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Kerkstraat 22

2514KS Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 6.395

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Kerkstraat 22 Den Haag
Photo 49
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Description

*** English version below Prachtig en in verzorgde staat verkerende parterrewoning voorzien van vele originele details gelegen in het zeer gewilde Willemspark in Den Haag. Het Willemspark kenmerkt zich door de aanwezigheid van de gezellige straten als de 'Frederikstraat' en de 'Denneweg' in het historisch centrum met zijn leuke winkels, restaurants en culturele uitgaansmogelijkheden. Het centraal station van Den Haag is op slechts 15 minuten lopen, maar ook prima te bereiken met tram 9, welke op 5 minuten loopafstand is gelegen. De uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken (N44/A4 en de A12). Indeling: Entree op de begane grond, hal met originele vloer. Charmante woon- eetkamer ensuite voorzien van open (gas) haard en openslaande deuren naar de patio. Moderne keuken voorzien koelkast, vaatwasser, magnetron en separaat gasfornuis (Smeg) en Was - en droogcombinatie (2023). De patio kan zowel via de eetkamer als de keuken worden bereikt. De badkamer is gelegen op de begane grond en is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Een ruime slaapkamer is gelegen op de begane grond. Via de trap bereikt u de tweede etage met daar nog een ruime slaapkamer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 86m2 - Eigen grond - Bouwjaar 1885 - Op de voordeur na geheel voorzien van Hr+ en Hr++ isolerende beglazing - Gezellige plaats van ca. 6m2 exclusief de kastruimte - Grondig en volledig gerenoveerd in 2013 - Actieve VvE (1/3 aandeel) bijdrage € 100 euro p/m - Reserve VvE per 09-03-2026 € 25.387,00 euro - Kruipruimte geïsoleerd - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - Ideaal gelegen nabij diverse internationale organisaties zoals Europol, Eurojust, de OPCW, het Internationaal Strafhof (ICC), het hoofdkantoor van Shell en de NATO Communications and Information Agency (NCIA). Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ***************** Beautiful and attractive ground-floor apartment with many original features, located in the popular Willemspark area of The Hague. Willemspark is known for its proximity to lively shopping streets such as the Frederikstraat and Denneweg in the historic city centre, offering a wide variety of charming boutiques, restaurants, and cultural attractions. Den Haag Central Station is just a 15-minute walk away and can also be easily reached by tram line 9, which stops approximately a 5-minute walk from the property. The beach and promenade of Scheveningen are about a 15-minute bike ride away. Major roads and highways (N44/A4 and A12) are easily accessible. Layout: Entrance on the ground floor leading to a hallway with an original floor. Charming living and dining room en suite featuring an open gas fireplace and French doors opening onto the patio. The modern kitchen is equipped with a refrigerator, dishwasher, microwave, and a separate gas stove. The patio can be accessed from both the dining room and the kitchen. The bathroom is located on the ground floor and is fitted with a shower, washbasin, and toilet. A spacious bedroom is also situated on the ground floor. Via the staircase you reach the upper floor, where a second spacious bedroom is located. Particularities: - Living area approx 86m2 - Own ground - Fully fitted with HR+ and HR++ insulating double glazing, with the exception of the front door - Year of construction 1885 - Cozy patio of approx. 6m2 exclusive closet space - Thoroughly and completely renovated in 2013 - Active VvE (1/3 share) contribution € 100 euro p/m - Reserve VvE at 09-03-2026 € 25,387.00 - Crawling space insulated - In view of the year of construction, the ouderdomsclausule applies - Ideally located near many international organisations such as Europol, Eurojust, the OPCW, the International Criminal Court (ICC), Shell headquarters and the NATO Communications and Information Agency (NCIA). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
289 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1885
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Plaats
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2514

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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