Aller directement au contenu
Logo de Makelaarscentrum - Dé lokale specialist!

Bekerstraat 12

2492WD Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 4.315

Galerie de photos

Bekerstraat 12 Den Haag
Photo 63

Description

Ruimte, licht en luxe in een geliefde wijk van Leidschenveen ** For translation, use the English Funda version** In een van de meest gewilde wijken van Leidschenveen staat deze unieke, royaal uitgebouwde half vrijstaande woning. Een huis waar ruimte, comfort en licht samenkomen. U geniet hier van vier ruime slaapkamers (met de mogelijkheid voor een vijfde), twee badkamers, een inpandige kantoorruimte, een garage, een groot dakterras en twee heerlijke tuinen. Met bovendien een ligging in een rustige, verkeersluwe straat, op korte afstand van alle voorzieningen, diverse scholen én het groene buitengebied, heeft dit huis alles in zich om uw nieuwe thuis te worden. Nu al interesse? Ga dan naar de site van Makelaarscentrum-Leidschenveen.nl en plan zelf uw afspraak in. Snel, simpel en wanneer het u uitkomt (24/7). Wonen met sfeer: zonnige living, inbouwhaard en stijlvolle keuken U komt binnen in een prettig ruime entree, voorzien van een tegelvloer. Door de stalen taatsdeur loopt u over een fraaie gietvloer de woonkamer in. Daar komt het zonlicht u van drie kanten tegemoet. Rechts van u ziet u de openslaande deuren naar de eerste tuin; links van u een grote schuifpui naar tuin nummer 2. De woonkamer loopt op natuurlijke wijze over in de open keuken. Als u daarnaar toe loopt, valt uw oog ongetwijfeld op de inbouwhaard; een echte sfeermaker in de donkere maanden van het jaar. De stijlvolle keuken is uitgevoerd in mat-antraciet tinten, omlijst door een fraai behang. U beschikt hier over een ruim kookeiland met keramiek werkblad en een 5 pits gasfornuis. Onder het eiland en in de wandopstelling vindt u veel opbergruimte, diverse Siemens inbouwapparatuur en een heerlijke wijnkast. Comfort en privacy troef op de twee verdiepingen Op de eerste verdieping vindt u de eerste twee slaapkamers. De zeer ruime hoofdslaapkamer is verbonden met een badkamer ensuite die vervolgens ‘doorloopt’ in een grote walk-in closet. En alsof dat niet voldoende is, heeft deze slaapkamer ook nog eens toegang tot een groot en zonnig dakterras. Slaapkamer twee is – samen met de inloopkast – het resultaat van de opbouw boven de garage. (Wat betreft de inloopkast… hier kunt u natuurlijk ook een extra, vijfde slaapkamer van maken.) De badkamer is uitgerust met een breed wastafelmeubel met grote spiegel, designradiator en een heerlijk ruime inloopdouche met rain shower. Op de overloop heeft u toegang tot het tweede toilet. Op de tweede verdieping beschikt u over nog eens twee ruime slaapkamers én een tweede badkamer. Deze beschikt over een wastafelmeubel met spiegel, designradiator, inloopdouche met rain shower en een ligbad. Het – jazeker - derde toilet bereikt u via de overloop. In de kast ernaast is de ruimte voor de cv-ketel, de WtW-unit en de omvormer voor de tien zonnepanelen die op het dak liggen. Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn bekleed met laminaatvloeren. Twee tuinen: buitenruimtes gemaakt voor samenzijn Deze woning beschikt over maar liefst twee tuinen, zodat u altijd een plek in de zon of schaduw kunt vinden. De eerste bereikt u via de openslaande deuren. Zowel op het grote tegelterras als op het kunstgras is volop plek om uw tuinmeubelen te plaatsen en heerlijk te loungen in de buitenlucht tot in de late uurtjes. De tweede tuin ligt aan de andere kant, bereikbaar via de schuifpui. Hier beschikt u onder andere over een grote overkapping met – hoe luxe en sfeervol - een zelfgebouwde pizza-houtoven. En ook hier is er op het betegelde terras alle ruimte om zitjes te creëren. Slimme metamorfose van de garage De garage bevat naast een grote opbouw een tweede verrassing: een kantoorruimte die ook bereikbaar is via de keuken en vanuit de tuin. Dé ideale thuiswerkplek. De deur aan de achterzijde biedt toegang tot een extra ruimte met plek voor de witgoedopstelling en ruimte voor een extra vriezer, voorraad- of bergkast. Vanaf de voorzijde heeft u toegang tot de garage (en vanuit hier toegang tot de hal en wasruimte/kantoor) waar plek is voor uw fietsen en tuingereedschap. Parkeren kunt pal naast de woning of in de straat. Rustig wonen, alles binnen handbereik Deze fijne woning ligt in een rustige, verkeersluwe straat waar alleen omwonenden rijden. Scholen (waaronder de British School) en kinderopvang vindt u op loop-/fiets afstand. Dat geldt ook voor het winkelcentrum en het gezondheidscentrum. De omgeving biedt veel speelmogelijkheden voor verschillende leeftijdsgroepen. Zelfs direct achter de woning is al een fijne speeltuin! Het openbaar vervoer is dichtbij (directe verbinding naar de Mall of the Netherlands) en de uitvalswegen A4 en A12 liggen op een paar autominuten. Houdt u van fietsen en wandelen? Dan komt u zeker aan uw trekken, want de Nieuwe Driemanspolder ligt aan het eind van de straat! Heerlijk met het gezin een ijsje eten? De gezellige sluisjes van Leidschendam zijn op een kleine 10 fietsen. De kracht van lokale kennis Deze woning vertelt een verhaal en onze lokale makelaar kent dat verhaal als geen ander. Hij woont en werkt in de omgeving, kent de buurt door en door en weet precies wat deze plek zo aantrekkelijk maakt. Stel gerust uw vragen! Samengevat: • Zeer ruime half vrijstaande woning, gelegen in verkeersluwe straat • Woonoppervlak 196,5 m², inhoud woning 738 m³, gemeten volgens NEN2580 • Perceelgrootte 228 m², volledig eigendom • Ruime hal met tegelvloer en toilet • Zeer grote, zonnige woonkamer met haard; schuifpui en openslaande deuren naar de twee tuinen • Open woonkeuken met kookeiland, 5-pitsfornuis, wijnkast en diverse Siemens inbouwapparatuur • Deur naar inpandige kantoorruimte en extra ruimte voor de witgoedopstelling (deze zijn gerealiseerd in een deel van de garage) • Twee slaapkamers op de eerste verdieping; hoofdslaapkamer met badkamer ensuite en inloopkast/kamer; de tweede slaapkamer bevindt zich op de opbouw boven de garage • Moderne badkamer, voorzien van wastafelmeubel en spiegel, designradiator en inloopdouche met rain shower • Separaat tweede toilet • Twee ruime slaapkamers op de tweede verdieping • Tweede badkamer met wastafelmeubel, ligbad, designradiator en inloopdouche met rain shower • Witgoedopstelling, cv-ketel (Remeha CW 6 (incl. 80 liter boiler), 2022), WtW-unit met 4 kanalen en omvormer • 10 zonnepanelen (SGT355FB Series Full Black Framed 120 cells Layout Mono Module PERC Half-Cell 355W cell, 2022, met 25 jaar fabrieksgarantie en 25 jaar vermogensverzekering • Twee ruime tuinen, beide omheind met een houten schutting en grotendeels betegeld; een met overkapping en pizza-oven; de andere met een strook kunstgras • Stenen garage voor fietsen en gereedschap • Binnen – en buitenschilderwerk recent uitgevoerd • Centraal gelegen nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer • Opgang naar diverse uitvalswegen A4/A12 in een paar minuten rijden • Oplevering in overleg Is uw interesse gewekt? Wacht niet te lang en ga naar Makelaarscentrum-Leidschenveen.nl en plan zelf uw bezichtiging. Snel, eenvoudig en wanneer het u uitkomt — 24 uur per dag, 7 dagen per week. Ook dat is de kracht van de lokale specialist. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten volgens de Meetinstructie, gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De algemene verkoopvoorwaarden zijn te vinden op onze website. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening, neem dan gerust contact met ons op. U kunt uiteraard ook uw eigen aankoopmakelaar inschakelen. Een aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u veel tijd, geld en zorgen besparen.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
197 m²
Superficie du terrain
228 m²
Contenu
738 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha WD6 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage

Planification

Proposé depuis
14-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2492

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.