Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Groenhovenstraat 28
2596HT Den Haag • Zuid-Holland
€ 1.250.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 26.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.276.850
Prix d'achat /m²: € 5.896
Galerie de photos
Description
Karaktervol familiehuis met 7 slaapkamers en weelderige tuin – wonen in het groen, in een van de meest geliefde wijken van Den Haag, met alle voorzieningen op loopafstand. Stel je voor: een royaal en zonnig familiehuis met 9 kamers, waaronder 7 ruime slaapkamers. Waar je vanuit de woonkamer uitkijkt op een zee van groen en ’s avonds de vogels uit het naastgelegen park hoort. Een sfeervol huis waar het heerlijk wonen is en dat het beste van twee werelden combineert: rust en natuur om je heen, én de stad binnen handbereik. De prachtig verzorgde tuin op het noordwesten is een paradijs voor bloemen en vogels. Hier geniet je van lange zomeravonden, spelende kinderen of een goed glas wijn terwijl de zon langzaam ondergaat. Een toplocatie in Benoordenhout. Dit familiehuis ligt in Benoordenhout, een van de meest geliefde wijken van Den Haag. Hier woon je groen, ruim en rustig, met alle voorzieningen dichtbij. De buurt heeft alles wat je nodig hebt: gezellige en goede winkelvoorzieningen en terrasjes aan de Van Hoytemastraat en het Willem Royaardsplein, meerdere lagere en middelbare scholen (waaronder internationale), diverse sportclubs, uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en snelle toegang tot de uitvalswegen. Binnen enkele minuten wandel je naar park Arendsdorp, het Hubertuspark of park Clingendael. Binnenstad en strand zijn binnen 10 minuten per fiets of OV bereikbaar. Dit alles maakt Benoordenhout tot een wijk die zowel internationaal als dorps aanvoelt – een unieke mix waar je je snel thuis voelt. Indeling: Entree met fraaie marmeren hal v.v. lambrisering, glas in lood tochtdeur naar de hal v.v. prachtige granitovloer, bergruimte onder de trap, wc en toegang tot de ruime kelder met opstelplaats van CV-ketel. Royale woonkamer en suite met fraaie visgraatparketvloeren, marmeren schouwen en originele glas in lood schuifseparatie met diverse vaste kasten. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een erker en biedt aan de achterzijde toegang tot de fraai aangelegde, bloemenrijke achtertuin met late ochtend, middag en avondzon. De moderne keuken is voorzien van een extra diep natuurstenen aanrecht, een quooker en diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, oven, afwasmachine en koel-, vriescombinatie. De keuken biedt tevens toegang tot de achtertuin. 1e etage: Ruime overloop met wc. Riante voorslaapkamer met diepe vaste kast, erker aan de voorzijde, schouw en parketvloer Voorzijkabinet met vaste kast. Achterslaapkamer met schouw, vaste kast en parketvloer. Achterzijkabinet met vaste kast en toegang tot het achterbalkon. Moderne (2024) tussengelegen badkamer met vloerverwarming. De badkamer is voorzien van inloopdouche, massiefhouten kast en wastafelmeubel met dubbele wastafel. 2e etage: Overloop met badkamer voorzien van douche, vaste wastafel, wc en opstelplaats voor was- en droogmachine. Royale voorslaapkamer met schouw en ingebouwde boekenkast over volledige lengte en toegang tot het voorbalkon. Voorzijkabinet met vaste kast. Achterslaapkamer met toegang tot het riante dakterras met middag en avondzon. Bijzonderheden - Woonoppervlak 212 m2 - Gelegen in een Rijksbeschermd Stadsgezicht. - Ouderdom en milieu clausule van toepassing. - Een royaal (extra breed) woonhuis met prachtige originele details. - Energielabel C - Geheel voorzien van dubbelglas en voorzetramen - Dak en vloerisolatie. - 11 Zonnepanelen (netto terug-levering) - Verwarming en warmwater via cv-combiketel uit 2021 - Goed werkende openhaard in voorkamer en inbouw kachel in achterkamer - Fraai aangelegde bloementuin - Buitenschilderwerk heeft plaatsgevonden in 2023. - Vrij uitzicht, rust en privacy, met de stad binnen handbereik - Strand, parken, (internationale) scholen en sportclubs vlakbij - Ruime parkeergelegenheid (parkeervergunning) - Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen om de hoek - Gelegen op eigen grond - Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing Kortom: dit is een unieke kans om te wonen in een karaktervol familiehuis in het mooie Benoordenhout, dat rust, ruimte en natuur combineert met het gemak en de voorzieningen van de stad. “Dit is een huis dat u moet voelen en beleven – plan vandaag nog uw bezichtiging.” Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. "Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.".
Prêt immobilier berekenen
€ 1.250.000
Coûts d'achat (estimés): € 26.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850
3,04%
Annuellement
%
€ 62.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.250.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 7 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 212 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Contenu
- 836 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 24 m²
- Aire de la cour arrière
- 112 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1926
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas en voorzetramen
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant Eco tec plus CW5 HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 30-09-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tortellaan 72
2566CK Den Haag
€ 1.150.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 442 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Sportlaan 53
2566GL Den Haag
€ 885.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Heliotrooplaan 77
2555MA Den Haag
€ 875.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 257 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stavangerstraat 92
2548JS Den Haag
€ 750.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Parkstraat 39 B
2514JD Den Haag
€ 895.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koningin Emmakade 198 B
2518JP Den Haag
€ 725.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Miamihof 66
2548JB Den Haag
€ 539.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 77 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vissershavenstraat 1
2583DE Den Haag
€ 415.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
