Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Kattestaartveld 49
2492LM Den Haag • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
€ 409.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 419.030
Prix d'achat /m²: € 4.398
Galerie de photos
Description
FOR ENGLISH, please scroll down Modern hoekappartement met groot zonnig terras en eigen parkeerplaats. In de populaire wijk Leidschenveen (Den Haag) ligt dit ruime 3-kamer hoekappartement op de 4e verdieping. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 93 m², grote raampartijen en een heerlijk zonnig terras van 14,4 m². Dankzij de hoekligging geniet u van veel licht en een ruimtelijk gevoel. Het complex beschikt over een afgesloten entree met video-intercom, lift, bergingen en een centrale afvalruimte. Daarnaast hoort er een eigen parkeerplaats bij het appartement. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en modern complex aan de rand van De Velden in Leidschenveen/Den Haag. De vier gebouwen zijn gelegen in een verhoogd groengebied en beschikken over een afgesloten, verdiept parkeerterrein, waarbij ieder appartement een eigen parkeerplaats heeft. De ligging is zeer gunstig: winkels, RandstadRail en het winkelcentrum ’t Hoge Veen bevinden zich op loopafstand. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid zijn steden als Den Haag, Delft, Rotterdam, Leidschendam en Zoetermeer snel en eenvoudig te bereiken, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Indeling Via de entree bereikt u de ruime hal met videofoon en brede gang, van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. De royale en lichte woonkamer (4.62x6.64) beschikt over een dubbele schuifpui naar het zeer ruime, deels overdekte, balkon (5.30x6.64) op het zuidoosten, waar u geniet van een vrij uitzicht over groen en water. Aangrenzend bevindt zich de eetkeuken in hoekopstelling. Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden om te worden omgevormd tot een open keuken, waardoor een moderne en ruimtelijke leefomgeving kan worden gecreëerd. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer (4.04x4.65) op de hoek met grote raampartijen en veel daglicht. Tweede slaapkamer (3.49x3.08). De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat vrijhangend toilet en een inpandige bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, cv-combiketel (Remeha 2017) en mechanische ventilatie. Verder beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein met slagboom en een ruime berging op de begane grond. Het appartement biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en stijl te moderniseren, waardoor u hier een comfortabele en eigentijdse woning van kunt maken. Bijzonderheden: - Direct te betrekken. - Woonoppervlakte 93,4m2. - Inhoud woning 284,5 m3. - Actieve VVE, bijdrage ca. € 168,66 per maand. - Energielabel B. - Niet-bewonersclausule van toepassing. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Modern corner apartment with a large sunny terrace and private parking space. This spacious 3-room corner apartment is located on the 4th floor in the popular Leidschenveen neighborhood of The Hague. The apartment offers approximately 93 m² of living space, large windows, and a wonderfully sunny 14.4 m² terrace. Thanks to its corner location, you'll enjoy plenty of natural light and a spacious feel. The complex features a secure entrance with a video intercom, an elevator, storage units, and a central waste area. A private parking space is also included. The apartment is part of a small, modern complex on the edge of De Velden in Leidschenveen, The Hague. The four buildings are situated in a raised green area and feature a secure, sunken parking lot, with each apartment having its own parking space. The location is very convenient: shops, the RandstadRail network, and the 't Hoge Veen shopping center are within walking distance. Thanks to their excellent accessibility, cities such as The Hague, Delft, Rotterdam, Leidschendam and Zoetermeer are quickly and easily reached, both by car and public transport. Layout Through the entrance, you reach the spacious hall with a video intercom and a wide corridor, from which all rooms are accessible. The generous and bright living room (4.62x6.64m) features double sliding doors leading to the very large, partially covered balcony (5.30x6.64m) facing southeast, where you can enjoy unobstructed views of greenery and water. Adjacent is the corner kitchen/diner. This space offers excellent potential for conversion into an open-plan kitchen, creating a modern and spacious living environment. The apartment has two bedrooms, including a generous master bedroom (4.04x4.65m) on the corner with large windows and abundant natural light. A second bedroom (3.49x3.08m) is also located on the second floor. The bathroom is equipped with a bathtub, separate shower, and sink. There is also a separate wall-hung toilet and an indoor storage room with connections for a washing machine and dryer, a central heating boiler (Remeha 2017), and mechanical ventilation. The apartment also includes a private parking space in a gated parking lot with a barrier and a spacious storage unit on the ground floor. The apartment offers ample opportunity to modernize it to your own taste and style, allowing you to create a comfortable and contemporary home. Details: - Ready for immediate occupancy. - Living area: 93.4m². - Volume: 284.5 m³. - Active homeowners' association (VVE), monthly fee: approxemately € 168,66. - Energy label B. - Non-resident clause applies.
Prêt immobilier berekenen
€ 409.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 419.030
2,78%
Annuellement
%
€ 20.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 409.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 93 m²
- Contenu
- 285 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 12-02-2026
- Date de vente
- 08-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van der Duynstraat 193
2515NJ Den Haag
€ 891 p/m
€ 31/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 29 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Korte Vleerstraat
2513VP Den Haag
€ 769 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 26 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Anna van Buerenplein 256
2595DE Den Haag
€ 749.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Malakkastraat 120
2585ST Den Haag
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Malakkastraat 120 A
2585ST Den Haag
€ 285.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Watermunt 75
2498DN Den Haag
€ 625.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Glazenmakerhof 18
2492RS Den Haag
€ 639.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zoutmanstraat 44 Q
2518GS Den Haag
€ 2.400 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
