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Johan van Oldenbarneveltlaan 33 G

2582NH Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 6.473

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Johan van Oldenbarneveltlaan 33 G Den Haag
Photo 47
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Description

In het hart van het bruisende en levendige Statenkwartier, aan de statige Johan van Oldenbarneveltlaan gelegen, appartement (112m²) met twee slaapkamers, twee balkons, een eigen parkeerplaats en berging in een kleinschalig appartementencomplex. Gelegen op een zeer gewilde locatie nabij de welbekende Frederik Hendriklaan 'de Fred' met een overvloed aan winkels, boetiekjes, speciaalzaakjes, restaurants en terrassen. Het Scheveningse strand en de haven zijn met een paar minuten te bereiken met de fiets of openbaar vervoer. Deze wijk staat bekend om haar monumentale panden, de gezellige Frederik Hendriklaan en de centrale ligging ten opzichte van internationale organisaties, het strand van Scheveningen en het Kunstmuseum Den Haag. Indeling: Centrale entree met bellen- en brievenbussen tableau. Afgesloten hal met trap en lift naar de eerste verdieping waar slechts twee appartementen op uit komen. Entree appartement: gang met kast met aansluiting wasmachine/droger en cv installatie (2023). Separate, moderne wc met fonteintje. Aparte ruime bergkast (vroeger tweede douche/wastafel). Lichte zitkamer aan de voorzijde van het appartement met toegang tot heerlijk zonnig balkon (zuidwest). Aansluitend het eetkamer gedeelte met open haard en toegang tot tweede balkon aan de zijkant van het gebouw. Open keuken in u-vorm met inbouw apparatuur (afwasmachine, 5 pits gasfornuis, wijnkoelkast, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie) en ontbijt bar. Ruime slaapkamer met toegang tot de moderne badkamer met grote inloopdouche + hand- en stortdouche en dubbele wastafel in wastafelmeubel met lades. Tweede (slaap)kamer nu in gebruik als studeerkamer. Eigen parkeerplaats en berging gelegen in de onderbouw van het complex. Overige kenmerken: - Bouwjaar 1978 - Woonoppervlakte ca. 112 m² - Eigen grond - Privé parkeerplaats en berging gelegen in de onderbouw - Rijks beschermd stadsgezicht - Oase van rust in het zeer gewilde Statenkwartier - Brede laan met statige en monumentale huizen, prachtige bomen en volop parkeergelegenheid - Nabij meerdere internationale bedrijven/organisatie - Kleinschalig appartementencomplex, slechts 8 appartementen in het gebouw - Gelegen op één van de meest geliefde, plekjes in het bruisende Statenkwartier om de hoek van de welbekende 'Fred' - Nabij openbaar vervoer, uitvalswegen en alle faciliteiten die de stad te bieden heeft - Volledig voorzien van dubbele glas - Actieve, gezonde vereniging van eigenaren, bijdrage € 542,62 per maand - Ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst - Niet-bewonersclausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars van NassauHuis staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. NassauHuis aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. ****************** In the heart of the vibrant and lively Statenkwartier district, situated on the stately Johan van Oldenbarneveltlaan, this spacious apartment (112 m²) features two bedrooms, two balconies, a private parking space, and a storage unit, all within a small-scale apartment complex. The property is ideally located in a highly sought-after area near the famous Frederik Hendriklaan (“De Fred”), offering an abundance of shops, boutiques, specialty stores, restaurants, and cafés with outdoor terraces. Scheveningen beach and the harbor can be reached within minutes by bicycle or public transportation. This neighborhood is renowned for its monumental architecture, the charming Frederik Hendriklaan shopping street, and its central location in relation to international organizations, Scheveningen beach, and the Kunstmuseum Den Haag. Layout Central entrance with intercom and mailbox panel. Secured lobby with staircase and elevator leading to the first floor, where only two apartments are located. Entrance to the apartment, hallway with storage cupboard containing connections for a washing machine/dryer and central heating system (2023). Separate modern toilet with handbasin. Spacious additional storage room (formerly a second shower/washbasin area). Bright living room at the front of the apartment with access to a lovely sunny southwest-facing balcony. Adjacent dining area with fireplace and access to the second balcony on the side of the building. Open U-shaped kitchen equipped with built-in appliances including a dishwasher, 5-burner gas stove, wine cooler, extractor hood, oven, fridge/freezer combination, and breakfast bar. Spacious master bedroom with access to the modern bathroom featuring a large walk-in shower with both rain and hand shower, and a double vanity unit with drawers. Second bedroom, currently used as a study/home office. Private parking space and storage unit located in the basement of the complex. Additional Features - Built in 1978 - Living area approx. 112 m² - Freehold property - Private parking space and storage unit in the basement - Protected cityscape area - Peaceful oasis in the highly desirable Statenkwartier neighborhood - Wide avenue with stately monumental homes, beautiful trees, and ample parking - Close to several international companies and organizations - Small-scale apartment complex with only 8 apartments - Located in one of the most beloved spots in bustling Statenkwartier, around the corner from the famous “De Fred” - Near public transportation, main roads, and all city amenities - Double glazing - Active and financially healthy homeowners’ association (VvE), contribution € 542,62 per month - Age and materials clause will be included in the NVM purchase agreement - Non-occupancy clause will be included in the NVM purchase agreement Interested? And do you currently own a home? We would be happy to assist you with the sale of your current house or apartment. We are pleased to provide you with information about the possibilities and offer a free property valuation without obligation. Our NassauHuis real estate agents are ready to guide you through the entire process. This information has been compiled with due care; however, no rights may be derived from its accuracy. NassauHuis accepts no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise incorrect information, nor for the consequences thereof.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Contenu
371 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2023
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
14-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2582

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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