Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Gravin Jacobalaan 35
2553GX Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.895.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 39.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 37.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.934.750
Prix d'achat /m²: € 6.792
Galerie de photos
Description
Rietgedekte vrijstaande villa aan het water met vijf slaapkamers en drie badkamers. Aan een rustige laan in de populaire wijk Vroondaal ligt deze prachtige, in 2019 gebouwde, rietgedekte vrijstaande villa. Een woning die luxe, ruimte, duurzaamheid en comfort op unieke wijze combineert. Gelegen op eigen grond, omringd door een fraai aangelegde tuin en direct aan het water, biedt deze villa een uitzonderlijke woonbeleving voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, privacy en hoogwaardige afwerking. Bij aankomst valt direct de royale voortuin op, met een ruime oprit voor twee auto's en een grote fietsenberging. De karakteristieke architectuur met rieten kap geeft de woning een tijdloze en stijlvolle uitstraling. Dankzij de uitstekende isolatie, warmtepomp, 10 zonnepanelen en het volledig gasloze karakter beschikt de woning over een gunstig energielabel A++. Indeling De royale entreehal biedt toegang tot het separate toilet, een comfortabele slaapkamer met eigen badkamer voorzien van douche en wastafel, en een extra kamer die uitstekend dienst kan doen als werkkamer, studeerkamer of logeerverblijf. Hierdoor is de woning tevens zeer geschikt voor gelijkvloers wonen. Het hart van de woning wordt gevormd door de indrukwekkende woonkamer met serre en de zeer ruime open woonkeuken. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een naadloze verbinding met de tuin en het water. De luxe keuken is voorzien van alle denkbare gemakken, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, stoomoven, Quooker, vaatwasser en veel praktische bergruimte. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met de technische installaties, waaronder de warmtepomp, boiler en aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit meerdere vertrekken bereikt u de rondom gelegen tuin. Hier vindt u diverse terrassen, waaronder een sfeervol overdekt terras direct grenzend aan de woonkamer. Het royale gazon aan de waterzijde vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de rust en het uitzicht. Grenzend aan het gazon bevindt zich een schuur en nog een overkapping, waar u in de zomer tot laat van de zon kunt genieten. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één is voorzien van een fraaie vide. Daarnaast bevindt zich hier een complete badkamer met toilet, dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Aan de voorzijde ligt de royale ouderslaapkamer met een ruime inloopkast en een luxe en-suite badkamer, voorzien van een toilet, dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Een comfortabele privésuite waar luxe en rust samenkomen. Tweede verdieping De tweede verdieping is momenteel ingericht als study en biedt volop mogelijkheden voor een werk-, hobby- of ontspanningsruimte. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig. Een uitzonderlijk ruime en duurzame vrijstaande villa op een prachtige locatie aan het water, gelegen aan een rustige doodlopende weg in het geliefde Vroondaal. Met vijf slaapkamers, drie badkamers, een hoogwaardige afwerking en een energielabel A++ biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. Details - Eigen grond - Bouwjaar 2019 - Wooonoppervlakte ca. 279 m2 - Energielabel A++ - Elegant en praktisch familiehuis - Kindvriendelijke wijk - Geheel gasloos - Vloerverwarming en verkoeling - Maten zijn indicatief conform NVM meetinstructie - Oplevering kan snel Interesse in deze villa? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verhuurder aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.895.000
Coûts d'achat (estimés): € 39.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 37.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.934.750
3,34%
Annuellement
%
€ 94.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.895.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 279 m²
- Superficie du terrain
- 892 m²
- Contenu
- 1010 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 14 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2019
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 15-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, wastafel, 3 wastafelmeubels, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, vloerverwarming, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Gaarde 298
2542CP Den Haag
€ 525.000 k.k.
€ 3.323/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 82 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sinjeur Semeynsweg 321
2524EL Den Haag
€ 470.000 k.k.
€ 3.760/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 92 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Goudenregenstraat 197
2565ES Den Haag
€ 430.000 k.k.
€ 4.433/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Laan van Poot 400
2566DL Den Haag
€ 2.295 p/m
€ 26/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Laan van Meerdervoort 145 A
2517AX Den Haag
€ 2.750 p/m
€ 22/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Campanulastraat 67
2555DC Den Haag
€ 1.995 p/m
€ 28/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Velpsestraat 173
2573SJ Den Haag
€ 1.030 p/m
€ 16/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Galileïstraat 161
2561TC Den Haag
€ 700.000 k.k.
€ 6.306/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
