Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Gedempte Burgwal 8 D

2512BT Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 417.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.190

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.340) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 427.190

Prix d'achat /m²: € 4.738

Galerie de photos

Gedempte Burgwal 8 D Den Haag
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol wonen in hartje Den Haag – licht 4-kamerappartement met zonnig balkon Wil je graag wonen midden in het Oude Centrum, met alles wat de Haagse binnenstad te bieden heeft op loopafstand? Dan is dit appartement aan de Gedempte Burgwal, in het levendige Chinatown, wat je zoekt. Aan een recent vernieuwde, autoluwe straat ligt dit heerlijke, lichte en instapklare 4-kamerappartement van ca. 85 m², boordevol sfeer en karakter. Hier woon je echt in het hart van de stad: gezellige winkelstraten, de Grote Markt met terrassen, restaurants en bioscopen bevinden zich letterlijk om de hoek. Ook theaters, supermarkten en openbaar vervoer zijn heel dichtbij. Sfeer, licht en authentieke charme Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag van een karakteristiek pand uit 1928, gebouwd in de stijl van Dudok. Zodra je binnenkomt, voel je het: dit is een woning met een ziel. Authentieke details zijn hier behouden en geven het appartement een warme, unieke uitstraling. Sfeervol zijn de authentieke stalen kozijnen aan de achterzijde, voorzien van echt glas-in-lood. Deze vind je in de achterkamer, de lichte slaapkamer én in de keuken. Ze zorgen voor mooi licht en een karakter dat je in moderne appartementen nauwelijks nog tegenkomt. De entree bestaat uit een vestibule met meterkast en kapstok, die overgaat in een centrale hal met een ruime inbouwkast. Vanuit de hal bereik je alle vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde is licht en uitnodigend, met vaste kasten, een fraaie schouw en een moderne pelletkachel die direct sfeer brengt. Via de originele kamer-en-suite schuifseparatie kom je in de achterkamer, momenteel ingericht als eetkamer. Met een hoogwaardig vouwbed is deze ruimte ook perfect te gebruiken als volwaardige slaapkamer of logeerkamer. Zonnig balkon op het zuidoosten Aan de achterzijde bevindt zich een fijn balkon over de volle breedte van het appartement, gelegen op het zuidoosten. Via openslaande deuren vanuit zowel de achterkamer als de slaapkamer stap je zo naar buiten. Het balkon is recent voorzien van een nieuwe coating en een nieuw plafond en biedt een heerlijke plek om te genieten van de ochtend- en middagzon. De keuken is praktisch ingericht, voorzien van alle benodigde apparatuur en heeft eveneens toegang tot het balkon. Comfortabele slaapkamers en modern sanitair Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers: - Een ruime slaapkamer aan de voorzijde, ideaal te combineren met een thuiswerkplek, voorzien van twee grote inbouwkasten en extra bergruimte - Een lichte slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren, stalen kozijnen en glas-in-lood Daarnaast is er een modern toilet met vloerverwarming en knijphanddouche. Een strakke badkamer biedt je een inloopdouche, wastafelmeubel en - heel handig - een tweede toilet. Goed om te weten: - Woonoppervlakte ca. 88 m² - Bouwjaar 1928 - Energielabel D - Actieve VvE, servicekosten € 210,00 per maand - Eigen berging voor bijvoorbeeld fietsen of scooter - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Cv-ketel Remeha Tzerra HR (2018) - Twee toiletten - Vloerverwarming in toilet - Gedeeltelijk dubbel glas - Authentieke kozijnen met glas-in-lood - Oplevering kan snel Kortom Een warm, licht en karaktervol appartement op een fantastische plek in het centrum van Den Haag. Ideaal voor wie houdt van authenticiteit, sfeer en stedelijk wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik én een fijn balkon om buiten te zitten. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer van deze bijzondere woning. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 417.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.190

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.340) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 427.190

2,78%

Annuellement

%

€ 20.850

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 417.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
288 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra HR (2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2512

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.