Aller directement au contenu
Logo de DOEN NVM Makelaars

Nicolaas Tulpstraat 3

2563XK Den Haag • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.221

Galerie de photos

Nicolaas Tulpstraat 3 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het Valkenboskwartier gelegen vier kamer appartement op de eerste verdieping met een achterbalkon. Nabij winkelcentrum Weimarstraat en Fahrenheitstraat, scholen en meerdere openbaar vervoer-verbindingen zijn op loopafstand gelegen. Het centrum van Den Haag is minder dan 15 fietsminuten. Geheel voorzien van kunststof dubbele beglazing. Dus deze kans niet!! Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Meterkast: 3 fasen en 16 groepen - Laminaat vloer door de gehele woning; - Energielabel - CV combiketel HR (2022); - VVE is niet actief - Oplevering in overleg, kan snel - In verband met het bouwjaar nemen wij altijd de ouderdoms- en materialenclausule op Indeling Open Haagse portiek, overloop slaapkamer aan de voorzijde (3.22 x 2.66) hal, wc voorziening, douche ruimte, ruime woonkamer (5.83 x 3.30) slaapkamer aan de achterzijde (5.33 x 2.58) tweede slaapkamer aan de achterzijde (4.38 x 2.22) Tussen gelegen keuken voorzien van boven en onderkasten 4 pits kookplaat, opstelplaats wasmachine, vaatwasser en opstelplaats cv ketel. Sfeervol 4-kamer appartement met balkon in het geliefde Valkenboskwartier! Ben je op zoek naar een ruim, licht en centraal gelegen appartement in één van de populairste wijken van Den Haag? Dan is dit je kans! Op de eerste verdieping van een klassiek Haags portiek vind je dit charmante 4-kamer appartement mét achterbalkon, gelegen in het karaktervolle Valkenboskwartier. Hier woon je op eigen grond, met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Op steenworp afstand bevinden zich de gezellige Weimarstraat en Fahrenheitstraat met hun brede aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Ook scholen, sportvoorzieningen en diverse tram- en busverbindingen liggen letterlijk om de hoek. Binnen 15 minuten fiets je naar het bruisende centrum van Den Haag, of naar het strand voor een frisse neus. Indeling Via de typisch Haagse open portiek trap je naar de eerste verdieping. Je komt binnen in een centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt een lichte slaapkamer (ca. 3.22 x 2.66 m). De nette toiletruimte en de aparte doucheruimte zijn centraal gelegen. De royale woonkamer (ca. 5.83 x 3.30 m) biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers (ca. 5.33 x 2.58 m en 4.38 x 2.22 m), waarvan één met toegang tot het balkon. De tussenliggende keuken is functioneel ingericht met diverse boven- en onderkasten, een 4-pits kookplaat, aansluiting voor wasmachine en vaatwasser, en de opstelplaats van de cv-ketel (HR combiketel uit 2022). Bijzonderheden •Gelegen op eigen grond •Energielabel aanwezig •Kunststof kozijnen met dubbele beglazing •Verwarming via CV combiketel (HR, 2022) •Elektrische installatie: 3 fasen, 16 groepen •Door de gehele woning ligt een nette laminaatvloer •Balkon aan de achterzijde •Kleinschalig complex, VvE is momenteel niet actief •Oplevering in overleg, kan snel •Vanwege het bouwjaar worden de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen DIT APPARTEMENT IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! BEL 070-2810111 OF MAIL VOOR HET MAKEN VAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK. Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen. Ondanks dat deze informatie met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledig- of onjuistheden , dan wel de daar uit voortvloeiende gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Een woning met potentie, ruimte én een toplocatie – die kom je niet elke dag tegen. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of slimme beleggers die op zoek zijn naar een goed gelegen appartement met veel mogelijkheden. Wacht niet te lang en plan vandaag nog een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
289 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1921
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-03-2025
Date de vente
07-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2563

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.