Aller directement au contenu
Logo de Langezaal NVM Makelaars

Hendrik Zwaardecroonstraat 157

2593XN Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 5.833

Galerie de photos

Hendrik Zwaardecroonstraat 157 Den Haag
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime benedenwoning met royale zonnige tuin! In de populaire wijk Bezuidenhout ligt deze verrassend ruime 3-kamer benedenwoning van ca. 90m² met een heerlijke achtertuin van maar liefst ca. 60m² op het zonnige zuidwesten. Een fijne woning met een praktische indeling, veel leefruimte en een fantastische buitenruimte om optimaal van de zon te genieten. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je direct de royale achtertuin met terras in, een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of gezellig buiten te eten. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en licht. Gelegen in het geliefde Bezuidenhout, een wijk in het hart van Den Haag die werkelijk alles te bieden heeft. De altijd levendige Theresiastraat biedt een breed scala aan winkels, terrassen en eetgelegenheden. In het midden van de wijk ligt het historische Haagse Bos, waar paleis Huis ten Bosch staat. Dit is de ideale plek voor een hardloopsessie, een picknick langs het water, of een ontspannen wandeling tussen de prachtige, oude bomen. Het Haagse Bos is een groene oase in de drukte van de stad. Het centrum van Den Haag is binnen 10 minuten per fiets bereikbaar, waar je musea, theaters, bioscopen, een grote winkelstraat met tal van leuke winkels, vele restaurants en het bruisende nachtleven kunt vinden. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (loopafstand Laan van NOI / 5 min fietsen naar Den Haag CS) en uitvalswegen zoals de A12 en N44. Kortom: een ruime en comfortabele benedenwoning met een fantastische tuin op een toplocatie in Den Haag! Indeling: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Bergruimte onder de trap. Modern toilet met fontein. Ruime voorslaapkamer met meterkast. Riante woon-/eetkamer (voorheen ensuite) met nette open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. D.m.v. openslaande deuren toegang naar de zonnige en verzorgde tuin (ZW) met schuur. Fraaie badkamer met dubbele wastafel met meubel, douche, designradiator en aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Goed formaat slaapkamer aan de achterzijde met tevens toegang naar de tuin. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Bouwjaar 1922; - Woonoppervlakte ca. 90m2; - Voorzien van dubbel glas; - Heerlijke, zonnige tuin; - Twee goed bemeten slaapkamers; - Maandelijkse bijdrage VvE € 100,- (1/2e aandeel in de gemeenschap); - Oplevering per direct mogelijk; - Ouderdoms- asbest- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Verkoopvoorwaarden van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. --------- Spacious ground-floor apartment with a generous sunny garden! Located in the popular Bezuidenhout neighborhood, this surprisingly spacious 3-room ground-floor apartment of approx. 90m² features a delightful backyard of no less than approx. 60m² facing the sunny southwest. A lovely home with a practical layout, plenty of living space, and a fantastic outdoor area to enjoy the sun to the fullest. The bright living room is open-plan with the modern kitchen, which is equipped with various built-in appliances. From the kitchen, you step directly into the spacious backyard with a terrace, a wonderful place to relax, have drinks, or enjoy a meal outdoors. The home features two spacious bedrooms. The bedroom at the rear has French doors opening onto the garden, creating a pleasant sense of space and light. Located in the beloved Bezuidenhout, a neighborhood in the heart of The Hague that truly has everything to offer. The always lively Theresiastraat offers a wide range of shops, terraces, and dining options. In the middle of the neighborhood lies the historic Haagse Bos, home to Huis ten Bosch Palace. This is the ideal spot for a run, a picnic by the water, or a relaxing walk among the beautiful old trees. The Haagse Bos is a green oasis amidst the hustle and bustle of the city. The center of The Hague is reachable within 10 minutes by bike, where you can find museums, theaters, cinemas, a major shopping street with numerous charming shops, many restaurants, and a vibrant nightlife. The neighborhood is conveniently located in relation to public transport (walking distance to Laan van NOI / 5 min bike ride to The Hague Central Station) and arterial roads such as the A12 and N44. In short: a spacious and comfortable ground-floor apartment with a fantastic garden in a prime location in The Hague! Layout: Entrance, hall with access to all rooms. Storage space under the stairs. Modern toilet with washbasin. Spacious front bedroom with meter cupboard. Generous living/dining room (formerly en suite) with a neat open kitchen equipped with built-in appliances such as a dishwasher, refrigerator, freezer, combination oven, gas hob, and extractor hood. Access via French doors to the sunny and well-maintained garden (SW) with shed. Beautiful bathroom with double washbasin with vanity unit, shower, designer radiator, and connections for both a washing machine and dryer. Good-sized bedroom at the rear, also with access to the garden. Specifics: - Freehold ground; - Year of construction 1922; - Living area approx. 90m²; - Fitted with double glazing; - Lovely, sunny garden; - Two good-sized bedrooms; - Monthly VvE contribution € 100,- (1/2 share in the community); - Immediate handover possible; - Age, asbestos, and non-self-occupancy clauses apply; - Terms and conditions of sale apply. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, dimensions, and areas are indicative. The buyer has their own duty of investigation regarding all matters of importance to them. With regard to this property, the real estate agent is the seller's advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchase process.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Contenu
320 m³
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1922
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2593

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.