Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Jan van Polanenpad 5
2553GZ Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 35.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 33.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.730.750
Prix d'achat /m²: € 6.494
Galerie de photos
Description
De eigenaren vertellen...“De ligging van woning in de wijk, in het mooiste deel van Vroondaal. Het huis staat perfect op de kavel en de tuin heeft de ultieme ligging qua zon. Vanuit de woonkamer en woonkeuken stap je het terras op. Onder de veranda is het heerlijk om te vertoeven. Ook is de grote bijkeuken en berging beneden echt toegevoegde waarde” EXCLUSIEF WONEN Stel je voor: u rijdt een rustige straat in waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Voor u verschijnt een indrukwekkende vrijstaande villa, omgeven door groen, rust en absolute privacy. U parkeert moeiteloos meerdere auto’s op uw eigen royale oprit, loopt naar binnen en wordt direct omarmd door ruimte, licht en luxe. Deze klassieke vrijstaande villa, gebouwd in 2013, combineert tijdloze elegantie met modern wooncomfort. Met een ruim perceel van 661 m², zeven kamers waarvan vijf slaapkamers, een prachtige tuin met veranda en hoogwaardige afwerking door de gehele woning, biedt dit huis alles voor wie exclusief wil wonen in een groene en prestigieuze woonomgeving. De wijk ligt midden in het natuurrijke recreatiegebied Madestein, met prachtige waterwegen, plassen en wandelpaden. Daarnaast bevindt zich het bekende landgoed Ockenburgh in de directe nabijheid, inclusief een professionele golfbaan die een ware uitdaging biedt voor iedere golfer. Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de combinatie van natuur en bereikbaarheid. De International School of The Hague ligt op korte afstand, evenals het strand en de duinen van Kijkduin en Monster. Ook zijn de snelwegen A4, A12 en A13 snel bereikbaar en bevinden zich diverse sportverenigingen en voorzieningen in de buurt. INDELING: Wanneer u de woning betreedt via de statige entree, wordt direct duidelijk dat hier gekozen is voor ruimte en kwaliteit. Hoge plafonds en royale vertrekken geven de woning een indrukwekkend karakter. Begane grond: De riante woon- en eetkamer vormen samen het hart van het huis. Dankzij de vele raampartijen baadt de ruimte in natuurlijk licht en heeft u direct toegang tot de achtertuin met een sfeervol overdekt terras. De ruime L-vormige woonkamer sluit naadloos aan op de op maat gemaakte woonkeuken, waardoor een perfecte balans ontstaat tussen gezellig wonen en stijlvol dineren. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Woonkeuken: De woonkeuken is een waar culinair paradijs en uitgevoerd met vakmanschap van hoog niveau. Hier vindt u onder andere: - een groot Smeg gasfornuis - een hardstenen aanrechtblad met dubbele spoelbak - diverse hoogwaardige inbouwapparatuur - ruimte voor een royale eettafel Bijkeuken en berging Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met veel kastruimte, een wasmachine, droger en een extra spoelbak. Deze ruimte kan tevens uitstekend dienen als waskamer. Vanuit de bijkeuken bereikt u de berging van circa 2,62 meter breed, voorzien van openslaande deuren naar de voorzijde van de woning. Eerste verdieping Via de statige trap bereikt u een lichte overloop die toegang biedt tot vier ruime slaapkamers en een royale badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een luxe inloopkast / kleedkamer met op maat gemaakte kasten. De badkamer is compleet uitgerust met: - dubbele wastafel - ruime inloopdouche - ligbad - handdoekradiator De drie overige slaapkamers zijn eveneens royaal en kunnen perfect dienen als kinder-, gasten- of werkkamer. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een vijfde slaapkamer, de CV-installatie en een ruime bergruimte die vanuit de slaapkamer bereikbaar is. Buitenleven op zijn Best De achtertuin vormt een ware verlenging van het luxe wooncomfort binnen. Dankzij de gunstige zonligging kunt u hier de hele dag genieten van zowel zon als schaduw. De tuin is: - royaal aangelegd - zeer privé gelegen Direct achter de woonkamer bevindt zich een sfeervolle overdekte veranda. Dit is een heerlijke plek waar u het hele jaar door kunt ontspannen, bijvoorbeeld met een goed glas wijn of een gezellige borrel met vrienden. De ruimte biedt ruim plaats aan een comfortabele loungeset en vormt een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer en keuken. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A+ - Voor alle maten en de indeling bekijkt u onze plattegronden achter de media; - Bouwjaar 2013 - Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond. - Extern en intern in een uitstekende staat van onderhoud; - Oprit heeft voldoende ruimte voor 3 auto's; - Ruim perceel van 661m2; - 7 kamers waarvan 5 slaapkamers - Benedenverdieping en hoofd badkamer voorzien van vloerverwarming; - Geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ glas; - Voorzien van 28 zonnepanelen met garantie t/m sept 2044, huidige elektriciteitskosten € 100/mnd; - Voorzien van alarm in zones bedienbaar en camera's; - Oplevering in overleg; - DOEN NVM Makelaars verkoopvoorwaarden van toepassing; - Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen de regio Haaglanden Deze informatie is door ons met de meeste zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wenst u een vrijblijvend hypotheekadvies? Onze hypotheekadviseurs bieden graag een vrijblijvend adviesgesprek aan, met een hypotheekberekening op maat. We hebben geen lange wachttijden en kunnen vaak dezelfde dag nog een afspraak inplannen. Wij begeleiden u volledig, van de financieringsaanvraag tot verzekeringen.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.695.000
Coûts d'achat (estimés): € 35.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 33.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.730.750
3,04%
Annuellement
%
€ 84.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.695.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 261 m²
- Superficie du terrain
- 661 m²
- Contenu
- 990 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 30 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2013
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gaskachels
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas CW Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 26-09-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Stavangerstraat 92
2548JS Den Haag
€ 750.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Parkstraat 39 B
2514JD Den Haag
€ 895.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koningin Emmakade 198 B
2518JP Den Haag
€ 725.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Miamihof 66
2548JB Den Haag
€ 539.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 77 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vissershavenstraat 1
2583DE Den Haag
€ 415.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Soesterbergstraat 111
2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
