Aller directement au contenu
Logo de MHXog (Maxime Hendrickx OG)

Segbroeklaan 416 N

2565EG Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 310.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 318.050

Prix d'achat /m²: € 5.167

Galerie de photos

Segbroeklaan 416 N Den Haag
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit fijne en lichte 3-kamer appartement ligt op de 4e verdieping, heeft een oppervlakte van circa 60m2 en een eigen berging in de onderbouw. Parkeren kan in de omgeving of op het eigen terrein van de VvE. De woning is daarnaast goed onderhouden en gelegen op een centrale locatie in Segbroek. Verschillende winkelstraten zoals de Fahrenheitstraat en de Regentesselaan, maar ook de lekkere cafés en restaurants in de Weimarstraat, Thomsonlaan, het Goudenregenplein en de Laan van Meerdervoort liggen in de buurt. Ook de natuur is nabij gelegen met het strand en de duinen. De bereikbaarheid tenslotte is erg goed met haltes om de hoek voor tram 12 en bus 24 (die ook doorrijden naar Centraal Station) en de uitvalswegen die goed aansluiten. Indeling: (voor de maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden) - Centrale entree op de begane grond met lift en bellentableau; - Entree van de woning op de vierde verdieping, hal met meterkast; - Woonkamer met sfeervolle schouw en heerlijke lichtinval met fraai uitzicht; - Naastgelegen kamer, ideaal als logeer-/ werk- of slaapkamer; - Moderne en compleet uitgeruste keuken, met onder andere een vaatwasser, ingebouwde was-/droogcombinatie en combi oven; - Vanuit de keuken toegang tot een balkon met bergkast; - Tweede slaapkamer van goed formaat en met toegang tot een tweede balkon met goede zonligging; - De nette badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer en de gang en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1960. - Gebruiksoppervlakte wonen: 60m2, externe bergruimte: 6m2. - De woning is voorzien van een massieve houten vloer. - Diverse praktische vaste kasten met extra opbergruimte. - Separate berging in de onderbouw. - Aangepaste elektrische installatie, 3 groepen met aardlekschakelaar. - Energielabel C, geldig t/m 29 oktober 2030. - Verwarming via blokverwarming, warm water via een boiler (eigendom). - Gelegen op erfpachtgrond, canon € 48,50 per jaar en vanaf 1 januari 2028 canon € 727,66 en € 33,- beheerskosten. Dit is op basis van de herziene erfpachtovereenkomst. - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 305,- en € 90,- voorschot stookkosten. - Verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning; - Notariskeuze voor koper, doch in werkgebied Haaglanden; - Oplevering in overleg, maar kan snel. Ben je op zoek naar een leuke en lichte woning op een fijne plek, neem dan contact op voor een bezichtiging. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. ENGLISH This lovely and bright 3-room apartment is located on the 4th floor, has a surface area of approximately 60m2, and includes a private storage unit in the basement. Parking is available in the surrounding area or on the VvE's own grounds. Furthermore, the property is well-maintained and situated in a central location in Segbroek. Various shopping streets such as Fahrenheitstraat and Regentesselaan, as well as the pleasant cafes and restaurants on Weimarstraat, Thomsonlaan, Goudenregenplein, and Laan van Meerdervoort, are nearby. Nature is also close by, with the beach and dunes. Finally, accessibility is excellent, with stops around the corner for tram 12 and bus 24 (which also continue to Central Station) and good access roads. Layout: (please refer to the floor plans for dimensions) - Central entrance on the ground floor with elevator and intercom; - Entrance to the apartment on the fourth floor, hallway with meter cupboard; - Living room with a charming fireplace and lovely natural light with a beautiful view; - Adjacent room, ideal as a guest room, study, or bedroom; - Modern and fully equipped kitchen, including a dishwasher, built-in washer-dryer combination, and combination oven; - Access from the kitchen to a balcony with a storage cupboard; - Good-sized second bedroom with access to a second balcony with good sun exposure; - The neat bathroom is accessible from the bedroom and the hallway and features a walk-in shower, vanity unit, and toilet. Particulars: - Year of construction: 1960. - Living area: 60 m², external storage space: 6 m². - The property features a solid wood floor. - Various practical built-in wardrobes with extra storage space. - Separate storage unit in the basement. - Modified electrical installation, 3 circuits with residual current device. - Energy label C, valid until October 29, 2030. - Heating via central heating, hot water via a boiler (owned). - Located on leasehold land, ground rent € 48.50 per year and, from January 1, 2028, ground rent € 727.66 and € 33.00 management costs. This is based on the revised leasehold agreement. - Active Owners' Association, monthly contribution € 305.00 and € 90.00 advance payment for heating costs. - Sale is subject to award; - Choice of notary for the buyer, but within the Haaglanden area; - Completion date by mutual agreement, but can be quick. If you are looking for a nice and bright home in a pleasant location, please contact us for a viewing. Interested in this house? You can engage your own NVM purchase agent. Your NVM purchase agent will look out for your interests and can save you time, money, and worries. You can find addresses of fellow NVM purchase agents on Funda. This information is entirely without obligation, intended solely for the addressee, and not intended as an offer.

Prêt immobilier berekenen

€ 310.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 318.050

2,78%

Annuellement

%

€ 15.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 310.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
201 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2565

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.