Jump to content
Logo of Cirk & Verhoog makelaars & taxateurs

Kerkstraat 22

2514KS Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 6.395

Photo Gallery

Kerkstraat 22 Den Haag
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

*** English version below Prachtig en in verzorgde staat verkerende parterrewoning voorzien van vele originele details gelegen in het zeer gewilde Willemspark in Den Haag. Het Willemspark kenmerkt zich door de aanwezigheid van de gezellige straten als de 'Frederikstraat' en de 'Denneweg' in het historisch centrum met zijn leuke winkels, restaurants en culturele uitgaansmogelijkheden. Het centraal station van Den Haag is op slechts 15 minuten lopen, maar ook prima te bereiken met tram 9, welke op 5 minuten loopafstand is gelegen. De uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken (N44/A4 en de A12). Indeling: Entree op de begane grond, hal met originele vloer. Charmante woon- eetkamer ensuite voorzien van open (gas) haard en openslaande deuren naar de patio. Moderne keuken voorzien koelkast, vaatwasser, magnetron en separaat gasfornuis (Smeg) en Was - en droogcombinatie (2023). De patio kan zowel via de eetkamer als de keuken worden bereikt. De badkamer is gelegen op de begane grond en is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Een ruime slaapkamer is gelegen op de begane grond. Via de trap bereikt u de tweede etage met daar nog een ruime slaapkamer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 86m2 - Eigen grond - Bouwjaar 1885 - Op de voordeur na geheel voorzien van Hr+ en Hr++ isolerende beglazing - Gezellige plaats van ca. 6m2 exclusief de kastruimte - Grondig en volledig gerenoveerd in 2013 - Actieve VvE (1/3 aandeel) bijdrage € 100 euro p/m - Reserve VvE per 09-03-2026 € 25.387,00 euro - Kruipruimte geïsoleerd - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - Ideaal gelegen nabij diverse internationale organisaties zoals Europol, Eurojust, de OPCW, het Internationaal Strafhof (ICC), het hoofdkantoor van Shell en de NATO Communications and Information Agency (NCIA). Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ***************** Beautiful and attractive ground-floor apartment with many original features, located in the popular Willemspark area of The Hague. Willemspark is known for its proximity to lively shopping streets such as the Frederikstraat and Denneweg in the historic city centre, offering a wide variety of charming boutiques, restaurants, and cultural attractions. Den Haag Central Station is just a 15-minute walk away and can also be easily reached by tram line 9, which stops approximately a 5-minute walk from the property. The beach and promenade of Scheveningen are about a 15-minute bike ride away. Major roads and highways (N44/A4 and A12) are easily accessible. Layout: Entrance on the ground floor leading to a hallway with an original floor. Charming living and dining room en suite featuring an open gas fireplace and French doors opening onto the patio. The modern kitchen is equipped with a refrigerator, dishwasher, microwave, and a separate gas stove. The patio can be accessed from both the dining room and the kitchen. The bathroom is located on the ground floor and is fitted with a shower, washbasin, and toilet. A spacious bedroom is also situated on the ground floor. Via the staircase you reach the upper floor, where a second spacious bedroom is located. Particularities: - Living area approx 86m2 - Own ground - Fully fitted with HR+ and HR++ insulating double glazing, with the exception of the front door - Year of construction 1885 - Cozy patio of approx. 6m2 exclusive closet space - Thoroughly and completely renovated in 2013 - Active VvE (1/3 share) contribution € 100 euro p/m - Reserve VvE at 09-03-2026 € 25,387.00 - Crawling space insulated - In view of the year of construction, the ouderdomsclausule applies - Ideally located near many international organisations such as Europol, Eurojust, the OPCW, the International Criminal Court (ICC), Shell headquarters and the NATO Communications and Information Agency (NCIA). Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
289 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1885
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Plaats
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2514

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.