Jump to content
Logo of Van Duinen Makelaars

Hellingweg 30

2583WG Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 6.168

Photo Gallery

Hellingweg 30 Den Haag
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Interesse? Plan zelf uw bezichtiging in door op Funda te klikken op “Vraag bezichtiging aan”. U ontvangt vervolgens een link waarmee u eenvoudig zelf een afspraak kunt inplannen. Uniek wonen aan de Scheveningse Jachthaven – inclusief privéparkeerplaats en berging. Please find English text below. Wonen op een van de meest geliefde locaties van Scheveningen: de levendige Scheveningse Jachthaven. In het moderne en goed onderhouden appartementencomplex “Waterfront” bevindt zich dit lichte en comfortabele tweekamerappartement met een ruim overdekt balkon en prachtig uitzicht over de haven. De woning beschikt tevens over een privéparkeerplaats in de onderbouw en een separate (fietsen)berging. De verkoper heeft ervoor gezorgd dat de voormalige recreatievergunning is afgekocht en is omgezet naar een permanente woonbestemming, waardoor het appartement volledig geschikt is voor permanente bewoning. De ligging is ideaal: op loopafstand van de gezellige Scheveningse haven met een breed aanbod aan restaurants, cafés, terrassen en een supermarkt. Ook het rustige Zuiderstrand ligt op korte afstand. Op slechts enkele minuten fietsen bevindt zich de populaire winkelstraat “De Fred” (Frederik Hendriklaan), bekend om het gevarieerde aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. Indeling Gesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Via de trap of lift bereikt u de derde verdieping waar de woning zich bevindt. Entree van het appartement met een gang die toegang biedt tot alle vertrekken. Er is een ruime interne berging met aansluiting voor wasmachine en droger, een mechanische ventilatie-unit en een CV-combiketel. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie. Er is tevens een separaat toilet met fonteintje. De ruime slaapkamer biedt een fraai uitzicht over de haven. De lichte woon- en eetkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuiginstallatie. Ruime overdekte balkon aan de havenzijde, waar u kunt genieten van een prachtig en levendig uitzicht over de jachthaven. De privéparkeerplaats bevindt zich in de afgesloten parkeergarage in de onderbouw en is bereikbaar via de Hellingweg met een automatische toegangspoort. Hier bevindt zich tevens de separate (fietsen)berging. Bijzonderheden Gelegen op eigen grond Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €178,80 + €36 voor de parkeerplaats Meerjarig onderhoudsplan aanwezig Volledig voorzien van HR-glas Definitief energielabel A Voorzien van houten vloerdelen Verwarming en warm water via CV-combiketel Bouwjaar 2010 Oplevering leeg en zonder stylingmeubels, inclusief wasmachine en droger Woning uit de verhuur: niet-zelfbewoond-clausule van toepassing Oplevering in overleg, kan spoedig Projectnotaris van verkoper van toepassing Verkoop onder voorbehoud van gunning door eigenaar Disclaimer Deze aanbiedingstekst is met zorg samengesteld op basis van informatie van de huidige eigenaar, het Kadaster, de Rijksoverheid en andere betrouwbare bronnen. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. Unique living at Scheveningen Marina – including private parking space and storage. Live in one of the most sought-after locations in Scheveningen: the lively Scheveningen Marina. In the modern and well-maintained apartment complex “Waterfront”, you will find this bright and comfortable one-bedroom apartment with a spacious covered balcony and beautiful views over the harbor. The apartment also includes a private parking space in the underground garage and a separate (bicycle) storage room. The seller has arranged for the former recreational permit to be bought off and converted into a permanent residential designation, making the apartment fully suitable for permanent residence. The location is ideal: within walking distance of the cozy Scheveningen harbor with a wide selection of restaurants, cafés, terraces, and a supermarket. The peaceful Zuiderstrand beach is also just a short distance away. Only a few minutes by bike you will find the popular shopping street “De Fred” (Frederik Hendriklaan), well known for its diverse range of shops, specialty stores, and restaurants. Layout Secure main entrance with intercom panel and mailboxes. Via the staircase or elevator you reach the third floor where the apartment is located. Entrance to the apartment with a hallway providing access to all rooms. There is a spacious internal storage room with connections for a washing machine and dryer, a mechanical ventilation unit, and a central heating combi-boiler. The modern bathroom is equipped with a shower cabin, washbasin, designer radiator, and mechanical ventilation. There is also a separate toilet with a small sink. The spacious bedroom offers a beautiful view over the harbor. The bright living and dining room with open kitchen forms the heart of the apartment. The kitchen is fitted with various built-in appliances, including an oven, dishwasher, induction hob, and extractor hood. The spacious covered balcony is located on the harbor side, where you can enjoy a beautiful and lively view of the marina. The private parking space is located in the secured underground parking garage and is accessible via the Hellingweg through an automatic gate. The separate (bicycle) storage room is also located here. Special features • Located on freehold land • Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €178.80 + €36 for the parking space • Long-term maintenance plan available • Fully fitted with HR (high-efficiency) double glazing • Definitive energy label A • Wooden flooring throughout • Heating and hot water via central heating combi-boiler • Built in 2010 • Delivered empty and without styling furniture, including washing machine and dryer • Property previously rented out: non-occupancy clause applicable • Delivery in consultation, can be quick • Seller’s project notary applies • Sale subject to approval by the owner Disclaimer This information has been compiled with care based on information from the current owner, the Land Registry (Kadaster), the Dutch government, and other reliable sources. However, no rights can be derived from this information. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
250 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ( combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2583

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.