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Kerkstraat 22

2514KS Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 6.395

Fotoalbum

Kerkstraat 22 Den Haag
Bild 49
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Beschreibung

*** English version below Prachtig en in verzorgde staat verkerende parterrewoning voorzien van vele originele details gelegen in het zeer gewilde Willemspark in Den Haag. Het Willemspark kenmerkt zich door de aanwezigheid van de gezellige straten als de 'Frederikstraat' en de 'Denneweg' in het historisch centrum met zijn leuke winkels, restaurants en culturele uitgaansmogelijkheden. Het centraal station van Den Haag is op slechts 15 minuten lopen, maar ook prima te bereiken met tram 9, welke op 5 minuten loopafstand is gelegen. De uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken (N44/A4 en de A12). Indeling: Entree op de begane grond, hal met originele vloer. Charmante woon- eetkamer ensuite voorzien van open (gas) haard en openslaande deuren naar de patio. Moderne keuken voorzien koelkast, vaatwasser, magnetron en separaat gasfornuis (Smeg) en Was - en droogcombinatie (2023). De patio kan zowel via de eetkamer als de keuken worden bereikt. De badkamer is gelegen op de begane grond en is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Een ruime slaapkamer is gelegen op de begane grond. Via de trap bereikt u de tweede etage met daar nog een ruime slaapkamer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 86m2 - Eigen grond - Bouwjaar 1885 - Op de voordeur na geheel voorzien van Hr+ en Hr++ isolerende beglazing - Gezellige plaats van ca. 6m2 exclusief de kastruimte - Grondig en volledig gerenoveerd in 2013 - Actieve VvE (1/3 aandeel) bijdrage € 100 euro p/m - Reserve VvE per 09-03-2026 € 25.387,00 euro - Kruipruimte geïsoleerd - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - Ideaal gelegen nabij diverse internationale organisaties zoals Europol, Eurojust, de OPCW, het Internationaal Strafhof (ICC), het hoofdkantoor van Shell en de NATO Communications and Information Agency (NCIA). Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ***************** Beautiful and attractive ground-floor apartment with many original features, located in the popular Willemspark area of The Hague. Willemspark is known for its proximity to lively shopping streets such as the Frederikstraat and Denneweg in the historic city centre, offering a wide variety of charming boutiques, restaurants, and cultural attractions. Den Haag Central Station is just a 15-minute walk away and can also be easily reached by tram line 9, which stops approximately a 5-minute walk from the property. The beach and promenade of Scheveningen are about a 15-minute bike ride away. Major roads and highways (N44/A4 and A12) are easily accessible. Layout: Entrance on the ground floor leading to a hallway with an original floor. Charming living and dining room en suite featuring an open gas fireplace and French doors opening onto the patio. The modern kitchen is equipped with a refrigerator, dishwasher, microwave, and a separate gas stove. The patio can be accessed from both the dining room and the kitchen. The bathroom is located on the ground floor and is fitted with a shower, washbasin, and toilet. A spacious bedroom is also situated on the ground floor. Via the staircase you reach the upper floor, where a second spacious bedroom is located. Particularities: - Living area approx 86m2 - Own ground - Fully fitted with HR+ and HR++ insulating double glazing, with the exception of the front door - Year of construction 1885 - Cozy patio of approx. 6m2 exclusive closet space - Thoroughly and completely renovated in 2013 - Active VvE (1/3 share) contribution € 100 euro p/m - Reserve VvE at 09-03-2026 € 25,387.00 - Crawling space insulated - In view of the year of construction, the ouderdomsclausule applies - Ideally located near many international organisations such as Europol, Eurojust, the OPCW, the International Criminal Court (ICC), Shell headquarters and the NATO Communications and Information Agency (NCIA). Lees de volledige omschrijving

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€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

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Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
289 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1885
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Plaats
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2514

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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