Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Moeraswederik 30
2498CJ Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 775.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 792.350
Prix d'achat /m²: € 5.000
Galerie de photos
Description
In een geliefde en rustige straat, midden in de kindvriendelijke woonwijk ‘De Bras’, staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 155 m² op een perceel van 371 m², drie (en de mogelijkheid tot vier) slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein én zonnepanelen, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid. Gelegen aan het water is dit de ideale plek voor gezinnen of voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een fijne leefomgeving – met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je winkelcentra De Parade en Ypenburg, diverse (basis)scholen, sportfaciliteiten en uitstekende openbaarvervoersverbindingen per tram, bus en trein. Ook de uitvalswegen naar de A4, A12 en A13 zijn snel te bereiken, waardoor je in no-time in steden als Den Haag, Rotterdam of Amsterdam bent. Bovendien ligt het charmante, historische centrum van Delft op slechts een korte fietsrit." Voor ontspanning en natuur hoeft u niet ver van huis. In de directe omgeving liggen meerdere prachtige recreatiegebieden zoals de Dobbeplas, het Bieslandse Bos, het Delftse Hout en het Balijbos. Of je nu houdt van wandelen, fietsen, picknicken of gewoon genieten van rust en groen: hier vind je volop mogelijkheden om even aan de drukte van alledag te ontsnappen. Indeling: Naast de fraai aangelegde voortuin bevinden zich twee parkeerplaatsen op eigen terrein, inclusief een carport met toegang tot een ruime berging die doorloopt naar de achtertuin. Via de entree betreedt u een royale hal met een trapopgang, een modern toilet voorzien van een fonteintje en toegang tot de eigentijdse keuken. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde beschikt over openslaande deuren naar de voortuin, wat zorgt voor een fraaie lichtinval en een prettige verbinding met buiten. Aan de achterzijde treft u de ruim opgezette eetkamer, grenzend aan een open keuken in U-opstelling. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een handige kast met rolluik. Daarnaast is er een diepe bergkast én een extra trapkast aanwezig. Op de gehele begane grond ligt een prachtige eikenhouten vloer. De fraai aangelegde achtertuin is een echt hoogtepunt. Gelegen aan het water, is dit de perfecte plek om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot een zeer royale slaapkamer (voorheen twee kamers, eenvoudig weer te splitsen) en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel met meubel. Separaat tweede toilet met fonteintje. Tweede verdieping Op de bovenste etage bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote inbouwkastenwand. Op de overloop is een praktische wasruimte gerealiseerd. Bent u op zoek naar een ruime woning met een perfecte combinatie van comfort, licht, en een prachtige ligging aan het water? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning moet je gezien hebben! Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 155m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) Parkeren op eigen terrein (2 auto’s) met carport 8 zonnepanelen Drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier) Goed onderhouden en instapklaar Perceel 371m² Bouwjaar 2006 Ruime berging met toegang tot achtertuin Schilderwerk buiten 2025 Houtwerk buitengevel is op de 2 verdiepingen vervangen door Keralit Eigen grond Energielabel A Oplevering op korte termijn mogelijk Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Prêt immobilier berekenen
€ 775.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350
3,04%
Annuellement
%
€ 38.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 775.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 371 m²
- Contenu
- 573 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 165 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2006
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2025
- Date de vente
- 07-07-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Paets van Troostwijkstraat
2522DT Den Haag
€ 2.000 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oscar Romeroplein 35
2552PX Den Haag
€ 895.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 690 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Binckhorstlaan 313 N
2516BC Den Haag
€ 440.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Steureiland 19
2492NB Den Haag
€ 899.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kruisbessenstraat 35
2564VB Den Haag
€ 800.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tholensestraat 43
2583NP Den Haag
€ 400.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Campanulastraat 17
2555DA Den Haag
€ 800.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Barentszstraat 31 B
2518XC Den Haag
€ 799.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
