Jump to content
Logo of Langezaal NVM Makelaars

Hendrinaland 158

2591TM Den Haag • Zuid-Holland

Under consideration

€ 265.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 272.150

Purchase price /m²: € 3.533

Photo Gallery

Hendrinaland 158 Den Haag
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

3-kamerappartement met balkon en vrij uitzicht op de 6e verdieping in het groene Mariahoeve, een woning met mogelijkheden De wijk staat bekend om zijn ruime opzet, veel groen en uitstekende bereikbaarheid. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum Winkelcentrum Mariahoeve op korte afstand. Hier vind je diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook het grote winkelcentrum Westfield Mall of the Netherlands ligt op enkele minuten fietsen. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: station Station Den Haag Mariahoeve ligt dichtbij en biedt snelle verbindingen richting het centrum van Den Haag, Leiden en Amsterdam. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de Rijksweg A4 en Rijksweg A12 eenvoudig bereikbaar. De omgeving biedt bovendien veel groen en recreatiemogelijkheden, onder andere in het nabijgelegen Haagse Bos en Park Marlot. Indeling; De centrale entree bevindt zich op de begane grond van het verzorgde appartementencomplex. Hier vind je het bellentableau met intercom, de brievenbussen en de afgesloten toegang tot het gebouw. Vanuit de entree is er toegang tot zowel de lift als het trappenh Met de lift of via de trap bereik je de zesde woonverdieping. Op deze verdieping bevindt zich de centrale hal die toegang geeft tot de verschillende appartementen. Entree appartement Via de voordeur kom je binnen in de hal van het appartement. Vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer. Deze lichte ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als eetgedeelte en geeft toegang tot het ruime balkon, waar je kunt genieten van een prettig uitzicht. Gesloten keuken welke eenvoudig is uitgevoerd en beschikt over toegang tot een tweede, kleiner balkon. Veel onderdelen van de keuken dateren nog uit de oorspronkelijke bouwperiode. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, de badkamer is compact en eenvoudig en beschikt over een douche en wastafel. Het toilet is separaat en eveneens vanuit de hal bereikbaar. Daarnaast is er een praktische berg-/opslagruimte in de woning en een beperkte bergruimte in de onderbouw. Bijzonderheden; - Woonoppervlakte ca. 74m2 - Erfpacht, canon € 61,82 per jaar tot 31-12-2035 (het erfpachtcontract dient te worden verlengd, de aanvraag is reeds gedaan door verkoper). - Grotendeels dubbel glas - VvE actief bijdrage € 220,97 per maand excl. stookkosten - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - As-it-is clausule van toepassing - Verkopers zijn niet de bewoners, niet bewonersclausule van toepassing - Projectnotaris Ellens en Lentze - Verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. -------------------- 3-room apartment with balcony and unobstructed view on the 6th floor in green Mariahoeve – a property with potential The neighborhood is known for its spacious layout, abundant greenery, and excellent accessibility. For daily shopping, the Mariahoeve shopping center is within a short distance. Here you will find various supermarkets, shops, and dining options. The large shopping center Westfield Mall of the Netherlands is also just a few minutes away by bike. In terms of accessibility, this location is excellent: Den Haag Mariahoeve station is nearby and offers fast connections to the center of The Hague, Leiden, and Amsterdam. Major roads such as the A4 and A12 highways are also easily accessible. The area also offers plenty of green spaces and recreational opportunities, including the nearby Haagse Bos and Park Marlot. Layout The central entrance is located on the ground floor of the well-maintained apartment complex. Here you will find the doorbell panel with intercom, mailboxes, and secured access to the building. From the entrance, there is access to both the elevator and the staircase. You can reach the sixth residential floor by elevator or stairs. On this floor, there is a central hallway providing access to the various apartments. Apartment entrance Through the front door, you enter the apartment’s hallway. From here, almost all rooms are accessible. At the front is the living room. This bright space offers enough room for both a sitting and dining area and provides access to the spacious balcony, where you can enjoy a pleasant open view. The closed kitchen is simply designed and provides access to a second, smaller balcony. Many elements of the kitchen date back to the original construction period. The apartment has two bedrooms. The bathroom is compact and simple, equipped with a shower and sink. The toilet is separate and also accessible from the hallway. Additionally, there is a practical storage room inside the apartment and limited storage space in the basement. Particulars - Living area approx. 74 m² - Leasehold (erfpacht), annual ground rent €61.82 until 31-12-2035 (the leasehold contract needs to be extended; the application has already been submitted by the seller) - Mostly double glazing - Homeowners’ association (VvE) active, contribution €220.97 per month (excluding heating costs) - Due to the year of construction, an age clause applies - Sold “as is, where is” - Seller has not occupied the property (non-occupancy clause applies) - Project notary: Ellens and Lentze - Special sales conditions apply This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated sizes, measurements, and amounts are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that may be of importance to them. With regard to this property, the real estate agent acts as advisor to the seller. We recommend engaging a professional real estate agent to assist you during the purchasing process. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
240 mÂł
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser (huur)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
18-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2591

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.