Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Lupineweg 39
2555RJ Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 3.795
Galerie de photos
Description
Lupineweg 39, 2555 RJ 's-Gravenhage Vraagprijs € 425.000,- k.k. Deze woning is gelegen in de groene en zeer geliefde wijk Bohemen, direct grenzend aan de sfeervolle Vogelwijk en op korte afstand van strand, zee, duinen en het vernieuwde Kijkduin. Voor ontspanning en recreatie bevinden park Meer en Bos, de Bosjes van Pex en diverse wandel- en fietsroutes zich in de directe omgeving. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de winkels aan de Arabislaan en het vernieuwde winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, met onder andere een Albert Heijn XL en diverse andere voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast bevinden scholen, sportverenigingen en overige voorzieningen zich op korte afstand. Voor de deur is momenteel gratis parkeergelegenheid beschikbaar, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. Hier woont u in een rustige, groene en bijzonder gewilde woonomgeving, met alle voorzieningen én de kust binnen handbereik. INDELING Via het afgesloten gemeenschappelijke portiek met brievenbussen- en bellentableau bereikt u de entree van deze ruime dubbele bovenwoning op de eerste verdieping. Bij binnenkomst treft u de hal met meterkast, garderobemogelijkheid en een separaat toilet met fonteintje. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken op deze verdieping toegankelijk. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in rechte opstelling, met toegang tot het Franse balkon aan de voorzijde. De royale doorzonwoonkamer strekt zich uit over vrijwel de volledige lengte van de woning en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eetruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer op deze woonlaag, direct grenzend aan het ruime achterbalkon dat zich over vrijwel de volledige breedte van de woning uitstrekt. Daarnaast is op deze verdieping de badkamer gesitueerd, voorzien van douche en wastafel. Via de interne trap in de woonkamer bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een overloop en een praktische berg-/wasruimte met opstelplaats voor de cv-ketel. Dankzij de dakkapellen is deze verdieping functioneel en goed bruikbaar ingedeeld. Aan de achterzijde van het gebouw beschikt de woning bovendien over een eigen externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Deze woning biedt een uitstekende basis voor kopers die op zoek zijn naar veel ruimte, een fijne ligging en de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen wens in te richten. KENMERKEN -Bouwjaar 1953 -Woonoppervlakte 112 m² -Gelegen op gemeentelijke erfpacht (heruitgifteaanvraag loopt; definitieve voorwaarden volgen via de gemeente) -Ruim achterbalkon -Eigen externe (fietsen)berging -CV-installatie: Vaillant HR-combiketel (2012) -Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing -Energielabel D -VvE-bijdrage € 91,73 per maand -Notaris in regio Haaglanden, notariskeuze voorbehouden aan koper -Oplevering in overleg -Gezien het bouwjaar zullen preventief een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen in de koopakte -Eigen (fietsen)berging aan de achterzijde van het gebouw; -Strand, zee en de duinen op korte afstand; -Gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen en sportvoorzieningen; -Gelegen in de geliefde en groene woonwijk Bohemen; -Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak en woonwensen in te richten.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 112 m²
- Contenu
- 356 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1953
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant HR combi ( combiketel uit 2012)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Drouwenstraat 60
2545WK Den Haag
€ 649.000 k.k.
€ 4.507/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schenklaan 12
2497AT Den Haag
€ 595.000 k.k.
€ 4.577/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bogotástraat 29
2548HH Den Haag
€ 575.000 k.k.
€ 4.389/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Valkenboslaan 51 A
2563CG Den Haag
€ 295.000 k.k.
€ 4.214/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Arenastraat 88
2492XA Den Haag
€ 2.750 p/m
€ 22/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wingerd 115
2496VL Den Haag
€ 979.000 k.k.
€ 5.659/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 287 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Seinpostduin 156
2586EC Den Haag
€ 820.000 k.k.
€ 4.940/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Laan van Meerdervoort 571
2563AX Den Haag
€ 850.000 k.k.
€ 4.048/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 5
