Direct naar de inhoud
Logo van Jimmy Vastgoed B.V.

Oosteinde 80 B

2548AM Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 975.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 996.350

Koopprijs /m²: € 3.915

Fotogalerij

Oosteinde 80 B Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, luxe en duurzaamheid komen hier samen in een instapklaar familiehuis van 249 m². Met het gemak van de stad aan de voorzijde en de rust van Parkbuurt Oosteinde aan de achterzijde. Over de buurt De woning ligt aan het Oosteinde in Den Haag, een levendige en goed bereikbare straat in het Wateringse Veld. Dankzij deze ligging zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en kinderopvang direct binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de auto rijd je binnen enkele minuten de A4 en A13 op, en ook tram en bus stoppen in de buurt, waardoor je snel in het centrum van Den Haag of op het strand staat. Aan de achterzijde van de woning geniet je van meer rust, met uitzicht op de groene woonomgeving van Parkbuurt Oosteinde. Hier vind je volop speelplekken, waterpartijen en sportmogelijkheden, ideaal voor gezinnen en iedereen die graag groen en stad wil combineren. Kortom: wonen aan het Oosteinde betekent het gemak van de stad, gecombineerd met de ruimte en voorzieningen van het moderne Wateringse Veld. Indeling: Stel je voor: je rijdt je eigen oprit op, parkeert bij de laadpaal en loopt via de voortuin naar binnen. Achter de voordeur wacht een stijlvolle hal met design toilet en vaste kast. Vanuit hier bereik je niet alleen de woonkamer, maar ook een verrassende extra: de voormalige garage, omgebouwd tot een praktische bijkeuken met modern keukenblok en inbouwapparatuur. De royale woonkamer ademt licht en comfort. Grote raampartijen, een sfeervolle haard en airconditioning maken dit een plek waar je altijd graag samenkomt. De aangrenzende keuken is modern, luxe afgewerkt met Miele-apparatuur en een keramiek werkblad, en door de serre en tuin een heerlijke lichte ruimte. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor warmte en comfort in elk seizoen. Op de eerste verdieping word je verrast door de riante masterbedroom met hoog plafond en airconditioning. De badkamer is een oase van luxe met dubbele inloopdouche en twee design wastafels met meubel. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers en een ruime inloopkast. De hele verdieping beschikt over vloerverwarming, een zeldzaam comfort op dit niveau. De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte: twee identieke slaapkamers, een tweede badkamer en een separaat toilet. Ideaal voor een groot gezin, gasten of om te combineren met werken aan huis. En dan de extra’s die dit huis uniek maken: 40 zonnepanelen, een rolluik aan de achterzijde en een afwerking die luxe en duurzaamheid perfect samenbrengt. Buiten vind je een zijtuin met berging, een zonnige achtertuin en de serre die binnen en buiten naadloos verbindt. Dit is geen standaard woning. Dit is een thuis waar je toekomstbestendig, duurzaam én met luxe kunt wonen. Bijzonderheden: Energielabel: A Woonoppervlakte ca. 249 m² Plafondhoogte: 2,56/2,71/4,18m Verwarming/warm water: C.V. middels Intergas Combiketel, bouwjaar 2019 Kozijnen: houten kozijnen met dubbele beglazing Elektra: 28 groepen met 6x ALS Eigen laadpaal Zonnepanelen 40 stuks 2 airco’s Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping Akoestisch plafond op de begane grond Eigen grond Oplevering: in overleg, kan spoedig Space, luxury and sustainability come together here in a move-in ready family home of 249 m². With the convenience of the city at the front and the tranquility of Parkbuurt Oosteinde at the back. About the neighborhood The property is located on Oosteinde in The Hague, a lively and easily accessible street in Wateringse Veld. Thanks to this location, amenities such as shops, schools, and childcare are right at hand. Accessibility is also excellent: within a few minutes by car you can reach the A4 and A13, and tram and bus stops are nearby, taking you quickly to The Hague city center, Moerwijk station, or even the beach. At the rear of the house, you can enjoy more peace and quiet, overlooking the green residential area of Parkbuurt Oosteinde. Here you will find plenty of playgrounds, waterways, and sports facilities – ideal for families and anyone who enjoys combining greenery with city life. In short: living on Oosteinde means enjoying the convenience of the city, combined with the space and amenities of modern Wateringse Veld. Layout Imagine driving up your own driveway, parking at the charging station, and entering through the front garden. Behind the front door awaits a stylish hallway with design toilet and built-in closet. From here you can access not only the living room, but also a surprising extra: the former garage, converted into a practical utility room with a modern kitchenette and built-in appliances. The spacious living room exudes light and comfort. Large windows, a cozy fireplace, and air conditioning make this a place where you’ll always love to gather. The adjoining kitchen is modern, luxuriously finished with Miele appliances and a ceramic worktop, and thanks to the conservatory and garden it’s wonderfully bright. The entire ground floor is fitted with tiled flooring and underfloor heating, ensuring warmth and comfort in every season. On the first floor you’ll be impressed by the spacious master bedroom with high ceiling and air conditioning. The bathroom is an oasis of luxury with a double walk-in shower and two designer washbasins with cabinet. In addition, there are two more bedrooms and a large walk-in closet. The entire floor features underfloor heating, a rare comfort on this level. The second floor offers even more space: two identical bedrooms, a second bathroom, and a separate toilet. Perfect for a large family, guests, or to combine with working from home. And then the extras that make this house truly unique: 40 solar panels, an electric roller shutter at the rear, and finishes that perfectly blend luxury with sustainability. Outside you’ll find a side garden with storage, a sunny back garden, and the conservatory that seamlessly connects indoor and outdoor living. This is not a standard house. This is a home where you can live future-proof, sustainable, and in luxury. Details Energy label: A Living area: approx. 249 m² Ceiling height: 2.56 / 2.71 / 4.18 m Heating/hot water: central heating via Intergas combi boiler, built in 2019 Window frames: wooden frames with double glazing Electricity: 28 groups with 6x ALS (earth leakage switches) Private charging station 40 solar panels 2 air conditioning units Underfloor heating on the ground floor and first floor Acoustic ceiling on the ground floor Freehold land Delivery: in consultation, possible at short notice

Hypotheek berekenen

€ 975.000

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 996.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
249 m²
Perceeloppervlakte
376 m²
Inhoud
881 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2548

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.