Direkt zum Inhalt
Logo von Jimmy Vastgoed B.V.

Oosteinde 80 B

2548AM Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 975.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 996.350

Kaufpreis /m²: € 3.915

Fotoalbum

Oosteinde 80 B Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, luxe en duurzaamheid komen hier samen in een instapklaar familiehuis van 249 m². Met het gemak van de stad aan de voorzijde en de rust van Parkbuurt Oosteinde aan de achterzijde. Over de buurt De woning ligt aan het Oosteinde in Den Haag, een levendige en goed bereikbare straat in het Wateringse Veld. Dankzij deze ligging zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en kinderopvang direct binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de auto rijd je binnen enkele minuten de A4 en A13 op, en ook tram en bus stoppen in de buurt, waardoor je snel in het centrum van Den Haag of op het strand staat. Aan de achterzijde van de woning geniet je van meer rust, met uitzicht op de groene woonomgeving van Parkbuurt Oosteinde. Hier vind je volop speelplekken, waterpartijen en sportmogelijkheden, ideaal voor gezinnen en iedereen die graag groen en stad wil combineren. Kortom: wonen aan het Oosteinde betekent het gemak van de stad, gecombineerd met de ruimte en voorzieningen van het moderne Wateringse Veld. Indeling: Stel je voor: je rijdt je eigen oprit op, parkeert bij de laadpaal en loopt via de voortuin naar binnen. Achter de voordeur wacht een stijlvolle hal met design toilet en vaste kast. Vanuit hier bereik je niet alleen de woonkamer, maar ook een verrassende extra: de voormalige garage, omgebouwd tot een praktische bijkeuken met modern keukenblok en inbouwapparatuur. De royale woonkamer ademt licht en comfort. Grote raampartijen, een sfeervolle haard en airconditioning maken dit een plek waar je altijd graag samenkomt. De aangrenzende keuken is modern, luxe afgewerkt met Miele-apparatuur en een keramiek werkblad, en door de serre en tuin een heerlijke lichte ruimte. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor warmte en comfort in elk seizoen. Op de eerste verdieping word je verrast door de riante masterbedroom met hoog plafond en airconditioning. De badkamer is een oase van luxe met dubbele inloopdouche en twee design wastafels met meubel. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers en een ruime inloopkast. De hele verdieping beschikt over vloerverwarming, een zeldzaam comfort op dit niveau. De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte: twee identieke slaapkamers, een tweede badkamer en een separaat toilet. Ideaal voor een groot gezin, gasten of om te combineren met werken aan huis. En dan de extra’s die dit huis uniek maken: 40 zonnepanelen, een rolluik aan de achterzijde en een afwerking die luxe en duurzaamheid perfect samenbrengt. Buiten vind je een zijtuin met berging, een zonnige achtertuin en de serre die binnen en buiten naadloos verbindt. Dit is geen standaard woning. Dit is een thuis waar je toekomstbestendig, duurzaam én met luxe kunt wonen. Bijzonderheden: Energielabel: A Woonoppervlakte ca. 249 m² Plafondhoogte: 2,56/2,71/4,18m Verwarming/warm water: C.V. middels Intergas Combiketel, bouwjaar 2019 Kozijnen: houten kozijnen met dubbele beglazing Elektra: 28 groepen met 6x ALS Eigen laadpaal Zonnepanelen 40 stuks 2 airco’s Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping Akoestisch plafond op de begane grond Eigen grond Oplevering: in overleg, kan spoedig Space, luxury and sustainability come together here in a move-in ready family home of 249 m². With the convenience of the city at the front and the tranquility of Parkbuurt Oosteinde at the back. About the neighborhood The property is located on Oosteinde in The Hague, a lively and easily accessible street in Wateringse Veld. Thanks to this location, amenities such as shops, schools, and childcare are right at hand. Accessibility is also excellent: within a few minutes by car you can reach the A4 and A13, and tram and bus stops are nearby, taking you quickly to The Hague city center, Moerwijk station, or even the beach. At the rear of the house, you can enjoy more peace and quiet, overlooking the green residential area of Parkbuurt Oosteinde. Here you will find plenty of playgrounds, waterways, and sports facilities – ideal for families and anyone who enjoys combining greenery with city life. In short: living on Oosteinde means enjoying the convenience of the city, combined with the space and amenities of modern Wateringse Veld. Layout Imagine driving up your own driveway, parking at the charging station, and entering through the front garden. Behind the front door awaits a stylish hallway with design toilet and built-in closet. From here you can access not only the living room, but also a surprising extra: the former garage, converted into a practical utility room with a modern kitchenette and built-in appliances. The spacious living room exudes light and comfort. Large windows, a cozy fireplace, and air conditioning make this a place where you’ll always love to gather. The adjoining kitchen is modern, luxuriously finished with Miele appliances and a ceramic worktop, and thanks to the conservatory and garden it’s wonderfully bright. The entire ground floor is fitted with tiled flooring and underfloor heating, ensuring warmth and comfort in every season. On the first floor you’ll be impressed by the spacious master bedroom with high ceiling and air conditioning. The bathroom is an oasis of luxury with a double walk-in shower and two designer washbasins with cabinet. In addition, there are two more bedrooms and a large walk-in closet. The entire floor features underfloor heating, a rare comfort on this level. The second floor offers even more space: two identical bedrooms, a second bathroom, and a separate toilet. Perfect for a large family, guests, or to combine with working from home. And then the extras that make this house truly unique: 40 solar panels, an electric roller shutter at the rear, and finishes that perfectly blend luxury with sustainability. Outside you’ll find a side garden with storage, a sunny back garden, and the conservatory that seamlessly connects indoor and outdoor living. This is not a standard house. This is a home where you can live future-proof, sustainable, and in luxury. Details Energy label: A Living area: approx. 249 m² Ceiling height: 2.56 / 2.71 / 4.18 m Heating/hot water: central heating via Intergas combi boiler, built in 2019 Window frames: wooden frames with double glazing Electricity: 28 groups with 6x ALS (earth leakage switches) Private charging station 40 solar panels 2 air conditioning units Underfloor heating on the ground floor and first floor Acoustic ceiling on the ground floor Freehold land Delivery: in consultation, possible at short notice

Hypothek berekenen

€ 975.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 996.350

3,04%

Jährlich

%

€ 48.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 975.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
249 m²
Fläche des Grundstücks
376 m²
Inhalt
881 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2548

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.