Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Laan van Poot 401
2566DA Den Haag • Zuid-Holland
€ 860.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 879.050
Prix d'achat /m²: € 10.617
Galerie de photos
Description
MODERN EN DUURZAAM PENTHOUSE MET ROYALE TERRASSEN EN TOPAFWERKING AAN DUINEN EN NABIJ STRAND. Gelegen op een unieke locatie in de geliefde en groene Vogelwijk, direct bij het Westduinpark, de duinen en het strand, ligt dit luxe en uitstekend onderhouden 2-kamer penthouse op de topverdieping in een van de stijlvolle Urban Villa’s van het recent opgeleverde project Hellasduin (2022). De woning is volledig gasloos, voorzien van energielabel A+ en heeft maar liefst twee dakterrassen van respectievelijk ca. 47 en 17 m2. In de ondergelegen parkeergarage beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats met laadpaal en een ruime berging. Tevens is er een gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement is tot in detail afgewerkt met o.a. een fraaie houten vloer die doorloopt in de gehele woning, op maat gemaakte stalen deuren, een luxe keuken met alle mogelijke inbouwapparatuur, waaronder een luxe inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi-oven, wijnkoelkast en prachtig wit granieten werkblad. Door de ligging op de bovenste verdieping, geniet je van ultieme privacy en een heerlijk vrij uitzicht over stad en duinen. De gelijkvloerse indeling maakt de woning zeer geschikt voor iedere levensfase. INDELING Gemeenschappelijke entree met videofoonsysteem, brievenbussen en toegang tot de lift of trap. Entree van het appartement op de vierde verdieping. Bij binnenkomst vallen direct de grote raampartijen op die zorgen voor een optimale lichtinval. De goede isolatie, electrische zonwering, vloerverwarming en -koeling dragen bij aan een optimaal wooncomfort. Er is een separaat, modern toilet met fonteintje en een technische ruimte met opstelplaats voor de warmtepomp boiler, ventilatiebox, wasmachineaansluiting en meterkast. De slaapkamer is op de hoek gelegen en hierdoor ook een heerlijk lichte ruimte met fantastisch uitzicht rondom. Via de slaapkamer toegang naar de badkamer met inloopdouche en aansluiting voor wastafel en eveneens aangrenzend een multi-functionele ruimte die nu in gebruik is als study, maar ook ingericht kan worden als walk-in closet. De aanwezigheid van twee royale dakterrassen die zowel vanuit woonkamer als slaapkamer bereikbaar zijn, is uniek te noemen. De terrassen bieden veel privacy en een fraai uitzicht. Het ruime oppervlak leent zich uitstekend voor het creëren van een comfortabele loungeplek en een eethoek, ideaal om te ontspannen of om in alle rust samen met gasten buiten te eten. Dankzij de gunstige ligging is er gedurende de dag altijd een prettige balans tussen zon en schaduw. Voor indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden. PARKEREN EN BERGING Met de lift of luxe autoliften bereikt u de ondergrondse parkeergarage met uw eigen parkeerplaats, een privé berging met elektra en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Daarnaast is er een fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin met gras, bomen en zitgelegenheden. Bijzonderheden • Erfpacht canon eeuwigdurend afgekocht; • Woonoppervlakte: ca. 81 m² | Terrassen totaal ca. 64 m2; • Energielabel A+, gasloos, geothermische warmtepomp, warmtepomp boiler. • Aluminium kozijnen met triple glas, vloerverwarming én -koeling. • Zonwering is aanwezig met windmeters: bij teveel wind worden de schermen automatisch ingetrokken • Actieve VvE; bijdrage € 368,- per maand. Zeer lage energielasten. De huidige eigenaars betalen € 3 per maand aan energie. • Gemeentelijk beschermd stadsgezicht. • Oplevering in overleg. Kan snel. LIGGING EN BEREIKBAARHEID Een rustige en groene toplocatie in de Vogelwijk, pal naast natuurgebied Westduinpark, op loopafstand van duinen, bos, strand en zee. Nabij winkels (Savornin Lohmanplein, Goudsbloemlaan), (internationale) scholen, sportverenigingen, horeca en openbaar vervoer (RandstadRail 3, bus 24). Centrum Den Haag, Kijkduin en Scheveningen zijn goed bereikbaar. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 860.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 879.050
3,04%
Annuellement
%
€ 43.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 860.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 5e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 81 m²
- Contenu
- 272 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 64 m²
- Espace de stockage externe
- 19 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 20-12-2025
- Date de vente
- 01-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- lift
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kepplerstraat 285
2562VN Den Haag
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Abdis Evastraat 17
2544ND Den Haag
€ 1.095.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 223 m²
- Superficie du terrain
- 301 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Tomatenstraat 260
2564CZ Den Haag
€ 950.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 197 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
De Brink 756
2553HN Den Haag
€ 249.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Koninginnegracht 70 A
2514AG Den Haag
€ 1.195.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Leyweg 525 D
2545GD Den Haag
€ 295.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Beuningenstraat 49 A
2582KK Den Haag
€ 849.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ruisvoornvijver 31
2492MN Den Haag
€ 775.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 244 m²
- Chambres de coucher
- 4
