Aller directement au contenu
Logo de Van Duinen Makelaars

Hellingweg 30

2583WG Den Haag • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 6.168

Galerie de photos

Hellingweg 30 Den Haag
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Interesse? Plan zelf uw bezichtiging in door op Funda te klikken op “Vraag bezichtiging aan”. U ontvangt vervolgens een link waarmee u eenvoudig zelf een afspraak kunt inplannen. Uniek wonen aan de Scheveningse Jachthaven – inclusief privéparkeerplaats en berging. Please find English text below. Wonen op een van de meest geliefde locaties van Scheveningen: de levendige Scheveningse Jachthaven. In het moderne en goed onderhouden appartementencomplex “Waterfront” bevindt zich dit lichte en comfortabele tweekamerappartement met een ruim overdekt balkon en prachtig uitzicht over de haven. De woning beschikt tevens over een privéparkeerplaats in de onderbouw en een separate (fietsen)berging. De verkoper heeft ervoor gezorgd dat de voormalige recreatievergunning is afgekocht en is omgezet naar een permanente woonbestemming, waardoor het appartement volledig geschikt is voor permanente bewoning. De ligging is ideaal: op loopafstand van de gezellige Scheveningse haven met een breed aanbod aan restaurants, cafés, terrassen en een supermarkt. Ook het rustige Zuiderstrand ligt op korte afstand. Op slechts enkele minuten fietsen bevindt zich de populaire winkelstraat “De Fred” (Frederik Hendriklaan), bekend om het gevarieerde aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. Indeling Gesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Via de trap of lift bereikt u de derde verdieping waar de woning zich bevindt. Entree van het appartement met een gang die toegang biedt tot alle vertrekken. Er is een ruime interne berging met aansluiting voor wasmachine en droger, een mechanische ventilatie-unit en een CV-combiketel. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie. Er is tevens een separaat toilet met fonteintje. De ruime slaapkamer biedt een fraai uitzicht over de haven. De lichte woon- en eetkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuiginstallatie. Ruime overdekte balkon aan de havenzijde, waar u kunt genieten van een prachtig en levendig uitzicht over de jachthaven. De privéparkeerplaats bevindt zich in de afgesloten parkeergarage in de onderbouw en is bereikbaar via de Hellingweg met een automatische toegangspoort. Hier bevindt zich tevens de separate (fietsen)berging. Bijzonderheden Gelegen op eigen grond Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €178,80 + €36 voor de parkeerplaats Meerjarig onderhoudsplan aanwezig Volledig voorzien van HR-glas Definitief energielabel A Voorzien van houten vloerdelen Verwarming en warm water via CV-combiketel Bouwjaar 2010 Oplevering leeg en zonder stylingmeubels, inclusief wasmachine en droger Woning uit de verhuur: niet-zelfbewoond-clausule van toepassing Oplevering in overleg, kan spoedig Projectnotaris van verkoper van toepassing Verkoop onder voorbehoud van gunning door eigenaar Disclaimer Deze aanbiedingstekst is met zorg samengesteld op basis van informatie van de huidige eigenaar, het Kadaster, de Rijksoverheid en andere betrouwbare bronnen. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. Unique living at Scheveningen Marina – including private parking space and storage. Live in one of the most sought-after locations in Scheveningen: the lively Scheveningen Marina. In the modern and well-maintained apartment complex “Waterfront”, you will find this bright and comfortable one-bedroom apartment with a spacious covered balcony and beautiful views over the harbor. The apartment also includes a private parking space in the underground garage and a separate (bicycle) storage room. The seller has arranged for the former recreational permit to be bought off and converted into a permanent residential designation, making the apartment fully suitable for permanent residence. The location is ideal: within walking distance of the cozy Scheveningen harbor with a wide selection of restaurants, cafés, terraces, and a supermarket. The peaceful Zuiderstrand beach is also just a short distance away. Only a few minutes by bike you will find the popular shopping street “De Fred” (Frederik Hendriklaan), well known for its diverse range of shops, specialty stores, and restaurants. Layout Secure main entrance with intercom panel and mailboxes. Via the staircase or elevator you reach the third floor where the apartment is located. Entrance to the apartment with a hallway providing access to all rooms. There is a spacious internal storage room with connections for a washing machine and dryer, a mechanical ventilation unit, and a central heating combi-boiler. The modern bathroom is equipped with a shower cabin, washbasin, designer radiator, and mechanical ventilation. There is also a separate toilet with a small sink. The spacious bedroom offers a beautiful view over the harbor. The bright living and dining room with open kitchen forms the heart of the apartment. The kitchen is fitted with various built-in appliances, including an oven, dishwasher, induction hob, and extractor hood. The spacious covered balcony is located on the harbor side, where you can enjoy a beautiful and lively view of the marina. The private parking space is located in the secured underground parking garage and is accessible via the Hellingweg through an automatic gate. The separate (bicycle) storage room is also located here. Special features • Located on freehold land • Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €178.80 + €36 for the parking space • Long-term maintenance plan available • Fully fitted with HR (high-efficiency) double glazing • Definitive energy label A • Wooden flooring throughout • Heating and hot water via central heating combi-boiler • Built in 2010 • Delivered empty and without styling furniture, including washing machine and dryer • Property previously rented out: non-occupancy clause applicable • Delivery in consultation, can be quick • Seller’s project notary applies • Sale subject to approval by the owner Disclaimer This information has been compiled with care based on information from the current owner, the Land Registry (Kadaster), the Dutch government, and other reliable sources. However, no rights can be derived from this information. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
250 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2583

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.