Aller directement au contenu
Logo de Langezaal NVM Makelaars

Hendrinaland 158

2591TM Den Haag • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 265.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 272.150

Prix d'achat /m²: € 3.533

Galerie de photos

Hendrinaland 158 Den Haag
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

3-kamerappartement met balkon en vrij uitzicht op de 6e verdieping in het groene Mariahoeve, een woning met mogelijkheden De wijk staat bekend om zijn ruime opzet, veel groen en uitstekende bereikbaarheid. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum Winkelcentrum Mariahoeve op korte afstand. Hier vind je diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook het grote winkelcentrum Westfield Mall of the Netherlands ligt op enkele minuten fietsen. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: station Station Den Haag Mariahoeve ligt dichtbij en biedt snelle verbindingen richting het centrum van Den Haag, Leiden en Amsterdam. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de Rijksweg A4 en Rijksweg A12 eenvoudig bereikbaar. De omgeving biedt bovendien veel groen en recreatiemogelijkheden, onder andere in het nabijgelegen Haagse Bos en Park Marlot. Indeling; De centrale entree bevindt zich op de begane grond van het verzorgde appartementencomplex. Hier vind je het bellentableau met intercom, de brievenbussen en de afgesloten toegang tot het gebouw. Vanuit de entree is er toegang tot zowel de lift als het trappenh Met de lift of via de trap bereik je de zesde woonverdieping. Op deze verdieping bevindt zich de centrale hal die toegang geeft tot de verschillende appartementen. Entree appartement Via de voordeur kom je binnen in de hal van het appartement. Vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer. Deze lichte ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als eetgedeelte en geeft toegang tot het ruime balkon, waar je kunt genieten van een prettig uitzicht. Gesloten keuken welke eenvoudig is uitgevoerd en beschikt over toegang tot een tweede, kleiner balkon. Veel onderdelen van de keuken dateren nog uit de oorspronkelijke bouwperiode. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, de badkamer is compact en eenvoudig en beschikt over een douche en wastafel. Het toilet is separaat en eveneens vanuit de hal bereikbaar. Daarnaast is er een praktische berg-/opslagruimte in de woning en een beperkte bergruimte in de onderbouw. Bijzonderheden; - Woonoppervlakte ca. 74m2 - Erfpacht, canon € 61,82 per jaar tot 31-12-2035 (het erfpachtcontract dient te worden verlengd, de aanvraag is reeds gedaan door verkoper). - Grotendeels dubbel glas - VvE actief bijdrage € 220,97 per maand excl. stookkosten - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - As-it-is clausule van toepassing - Verkopers zijn niet de bewoners, niet bewonersclausule van toepassing - Projectnotaris Ellens en Lentze - Verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. -------------------- 3-room apartment with balcony and unobstructed view on the 6th floor in green Mariahoeve – a property with potential The neighborhood is known for its spacious layout, abundant greenery, and excellent accessibility. For daily shopping, the Mariahoeve shopping center is within a short distance. Here you will find various supermarkets, shops, and dining options. The large shopping center Westfield Mall of the Netherlands is also just a few minutes away by bike. In terms of accessibility, this location is excellent: Den Haag Mariahoeve station is nearby and offers fast connections to the center of The Hague, Leiden, and Amsterdam. Major roads such as the A4 and A12 highways are also easily accessible. The area also offers plenty of green spaces and recreational opportunities, including the nearby Haagse Bos and Park Marlot. Layout The central entrance is located on the ground floor of the well-maintained apartment complex. Here you will find the doorbell panel with intercom, mailboxes, and secured access to the building. From the entrance, there is access to both the elevator and the staircase. You can reach the sixth residential floor by elevator or stairs. On this floor, there is a central hallway providing access to the various apartments. Apartment entrance Through the front door, you enter the apartment’s hallway. From here, almost all rooms are accessible. At the front is the living room. This bright space offers enough room for both a sitting and dining area and provides access to the spacious balcony, where you can enjoy a pleasant open view. The closed kitchen is simply designed and provides access to a second, smaller balcony. Many elements of the kitchen date back to the original construction period. The apartment has two bedrooms. The bathroom is compact and simple, equipped with a shower and sink. The toilet is separate and also accessible from the hallway. Additionally, there is a practical storage room inside the apartment and limited storage space in the basement. Particulars - Living area approx. 74 m² - Leasehold (erfpacht), annual ground rent €61.82 until 31-12-2035 (the leasehold contract needs to be extended; the application has already been submitted by the seller) - Mostly double glazing - Homeowners’ association (VvE) active, contribution €220.97 per month (excluding heating costs) - Due to the year of construction, an age clause applies - Sold “as is, where is” - Seller has not occupied the property (non-occupancy clause applies) - Project notary: Ellens and Lentze - Special sales conditions apply This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated sizes, measurements, and amounts are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that may be of importance to them. With regard to this property, the real estate agent acts as advisor to the seller. We recommend engaging a professional real estate agent to assist you during the purchasing process. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 265.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150

2,78%

Annuellement

%

€ 13.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 265.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
240 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Geiser (huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2591

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 waren er 569.076 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.