Jump to content
Logo of Makelaarsland

Gedempte Burgwal 8 D

2512BT Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 417.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.190

2% transfer tax (€ 8.340) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 427.190

Purchase price /m²: € 4.738

Photo Gallery

Gedempte Burgwal 8 D Den Haag
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen in hartje Den Haag – licht 4-kamerappartement met zonnig balkon Wil je graag wonen midden in het Oude Centrum, met alles wat de Haagse binnenstad te bieden heeft op loopafstand? Dan is dit appartement aan de Gedempte Burgwal, in het levendige Chinatown, wat je zoekt. Aan een recent vernieuwde, autoluwe straat ligt dit heerlijke, lichte en instapklare 4-kamerappartement van ca. 85 m², boordevol sfeer en karakter. Hier woon je echt in het hart van de stad: gezellige winkelstraten, de Grote Markt met terrassen, restaurants en bioscopen bevinden zich letterlijk om de hoek. Ook theaters, supermarkten en openbaar vervoer zijn heel dichtbij. Sfeer, licht en authentieke charme Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag van een karakteristiek pand uit 1928, gebouwd in de stijl van Dudok. Zodra je binnenkomt, voel je het: dit is een woning met een ziel. Authentieke details zijn hier behouden en geven het appartement een warme, unieke uitstraling. Sfeervol zijn de authentieke stalen kozijnen aan de achterzijde, voorzien van echt glas-in-lood. Deze vind je in de achterkamer, de lichte slaapkamer én in de keuken. Ze zorgen voor mooi licht en een karakter dat je in moderne appartementen nauwelijks nog tegenkomt. De entree bestaat uit een vestibule met meterkast en kapstok, die overgaat in een centrale hal met een ruime inbouwkast. Vanuit de hal bereik je alle vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde is licht en uitnodigend, met vaste kasten, een fraaie schouw en een moderne pelletkachel die direct sfeer brengt. Via de originele kamer-en-suite schuifseparatie kom je in de achterkamer, momenteel ingericht als eetkamer. Met een hoogwaardig vouwbed is deze ruimte ook perfect te gebruiken als volwaardige slaapkamer of logeerkamer. Zonnig balkon op het zuidoosten Aan de achterzijde bevindt zich een fijn balkon over de volle breedte van het appartement, gelegen op het zuidoosten. Via openslaande deuren vanuit zowel de achterkamer als de slaapkamer stap je zo naar buiten. Het balkon is recent voorzien van een nieuwe coating en een nieuw plafond en biedt een heerlijke plek om te genieten van de ochtend- en middagzon. De keuken is praktisch ingericht, voorzien van alle benodigde apparatuur en heeft eveneens toegang tot het balkon. Comfortabele slaapkamers en modern sanitair Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers: - Een ruime slaapkamer aan de voorzijde, ideaal te combineren met een thuiswerkplek, voorzien van twee grote inbouwkasten en extra bergruimte - Een lichte slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren, stalen kozijnen en glas-in-lood Daarnaast is er een modern toilet met vloerverwarming en knijphanddouche. Een strakke badkamer biedt je een inloopdouche, wastafelmeubel en - heel handig - een tweede toilet. Goed om te weten: - Woonoppervlakte ca. 88 m² - Bouwjaar 1928 - Energielabel D - Actieve VvE, servicekosten € 210,00 per maand - Eigen berging voor bijvoorbeeld fietsen of scooter - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Cv-ketel Remeha Tzerra HR (2018) - Twee toiletten - Vloerverwarming in toilet - Gedeeltelijk dubbel glas - Authentieke kozijnen met glas-in-lood - Oplevering kan snel Kortom Een warm, licht en karaktervol appartement op een fantastische plek in het centrum van Den Haag. Ideaal voor wie houdt van authenticiteit, sfeer en stedelijk wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik én een fijn balkon om buiten te zitten. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer van deze bijzondere woning. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 417.000

Cost of copper (estimated): € 10.190

2% transfer tax (€ 8.340) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 427.190

2,78%

Yearly

%

€ 20.850

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 417.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
288 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra HR (2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
23-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2512

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.