Direct naar de inhoud
Logo van MHXog (Maxime Hendrickx OG)

Segbroeklaan 416 N

2565EG Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 310.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 318.050

Koopprijs /m²: € 5.167

Fotogalerij

Segbroeklaan 416 N Den Haag
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit fijne en lichte 3-kamer appartement ligt op de 4e verdieping, heeft een oppervlakte van circa 60m2 en een eigen berging in de onderbouw. Parkeren kan in de omgeving of op het eigen terrein van de VvE. De woning is daarnaast goed onderhouden en gelegen op een centrale locatie in Segbroek. Verschillende winkelstraten zoals de Fahrenheitstraat en de Regentesselaan, maar ook de lekkere cafés en restaurants in de Weimarstraat, Thomsonlaan, het Goudenregenplein en de Laan van Meerdervoort liggen in de buurt. Ook de natuur is nabij gelegen met het strand en de duinen. De bereikbaarheid tenslotte is erg goed met haltes om de hoek voor tram 12 en bus 24 (die ook doorrijden naar Centraal Station) en de uitvalswegen die goed aansluiten. Indeling: (voor de maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden) - Centrale entree op de begane grond met lift en bellentableau; - Entree van de woning op de vierde verdieping, hal met meterkast; - Woonkamer met sfeervolle schouw en heerlijke lichtinval met fraai uitzicht; - Naastgelegen kamer, ideaal als logeer-/ werk- of slaapkamer; - Moderne en compleet uitgeruste keuken, met onder andere een vaatwasser, ingebouwde was-/droogcombinatie en combi oven; - Vanuit de keuken toegang tot een balkon met bergkast; - Tweede slaapkamer van goed formaat en met toegang tot een tweede balkon met goede zonligging; - De nette badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer en de gang en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1960. - Gebruiksoppervlakte wonen: 60m2, externe bergruimte: 6m2. - De woning is voorzien van een massieve houten vloer. - Diverse praktische vaste kasten met extra opbergruimte. - Separate berging in de onderbouw. - Aangepaste elektrische installatie, 3 groepen met aardlekschakelaar. - Energielabel C, geldig t/m 29 oktober 2030. - Verwarming via blokverwarming, warm water via een boiler (eigendom). - Gelegen op erfpachtgrond, canon € 48,50 per jaar en vanaf 1 januari 2028 canon € 727,66 en € 33,- beheerskosten. Dit is op basis van de herziene erfpachtovereenkomst. - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 305,- en € 90,- voorschot stookkosten. - Verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning; - Notariskeuze voor koper, doch in werkgebied Haaglanden; - Oplevering in overleg, maar kan snel. Ben je op zoek naar een leuke en lichte woning op een fijne plek, neem dan contact op voor een bezichtiging. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. ENGLISH This lovely and bright 3-room apartment is located on the 4th floor, has a surface area of approximately 60m2, and includes a private storage unit in the basement. Parking is available in the surrounding area or on the VvE's own grounds. Furthermore, the property is well-maintained and situated in a central location in Segbroek. Various shopping streets such as Fahrenheitstraat and Regentesselaan, as well as the pleasant cafes and restaurants on Weimarstraat, Thomsonlaan, Goudenregenplein, and Laan van Meerdervoort, are nearby. Nature is also close by, with the beach and dunes. Finally, accessibility is excellent, with stops around the corner for tram 12 and bus 24 (which also continue to Central Station) and good access roads. Layout: (please refer to the floor plans for dimensions) - Central entrance on the ground floor with elevator and intercom; - Entrance to the apartment on the fourth floor, hallway with meter cupboard; - Living room with a charming fireplace and lovely natural light with a beautiful view; - Adjacent room, ideal as a guest room, study, or bedroom; - Modern and fully equipped kitchen, including a dishwasher, built-in washer-dryer combination, and combination oven; - Access from the kitchen to a balcony with a storage cupboard; - Good-sized second bedroom with access to a second balcony with good sun exposure; - The neat bathroom is accessible from the bedroom and the hallway and features a walk-in shower, vanity unit, and toilet. Particulars: - Year of construction: 1960. - Living area: 60 m², external storage space: 6 m². - The property features a solid wood floor. - Various practical built-in wardrobes with extra storage space. - Separate storage unit in the basement. - Modified electrical installation, 3 circuits with residual current device. - Energy label C, valid until October 29, 2030. - Heating via central heating, hot water via a boiler (owned). - Located on leasehold land, ground rent € 48.50 per year and, from January 1, 2028, ground rent € 727.66 and € 33.00 management costs. This is based on the revised leasehold agreement. - Active Owners' Association, monthly contribution € 305.00 and € 90.00 advance payment for heating costs. - Sale is subject to award; - Choice of notary for the buyer, but within the Haaglanden area; - Completion date by mutual agreement, but can be quick. If you are looking for a nice and bright home in a pleasant location, please contact us for a viewing. Interested in this house? You can engage your own NVM purchase agent. Your NVM purchase agent will look out for your interests and can save you time, money, and worries. You can find addresses of fellow NVM purchase agents on Funda. This information is entirely without obligation, intended solely for the addressee, and not intended as an offer.

Hypotheek berekenen

€ 310.000

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 318.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
201 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2565

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.