Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Marconistraat 26
2562JD Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 777.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.390
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.540) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 794.390
Prix d'achat /m²: € 5.215
Galerie de photos
Description
In het gezellige en geliefde Valkenboskwartier ligt dit sfeervolle en royale herenhuis aan de Marconistraat 26. Een charmante woning verdeeld over twee woonlagen met een voor- en achtertuin, waarbij veel authentieke details uit de bouwperiode bewaard zijn gebleven. Complete herenhuizen zijn schaars in deze populaire wijk, waardoor dit een unieke kans is voor liefhebbers van karakter en ruimte. De woning ligt op korte afstand van de gezellige winkelstraten Reinkenstraat, Fahrenheitstraat en Weimarstraat met een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken, lunchrooms en restaurants. Ook scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Strand, zee en duinen zijn bovendien eenvoudig met de fiets en OV bereikbaar. Indeling: Via de voortuin met oorspronkelijk granito pad bereik je de entree van de woning. De ruime vestibule beschikt over een fraaie voordeur met daaromheen ramen met glas-in-looddetails. In de vestibule bevinden zich de meterkast en het luik naar de watermeter. Via de tochtdeur, eveneens voorzien van het originele glas-in-lood werk, kom je in de granito gang met ruimte onder de trap, douche in de gangkast en apart toilet.. De lichte woon-/eetkamer en suite ademt sfeer dankzij de oorspronkelijke schuifseparatie met glas in lood, vier vaste kasten, ornamenten plafonds en een fraaie parketvloer. Vanuit de serre, voorzien van een fraaie boog, geven openslaande deuren toegang tot de zonnige en beschutte achtertuin. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt, via een luik, toegang tot de kelderruimte met vaste trap en tot de achtertuin met ruime houten schuur. De schuur is opgedeeld in twee delen, ieder met een eigen deur. Een deel in kastformaat aan de kant van de keuken en een groter deel voor het opslaan van tuinmeubelen e.d.. Via de trap naar de eerste verdieping, met wederom veel authentieke details, bereik je de overloop. Deze beschikt over een daklicht, een origineel fonteintje (thans buiten gebruik), een vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine en cv-ketel en een separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een studeer-/slaapkamer met vaste kast en een ruime voorslaapkamer met wastafel en openslaande deuren naar het balkon. Aan de achterzijde liggen een achterzijkamer met wastafel en vaste kasten tot het plafond en een ruime achterslaapkamer met twee diepe vaste kasten en een en suite badkamer voorzien van een douchebad en dubbel wastafelmeubel. Bijzonderheden: - gelegen op eigen grond - woonoppervlakte ca. 149 m² - inhoud ca. 468 m³ - bouwjaar ca. 1907 - veel originele stijldetails behouden gebleven - houten kozijnen met dubbel glas en fraaie glas-in-lood bovenlichten - beschutte en zonnige achtertuin met houten schuur - kelderruimte aanwezig - onderhoudssituatie binnen en buiten goed - gelegen in gemeentelijk beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier - in verband met het bouwjaar zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms-, lood- en asbestclausule worden opgenomen - niet bewoonclausule is van toepassing - oplevering in overleg Een karakteristiek en ruim familiehuis op een uitstekende locatie in Den Haag, waar sfeer, ruimte en authentieke details samenkomen. Zeker een bezichtiging waard! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Prêt immobilier berekenen
€ 777.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.390
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.540) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 794.390
3,04%
Annuellement
%
€ 38.850
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 777.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Contenu
- 468 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 40 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1907
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vlietpolderstraat 12
2493WG Den Haag
€ 675.000 k.k.
€ 4.963/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Mildestraat 61
2596SW Den Haag
€ 1.475.000 k.k.
€ 6.498/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 227 m²
- Superficie du terrain
- 372 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Abrikozenstraat 56
2564VT Den Haag
€ 359.500 k.k.
€ 4.494/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Alkemadelaan 338 A
2597AS Den Haag
€ 835.000 k.k.
€ 4.465/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Asterstraat 38
2565TV Den Haag
€ 325.000 k.k.
€ 5.417/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Riouwstraat 8
2585HA Den Haag
€ 1.500.000 k.k.
€ 5.415/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 277 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 8
-
- Disponible
Lunterenstraat 105
2573PD Den Haag
€ 299.500 k.k.
€ 4.404/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Meppelrade 43
2544XM Den Haag
€ 648.500 k.k.
€ 4.632/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
