Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Goeverneurlaan 417
2523CB Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 379.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 388.430
Prix d'achat /m²: € 2.915
Galerie de photos
Description
Modern dubbel bovenhuis met groot dakterras in Den Haag Ben jij op zoek naar een instapklare woning voor jou en je gezin in Den Haag? Dan is dit dubbele bovenhuis aan de Goeverneurlaan 417 precies wat je zoekt. Gelegen in de gezellige wijken Laakkwartier en Spoorwijk, biedt dit portiekwoning een geweldige leefruimte met moderne voorzieningen. Stap binnen in deze prachtige woning en laat je verrassen door de ruimte en lichtinval. Met maar liefst twee slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, is er genoeg privacy voor iedereen in het gezin. De zolderverdieping, momenteel ingericht als slaapkamer met toilet en doucheruimte, biedt nog meer mogelijkheden voor extra leefruimte of een speelkamer voor de kinderen. Geniet van het buitenleven op het grote dakterras waar je heerlijk kunt ontspannen na een drukke dag. Organiseer een gezellige barbecue met vrienden of geniet gewoon van de zon met een goed boek. De mogelijkheden zijn eindeloos! Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Je nieuwe thuis wacht op je! Indeling Begane grond: Open portiek met trap naar 1e etage. Eerste verdieping Entree appartement, hal met meterkast en trapopgang naar de 2e verdieping. Tweede verdieping Overloop met binnentrap naar 3e (zolder) verdieping - toegang tot wasruimte met CV-ketel opstelling en boiler – slaapkamer aan de voorzijde met toegang naar douche-/ toiletcombinatie met zwevend toilet, wastafel en inloopdouche met drain– woonkamer met moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur – slaapkamer aan de voorzijde – slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar douche-/ toiletcombinatie met zwevend toilet, wastafel en inloopdouche met drain en openslaande deuren naar het balkon (achterzijde) – woonkamer. Overloop: ca. 4.96 x 1.21 Badkamer: ca. 2.45 x 1.87 Woonkamer: ca. 4.00 x 4.03 Slaapkamer achter: ca. 6.26 x 2.64 Badkamer: ca. 1.87 x 1.32 Slaapkamer voorzijde: ca. 4.78 x 1.96 Slaapkamer voorzijde: ca. 3.08 x 3.25 Badkamer: ca. 2.45 x 0.78/ 1.87 Keuken: ca. 4.43 x 3.46 Overige verdiepingen Zolderverdieping, thans in gebruik als slaapkamer met separaat (zwevend) toilet met fonteintje – doucheruimte met wastafel in inloopdouche met drain en toegang naar het ruime dakterras Slaapkamer: ca. 8.89 x 5.49 Badkamer: ca. 2.08 x 1.18 Toilet: ca. 1.71 x 0.83 Balkon Balkon (N): ca. 2.65 x 0.90 Dakterras (N): ca. 7.09 x 6.87 Bijzonderheden Kenmerken: Bouwjaar: ca. 1931 Woonopp.: ca. 130 m² Inhoud: ca. 432.5 m³ Grond: Erfpacht canon eeuwigdurend, € 74,14 per jaar excl. beheerkosten € 33,00 per jaar. Herzieningsdatum: 01-07-2025 Externe ruimte: ca. 45 m² (dakterras + balkon) Bergruimte Int / ext.: ca. 0 / 0 m² Kozijnen: Kunststof Glas: HR++ Elektra: 16 groepen + 4x ALS Verwarming: CV combiketel Intergas HRE 2024 Boiler: Remeha Aqua Pro 150 ltr Aandeel: 1/3e VvE: actief, € 191,00 per mnd. KvK: 27358242 Opstalverzekering: collectief MJOP: Nee Energielabel: C Conform NEN norm 2580 gemeten; Ouderdoms- niet bewonings- en materiaalclausule maakt onderdeel uit van het koopcontract; Rick Real Estate werkt met het biedlogboek zoals dat per 1 Januari 2023 verplicht is. Biedingen dienen, nadat een bezichtiging heeft plaatsgevonden, te worden uitgebracht via de toegezonden link die u bij ons kantoor op kunt vragen; Notariskeuze vrij mits in de regio Haaglanden. Opmerkingen: Het Laakkwartier is een wijk volop in ontwikkeling, op steenworp afstand van het centrum, de Haagse Hogeschool en ROC Mondriaan. De Goeverneurlaan is de centrale as van de wijk met diverse winkels, supermarkten en horeca. In de omgeving is voldoende openbaar vervoer en binnen enkele autominuten zit je op de A4. Voor ontspanning kun je terecht in stadstuin het Hof van Heden of een van de oude parken in Rijswijk. Deze woning heeft een eigen website (adreshuisnummer.nl)
Prêt immobilier berekenen
€ 379.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.430
2,78%
Annuellement
%
€ 18.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 379.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekwoning (dubbel bovenhuis)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 130 m²
- Contenu
- 433 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1931
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Intergas HRE (gas gestookt uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg en in woonwijk
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 13-06-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dr. R.J. Fruinstraat 91
2552LG Den Haag
€ 495.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 95 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Elisabeth Brugsmaweg 1 314
2555SC Den Haag
€ 235.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 39 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Nadine Gordimerlaan 16
2553ZA Den Haag
€ 975.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Koningin Emmakade 189
2518JP Den Haag
€ 899.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
2e Eeldepad 13
2541JH Den Haag
€ 270.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Laan van Meerdervoort 940
2564AT Den Haag
€ 585.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Regentesselaan 248
2562EJ Den Haag
€ 365.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
2e Van Blankenburgstraat 163 B
2517HD Den Haag
€ 325.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
