Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Kaapstraat 31
2572HC Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 300.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 307.850
Prix d'achat /m²: € 3.448
Galerie de photos
Description
***In verband met verkeershinder en de verwachte drukte rondom de NAVO-top vinden er in de week van 23 tot en met 27 juni geen bezichtigingen plaats. Vanaf 30 juni plannen we graag weer bezichtigingen in.*** Goed onderhouden top appartement van 87 m2 met 3 slaapkamers en balkon! Indeling en kenmerken: Eigen entree op de eerste verdieping en hal met praktische kastruimte en interne trap naar de tweede verdieping. Ruime overloop met separate WC, CV kast wasmachine aansluiting en toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer aan de voorzijde. De grote raampartij kijkt uit over de brede en groene straat en zorgt voor veel licht in deze ruimte. Moderne keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur aan de achterzijde met deur naar balkon. Royale en moderne badkamer met dubbele wastafel, douche, handdoekenradiator en aansluiting voor de wasmachine en droger. Openslaande deuren naar balkon. Master bedroom aan de achterzijde met tevens openslaande deuren naar het balkon. Tweede en derde slaapkamer van goed formaat aan de voorzijde. Kortom een instapklaar en zeer praktisch ingedeeld appartement! Welkom Transvaalkwartier-Zuid! Transvaalkwartier-Zuid is een diverse en karaktervolle wijk in Den Haag, waar je alles dichtbij vindt: van lokale winkels en gezellige eetgelegenheden tot de bekende Haagse Markt - een van de grootste markten van Nederland! De buurt is kindvriendelijk, met scholen, speeltuinen en veel buurtinitiatieven. Voor ontspanning zijn parken zoals het Zuiderpark op korte afstand, en ook sportvoorzieningen zijn goed vertegenwoordigd. De bereikbaarheid is uitstekend: trams en bussen brengen je snel naar het centrum of station, en met de auto zit je zo op de uitvalswegen richting A4 of A12. Een levendige wijk met stadscomfort, groen in de buurt en een goede bereikbaarheid. De belangrijke punten op een rij: - Top appartement van 87 m2; - Keuken, badkamer en WC in 2025 gerenoveerd; - Gelegen op de bovenste verdieping, dus geen bovenburen!; - 3 goed bemeten slaapkamers; - Balkon op het zuidwesten; - Actieve VvE bestaande uit 3 leden, maandelijkse bijdrage € 110,-, circa € 14.000,- in kas; - Eeuwigdurende erfpacht met een grondwaarde van € 2.995,-. Halfjaarlijkse betaling van € 13,48 + € 16,50 beheerkosten. Eerstvolgende herziening van het canonpercentage op 01-07-2026. - Energielabel E; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Wegens het bouwjaar nemen wij altijd de materialen op; - Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing. *** ***Due to traffic disruptions and the expected crowds around the NATO summit, there will be no viewings in the week of June 23 to 27. We will be happy to schedule viewings again from June 30.*** Well-maintained top-floor apartment of 87 SQM with 3 bedrooms and a balcony! Layout and Features: Private entrance on the first floor and hallway with practical storage space and internal stairs to the second floor. Spacious landing with separate toilet, central heating closet with connection for the washing machine, and access to all rooms. Bright living room at the front. The large windows overlook the wide, green street and provide plenty of natural light. Modern kitchen at the rear, equipped with all desirable built-in appliances, and a door leading to the balcony. Generous and modern bathroom with double sink, shower, towel radiator, and connections for a washing machine and dryer. French doors open onto the balcony. Master bedroom at the rear, also with French doors to the balcony. Second and third well-sized bedrooms at the front. In short, a move-in ready and very practically laid-out apartment! Welcome to Transvaalkwartier-Zuid! Transvaalkwartier-Zuid is a diverse and characterful neighborhood in The Hague, where you’ll find everything close by: from local shops and cozy eateries to the famous Haagse Markt – one of the largest markets in the Netherlands! The area is family-friendly, with schools, playgrounds, and plenty of community initiatives. For relaxation, parks like Zuiderpark are within easy reach, and sports facilities are also well represented. The accessibility is excellent: trams and buses quickly take you to the city center or train station, and by car, you're easily connected to the A4 or A12 highways. A vibrant neighborhood offering city comfort, nearby greenery, and great accessibility. Key highlights: - Top-floor apartment of 87 SQM; - Kitchen, bathroom and toilet renovated in 2025; - Located on the top floor – no upstairs neighbors!; - 3 well-sized bedrooms; - Balcony facing southwest; - Active owners’ association (VvE) with 3 members, monthly contribution €110, approx. €14.000,- in reserve; - Perpetual leasehold with a land value of €2.995,-. Biannual payment of €13,48 + €16,50 management costs. Next revision of the ground rent percentage on 01-07-2026; - Energy label E; - Fully fitted with double glazing; - Due to the year of construction, building materials are always noted; - Onesta sales conditions apply.
Prêt immobilier berekenen
€ 300.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850
2,78%
Annuellement
%
€ 15.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 300.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 87 m²
- Contenu
- 270 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1922
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- E
Planification
- Proposé depuis
- 20-06-2025
- Date de vente
- 27-10-2025
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Beuningenstraat 49 A
2582KK Den Haag
€ 849.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ruisvoornvijver 31
2492MN Den Haag
€ 775.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 244 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Johan van Oldenbarneveltlaan 29 E
2582NH Den Haag
€ 599.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hagenstraat 3
2497BB Den Haag
€ 575.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Architect Muttersstraat 20
2552ZJ Den Haag
€ 535.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Alkemadelaan 862
2597BE Den Haag
€ 465.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Willem Kuijperstraat 49
2584XV Den Haag
€ 439.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Juliana van Stolberglaan 262
2595CP Den Haag
€ 329.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
