Aller directement au contenu
Logo de Houseconnect

Harstenhoekweg 103

2587SG Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 3.855

Galerie de photos

Harstenhoekweg 103 Den Haag
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een plek waar iedere dag voelt als vakantie! Op een steenworp afstand van zee, strand en duinen wacht deze bijzondere, charmante parterrewoning op haar nieuwe eigenaar. Met maar liefst ca. 201 m² woonruimte, een riant souterrain en een zonnige tuin op het zuiden, biedt dit huis in het geliefde Belgisch Park een unieke combinatie van ruimte, karakter en kustbeleving. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke buurt, terwijl je binnen enkele minuten met je voeten in het zand staat. De sfeer van 1915 – hoge plafonds, glas-in-looddetails, vaste kasten en houten vloeren – is behouden en vormt een prachtig decor voor modern wooncomfort. Begane grond: Oppervlakte 81,4 m2 Statige entree met tochtdeur, granitovloer, hal met toilet en ingebouwde bergruimte voor bv fietsen Een ruime woon/eetkamer met originele schuifdeuren, houten vloeren en gasopenhaard, vanuit eetkamer toegang tot open keuken en zonnige achtertuin. De open keuken maakt dit de ideale ruimte om te koken, te tafelen en te leven. Eerste verdieping: Oppervlakte 68,5 m2 De eerste verdieping biedt aan de tuinzijde een royale hoofdslaapkamer met daarnaast een kleinere slaapkamer geschikt als studie- of babykamer. Aan deze achterzijde strekt een heerlijk breed balkon zich uit over de gehele breedte van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, originele schouw en een schuifdeur met toegang tot een walk-in closet of werkkamer. De badkamer is modern en in goede conditie en heeft een dubbele wastafel, een bad en een grote inloopdouche. Op de overloop is nog een tweede toilet. Souterrain: Oppervlakte 83,2 m2 Vanuit de hal op de begane grond is toegang tot een verrassend groot souterrain over de gehele lengte en breedte van de woning (hoogte 2.30 m) met daglicht aan beide zijden. Denk bijvoorbeeld aan je dagelijkse workout/gym, atelier, hobbyruimte, speelruimte of thuisbioscoop – hier kun je werkelijk alle kanten op! Zonnige tuin op het zuiden: Oppervlakte 48 m2 De fraai gelegen achtertuin van 6 x 8 meter vangt de hele dag zon. Een intieme plek voor lange zomerdagen, buiten eten en ontspannen in alle privacy. Bijzonderheden: - Zeldzaam ruime parterrewoning met drie woonlagen - Souterrain over de volledige breedte en lengte van de woning - Authentieke details en warme sfeer - Op loopafstand van zee, strand, duinen én winkels - Zonnige tuin op het zuiden - Energielabel D - Grotendeels dubbele beglazing - Actieve VvE - Erfpacht is eeuwigdurend uitgegeven met een grondwaarde van € 50600,- (afkoopsom), canon € 420,- per half jaar - Bouwjaar 1915 – karakter dat je niet kunt namaken - Een unieke kans in het Belgisch Park - energie kosten: Gas en elektra € 172,- per mnd - water € 25 per mnd Deze woning biedt een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte op een van de meest gewilde locaties van Den Haag. Een plek waar het leven relaxed voelt, iedere dag opnieuw. Vraagprijs: € 775.000 k.k. – aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
201 m²
Contenu
793 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-12-2025
Date de vente
30-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2587

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.