Direct naar de inhoud
Logo van Röttgering NVM Makelaars

Hendrinaland 64

2591TL Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 590.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.650

2% overdrachtsbelasting (€ 11.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 603.650

Koopprijs /m²: € 3.172

Fotogalerij

Hendrinaland 64 Den Haag
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**Hendrinaland 64 & 66 Mariahoeve** Unieke kans: twee met elkaar verbonden appartementen op de 7e verdieping met panoramisch uitzicht en een totaal woonoppervlakte van maar liefst 186m²! Op de 7e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex bieden wij deze bijzondere combinatie van twee met elkaar verbonden appartementen aan. Samen vormen zij een royaal woonoppervlak met maar liefst 2 woon-/eetkamers, 6 slaapkamers, meerdere balkons en een fantastisch vrij uitzicht over het groen en de skyline van Den Haag. De appartementen zijn intern met elkaar verbonden, waardoor een zeer ruime woning is ontstaan die zich uitstekend leent voor grote gezinnen, samengestelde gezinnen, thuiswerkers of kopers die op zoek zijn naar veel woonruimte op een centrale locatie. De ligging is uitstekend en zeer centraal in Mariahoeve, nabij winkelcentrum Het Kleine Loo, The Mall of the Netherlands, station Mariahoeve, diverse uitvalswegen en openbaar vervoer. Ook scholen, waaronder de British School, sportfaciliteiten en groene recreatiegebieden zoals Park Marlot en het Haagse Bos bevinden zich op korte afstand. Voor het complex is een afgesloten parkeerterrein aanwezig, toegankelijk middels een tag. Indeling Via de afgesloten hoofdentree met brievenbussen-/bellentableau bereikt u met de lift de 7e verdieping. Vanuit de centrale hal zijn beide appartementen toegankelijk. De gecombineerde woning beschikt over royale en lichte woon-/eetkamers met toegang tot een zonnig balkon op het zuiden en een tweede balkon op het westen, waardoor op ieder moment van de dag van de zon kan worden genoten. Vanuit de woonkamers en balkons geniet u van een prachtig panoramisch uitzicht. Een lange en brede gang verbindt de beide appartementen. Er zijn twee keukens aanwezig, beide met toegang tot een balkon. Een van de keukens is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat, de andere is in de originele staat. In totaal beschikt de woning over zes goed bemeten slaapkamers, twee badkamers, twee toiletten, meerdere inpandige bergingen en twee separate bergingen in de onderbouw. Deze unieke combinatie biedt een zee aan ruimte en flexibiliteit, met mogelijkheden voor dubbele bewoning, mantelzorg, werken aan huis of het creëren van een uitzonderlijk groot appartement op een uitstekende locatie. Algemeen: Het betreft juridisch twee appartementsrechten: Hendrinaland 64: Woonoppervlakte 109m² Inhoud 375m³ Bouwjaar 1962 Elektra 7 groepen en aardlekschakelaars Blokverwarming Boiler (huur € 16,45 per maand) Videofoon installatie Dubbele beglazing Actieve vereniging van eigenaren, € 469,02 per maand (exclusief € 103,82 voorschot verwarming, water is inbegrepen) Berging in de onderbouw Algemene fietsenberging Eigen parkeerterrein voor bewoners, daarnaast is er openbaar parkeren op straat Er is een algemeen berghok voor de gehele etage (4 woningen) Erfpachtgrond, canon thans € 51,50 per half jaar t/m 31-12-2035 (nieuwe canon bij heruitgifte halfjaarlijks € 459,68) Ouderdoms-/asbest-/niet zelfbewoningsclausule van toepassing gezien het bouwjaar Notariskeuze aan verkoper, Caminada Notarissen Rijswijk Oplevering in overleg, kan eventueel snel Hendrinaland 66: Woonoppervlakte 77m² Inhoud 258m³ Bouwjaar 1962 Elektra 4 groepen, aardlekschakelaars Blokverwarming Boiler (huur € 16,45 per maand) Videofoon installatie Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing (muv deur keukenbalkon) Actieve vereniging van eigenaren, € 281,41 per maand (exclusief € 77,91 voorschot verwarming, water is inbegrepen) Berging in de onderbouw Algemene fietsenberging Eigen parkeerterrein voor bewoners, daarnaast is er openbaar parkeren op straat Er is een algemeen berghok voor de gehele etage (4 woningen) Erfpachtgrond, canon thans € 31,= per half jaar t/m 31-12-2035 (nieuwe canon bij heruitgifte halfjaarlijks € 380,34) Ouderdoms-/asbest-/niet zelfbewoningsclausule van toepassing gezien het bouwjaar Notariskeuze aan verkoper, Caminada Notarissen te Rijswijk Oplevering in overleg, kan eventueel snel Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hypotheek berekenen

€ 590.000

Kosten koper (geschat): € 13.650

2% overdrachtsbelasting (€ 11.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 603.650

3,26%

Jaarlijks

%

€ 29.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 590.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Inhoud
633 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, bidet, en ligbad

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2591

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.