Aller directement au contenu
Logo de Jimmy Vastgoed B.V.

Oosteinde 80 B

2548AM Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 3.915

Galerie de photos

Oosteinde 80 B Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, luxe en duurzaamheid komen hier samen in een instapklaar familiehuis van 249 m². Met het gemak van de stad aan de voorzijde en de rust van Parkbuurt Oosteinde aan de achterzijde. Over de buurt De woning ligt aan het Oosteinde in Den Haag, een levendige en goed bereikbare straat in het Wateringse Veld. Dankzij deze ligging zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en kinderopvang direct binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de auto rijd je binnen enkele minuten de A4 en A13 op, en ook tram en bus stoppen in de buurt, waardoor je snel in het centrum van Den Haag of op het strand staat. Aan de achterzijde van de woning geniet je van meer rust, met uitzicht op de groene woonomgeving van Parkbuurt Oosteinde. Hier vind je volop speelplekken, waterpartijen en sportmogelijkheden, ideaal voor gezinnen en iedereen die graag groen en stad wil combineren. Kortom: wonen aan het Oosteinde betekent het gemak van de stad, gecombineerd met de ruimte en voorzieningen van het moderne Wateringse Veld. Indeling: Stel je voor: je rijdt je eigen oprit op, parkeert bij de laadpaal en loopt via de voortuin naar binnen. Achter de voordeur wacht een stijlvolle hal met design toilet en vaste kast. Vanuit hier bereik je niet alleen de woonkamer, maar ook een verrassende extra: de voormalige garage, omgebouwd tot een praktische bijkeuken met modern keukenblok en inbouwapparatuur. De royale woonkamer ademt licht en comfort. Grote raampartijen, een sfeervolle haard en airconditioning maken dit een plek waar je altijd graag samenkomt. De aangrenzende keuken is modern, luxe afgewerkt met Miele-apparatuur en een keramiek werkblad, en door de serre en tuin een heerlijke lichte ruimte. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor warmte en comfort in elk seizoen. Op de eerste verdieping word je verrast door de riante masterbedroom met hoog plafond en airconditioning. De badkamer is een oase van luxe met dubbele inloopdouche en twee design wastafels met meubel. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers en een ruime inloopkast. De hele verdieping beschikt over vloerverwarming, een zeldzaam comfort op dit niveau. De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte: twee identieke slaapkamers, een tweede badkamer en een separaat toilet. Ideaal voor een groot gezin, gasten of om te combineren met werken aan huis. En dan de extra’s die dit huis uniek maken: 40 zonnepanelen, een rolluik aan de achterzijde en een afwerking die luxe en duurzaamheid perfect samenbrengt. Buiten vind je een zijtuin met berging, een zonnige achtertuin en de serre die binnen en buiten naadloos verbindt. Dit is geen standaard woning. Dit is een thuis waar je toekomstbestendig, duurzaam én met luxe kunt wonen. Bijzonderheden: Energielabel: A Woonoppervlakte ca. 249 m² Plafondhoogte: 2,56/2,71/4,18m Verwarming/warm water: C.V. middels Intergas Combiketel, bouwjaar 2019 Kozijnen: houten kozijnen met dubbele beglazing Elektra: 28 groepen met 6x ALS Eigen laadpaal Zonnepanelen 40 stuks 2 airco’s Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping Akoestisch plafond op de begane grond Eigen grond Oplevering: in overleg, kan spoedig Space, luxury and sustainability come together here in a move-in ready family home of 249 m². With the convenience of the city at the front and the tranquility of Parkbuurt Oosteinde at the back. About the neighborhood The property is located on Oosteinde in The Hague, a lively and easily accessible street in Wateringse Veld. Thanks to this location, amenities such as shops, schools, and childcare are right at hand. Accessibility is also excellent: within a few minutes by car you can reach the A4 and A13, and tram and bus stops are nearby, taking you quickly to The Hague city center, Moerwijk station, or even the beach. At the rear of the house, you can enjoy more peace and quiet, overlooking the green residential area of Parkbuurt Oosteinde. Here you will find plenty of playgrounds, waterways, and sports facilities – ideal for families and anyone who enjoys combining greenery with city life. In short: living on Oosteinde means enjoying the convenience of the city, combined with the space and amenities of modern Wateringse Veld. Layout Imagine driving up your own driveway, parking at the charging station, and entering through the front garden. Behind the front door awaits a stylish hallway with design toilet and built-in closet. From here you can access not only the living room, but also a surprising extra: the former garage, converted into a practical utility room with a modern kitchenette and built-in appliances. The spacious living room exudes light and comfort. Large windows, a cozy fireplace, and air conditioning make this a place where you’ll always love to gather. The adjoining kitchen is modern, luxuriously finished with Miele appliances and a ceramic worktop, and thanks to the conservatory and garden it’s wonderfully bright. The entire ground floor is fitted with tiled flooring and underfloor heating, ensuring warmth and comfort in every season. On the first floor you’ll be impressed by the spacious master bedroom with high ceiling and air conditioning. The bathroom is an oasis of luxury with a double walk-in shower and two designer washbasins with cabinet. In addition, there are two more bedrooms and a large walk-in closet. The entire floor features underfloor heating, a rare comfort on this level. The second floor offers even more space: two identical bedrooms, a second bathroom, and a separate toilet. Perfect for a large family, guests, or to combine with working from home. And then the extras that make this house truly unique: 40 solar panels, an electric roller shutter at the rear, and finishes that perfectly blend luxury with sustainability. Outside you’ll find a side garden with storage, a sunny back garden, and the conservatory that seamlessly connects indoor and outdoor living. This is not a standard house. This is a home where you can live future-proof, sustainable, and in luxury. Details Energy label: A Living area: approx. 249 m² Ceiling height: 2.56 / 2.71 / 4.18 m Heating/hot water: central heating via Intergas combi boiler, built in 2019 Window frames: wooden frames with double glazing Electricity: 28 groups with 6x ALS (earth leakage switches) Private charging station 40 solar panels 2 air conditioning units Underfloor heating on the ground floor and first floor Acoustic ceiling on the ground floor Freehold land Delivery: in consultation, possible at short notice

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
249 m²
Superficie du terrain
376 m²
Contenu
881 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2548

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.