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Hattemlaan 125

2573WK Den Haag • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Den Haag

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Hattemlaan 125 Den Haag
Photo 2
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Description

[For English, please see below] PER DIRECT BESCHIKBAAR: 4-KAMER BOVENWONING met balkon, zeer centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, uitvalswegen, het Zuiderpark, winkels en scholen. Uitzicht op het recent opnieuw ingerichte plantsoen met parkeergelegenheid. Belangrijkste nieuws! Via de woningwebsite hattemlaan125.nl kunt u zelf het tijdvak uitkiezen om te komen bezichtigen. Binnenkort starten onze SMASH Makelaars, Sander van Meerten en Alexandra van der Schot, met de bezichtigingen van dit ruime appartement. INDELING: Via portiek met glas-in-lood ramen komt u bij de entree van de woning. Hal met meterkast op 1e etage. Trap naar 2e etage. Een ruime lichte woonkamer met nieuwe open keuken voorzien van inbouwapparatuur met daarnaast slaapkamer aan de voorzijde van de woning. In de gang is de ingerichte badkamer voorzien van badkamermeubel, aparte douche, toilet en wasmachine en droger. Er is nog een apart toilet in de hal. Aan de achterzijde van de woning liggen nog twee slaapkamers. BIJZONDERHEDEN: *Eeuwigdurende erfpacht --> € 207,90 per half jaar [volgende herziening canon percentage: 1-1-2029] [Algemene Bepalingen voor de uitgifte in erfpacht van gronden der gemeente 's-Gravenhage 1986 Herziening 1993" (AB 1986 herz. 1993) en de Aanvullende Algemene Regels voor de heruitgifte in erfpacht van aflopende rechten van erfpacht voor bepaalde tijd en voor de omzetting van voortdurende rechten van erfpacht op gronden der gemeente 's-Gravenhage 1986 herziening 1993" (AAR 1986 herz.1993] *Deels dubbel glas *Actieve VvE [6 appartement - nr. 125 t/m 135] --> maandelijkse bijdrage € 125,= *MJOP uit 2020 aanwezig *Energielabel D [geldig tot 8-7-2035] *Openbaar parkeren --> parkeervergunning Oplevering kan direct ******************************** AVAILABLE IMMEDIATELY: Spacious 4-ROOM UPPER APARTMENT with balcony, very centrally located near public transport, main roads, the Zuiderpark, shops, and schools. Overlooking the recently redesigned park with parking facilities. Important news! Let’s start with that: via the housing website hattemlaan125.nl, you can select your own time slot for a viewing. Very soon, our SMASH estate agents, Sander van Meerten and Alexandra van der Schot, will begin viewings of this spacious apartment. LAYOUT: Through the entrance with stained-glass windows you reach the front door of the apartment. Hall with meter cupboard on the 1st floor. Stairs to the 2nd floor. A spacious, bright living room with a new open kitchen equipped with built-in appliances, with a bedroom at the front of the property. In the hallway you’ll find the fitted bathroom with washbasin unit, separate shower, toilet, and washing machine/dryer. There is also a separate toilet in the hall. At the rear of the property are two more bedrooms. FEATURES: * Perpetual leasehold ? €207.90 per half year [next adjustment of canon percentage: 1-1-2029] [“General Provisions for the issuance of leasehold land by the Municipality of The Hague 1986 Revision 1993” (AB 1986 rev. 1993) and the “Supplementary General Rules for the reissuance of expiring leasehold rights for a fixed term and for the conversion of perpetual leasehold rights on land of the Municipality of The Hague 1986 Revision 1993” (AAR 1986 rev. 1993)] * Partly double glazing * Active Homeowners’ Association [6 apartments – no. 125 to 135] ? monthly contribution €125 * Long-term maintenance plan (2020) available * Energy label D [valid until 08-07-2035] * Public parking ? parking permit required Delivery possible immediately

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
312 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
23-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2573

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Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 waren er 569.076 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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