kamer appartement. De woning beschikt over een eigen berging in de onderbouw. Het appartement is bijzonder licht door de grote raampartijen, heeft een royale woonkamer met inpandige loggia en een open keuken, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Uw SMASH Makelaar, Alexandra van der Schot, start binnenkort met de bezichtigingen die u zelf kunt inplannen via fluitschiplaan153.nl op de dag en tijdstip dat het u het beste uitkomt. De woning beschikt over laminaat vloeren die door het volledige appartement zijn gelegd. Door het gebruik van vloerverwarming én -koeling bent u het hele jaar door verzekerd van een aangename binnentemperatuur. Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt, mede door het gebruik van een warmtepomp, over energielabel A+. Gemeenschappelijke hoofdentree met bellentableau en brievenbussen met trappenhuis en liften. (huismeester is dagelijks aanwezig tijdens werkdagen). Royale hal met toegang tot moderne wc met fontein. Ook bevindt zich hier de meterkast. In de technische ruimte, en tevens berging, zijn aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier de opstelling voor de warmtepomp en de WTW installatie. Zeer fraaie en royale woonkamer aan de zuidzijde met grote raampartijen. De grote raampartij heeft tevens een groot en breed te openen raam middels een harmonicasysteem waar u op zomerse dagen geniet van de zon en het bijzondere uitzicht. De moderne open keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast. De 2 slaapkamers zijn van goed formaat en de badkamer is voorzien van een douche, een bad en wastafelmeubel. Ligging Kenmerkend is de strategische ligging van het appartement: nabij de A12, A4 en A13 en via de Rotterdamsebaan bent u binnen enkele autominuten in het centrum van Den Haag. Het treinstation en de bus- en tramhaltes liggen op enkele minuten loopafstand. En met de fiets bent u binnen 15 minuten in de binnenstad van Den Haag. Ypenburg heeft zich de laatste jaren ontwikkeld tot een zeer populaire en gevarieerde woonwijk. De winkels van Ypenburg, Leidschenveen, Westfield Mall of the Netherlands en de Parade van Nootdorp liggen in de directe omgeving. Ook zijn er diverse sportvoorzieningen, restaurants en een gloednieuwe bioscoop. Bijzonderheden: – Woonoppervlakte 104 M2 – Bouwjaar 2013 – Energielabel A+ (keuring 2026) – Het appartement is volledig geïsoleerd en maakt gebruik van warmtepomp technologie – Modern klimaatsysteem met vloerverwarming en -koeling aanwezig. Elektra 8 groepen ALS (inclusief overspanningsbeveiliging) – Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 157,37,– (app) en € 7,31,– (berging). – Parkeerplek in het tegenovergelegen ‘Blokkencomplex’ separaat te koop voor € 20.000,= – Bijdrage vastrecht warmtepomp € 56,– per maand. (centrale pomp in eigendom van de VvE) – Eigen (fietsen)berging op de 2e verdieping – Notariskeuze koper, binnen werkgebied Haaglanden – Eigen grond – Oplevering kan snel Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. “Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ************ A room with a view… In the sought-after Ypenburg area, on the 19th floor, you will find this fantastic and excellently maintained spacious 4-room apartment. The property includes a private storage unit in the basement. The apartment is exceptionally bright thanks to the large windows and features a generous living room with an internal loggia, an open kitchen, two bedrooms, and a modern bathroom. Your SMASH real estate agent, Alexandra van der Schot, will soon start viewings, which you can schedule yourself via fluitschiplaan153.nl at a day and time that suits you best. The apartment has laminate flooring throughout. Thanks to underfloor heating and cooling, you are assured of a comfortable indoor temperature all year round. The apartment is fully insulated and, partly due to the use of a heat pump, has an A+ energy label. Shared main entrance with intercom system and mailboxes, as well as a stairwell and elevators (a caretaker is present daily on working days). Spacious hallway with access to a modern toilet with washbasin. The meter cupboard is also located here. In the technical room, which also serves as storage, there are connections for a washing machine and dryer. This room also houses the heat pump system and the heat recovery ventilation (HRV) unit. Very attractive and spacious south-facing living room with large windows. The main window features a wide, foldable (accordion-style) opening, allowing you to enjoy the sun and the stunning view on summer days. The modern open kitchen is equipped with various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, combi oven/microwave, dishwasher, and refrigerator. The two bedrooms are well-sized, and the bathroom is equipped with a shower, a bathtub, and a washbasin unit. Location A key feature is the apartment’s strategic location: close to the A12, A4, and A13 motorways, and via the Rotterdamsebaan you can reach The Hague city center within minutes by car. Train station, bus, and tram stops are within a few minutes’ walking distance. By bike, you can reach The Hague city center within 15 minutes. Ypenburg has developed in recent years into a very popular and diverse residential area. Shops in Ypenburg, Leidschenveen, Westfield Mall of the Netherlands, and the Parade in Nootdorp are all nearby. There are also various sports facilities, restaurants, and a brand-new cinema. Key features: *Living area: 104 m² *Built in 2013 *Energy label A+ (inspection 2026) *Fully insulated apartment using heat pump technology *Modern climate system with underfloor heating and cooling *Electrical installation: 8 groups with RCD (including surge protection) *Active homeowners’ association (VvE) with monthly contributions of €157,37 (apartment) and €7,31 (storage). *Parking space located in the opposite “Blokkencomplex” for sale for € 20.000,= *Fixed heat pump fee: €56 per month (central system owned by the VvE) *Private (bicycle) storage on the 2nd floor *Buyer chooses the notary, within the Haaglanden region *Freehold property **Quick delivery possible Interested in this property? Contact your own purchasing agent immediately. Your agent will represent your interests and save you time, money, and concerns. “This information has been compiled with the utmost care. However, our office accepts no liability for any inaccuracies, incompleteness, or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative.” Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 490.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.650

3,04%

Annuellement

%

€ 24.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 490.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
19e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Contenu
360 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2496

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 waren er 569.076 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.