Aller directement au contenu
Logo de Brix Makelaars - Voorburg

Piet Krollaan 12

2493AN Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 5.381

Galerie de photos

Piet Krollaan 12 Den Haag
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stap binnen in deze royale hoekwoning, een ware oase van comfort en ruimte, gelegen in de kindvriendelijke wijk "De Lanen" in Leidschenveen. Met een woonoppervlakte van circa 144m² biedt deze stijlvolle 5-kamerwoning een harmonieuze combinatie van luxe en gezelligheid. Geniet van een zonnige voor/zij - en achtertuin waar u heerlijk kunt ontspannen. Over parkeren hoeft u zich geen zorgen te maken. Er passen meerdere auto's op de oprit. De wijk: Leidschenveen is een ruim opgezette en groene wijk in het oosten van Den Haag. De wijk, die sinds eind jaren 90 is ontwikkeld, biedt een prettige mix van moderne bebouwing en natuur. Bovendien zijn er tal van faciliteiten, zoals scholen, kinderopvang, sportverenigingen en een winkelcentrum, waardoor het een ideale plek is om te wonen. En natuurlijk niet te vergeten het natuur- en recreatiegebied de Driemanspolder. Bereikbaarheid: Leidschenveen is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De wijk ligt vlakbij de A4 en de A12, waardoor steden als Den Haag, Utrecht, Amsterdam en Rotterdam snel te bereiken zijn. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder de bus, tram en metro. De woning: Begane grond Deze uitstekend onderhouden woning verwelkomt u middels de entree aan de voortuin. Eenmaal binnen staat u in een ruime hal met garderobe en modern toilet. De goed bemeten, lichte en sfeervolle woon-/eetkamer, met diverse raampartijen, zorgt voor een prettige lichtinval met zicht op de zij- en achtertuin. De moderne open keuken, gesitueerd aan de voorzijde, is voorzien van een elegant werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vrijstaand 5-pitsgasfornuis met oven, een afzuigkap, een vaatwasser, een grote koelkast en een brede spoelbak. In de prachtig aangelegde achtertuin, gelegen op het westen, bereikbaar middels openslaande deuren vanuit de woonkamer, krijgt u het gevoel alsof u zich in een mediterrane tuin bevindt. Het terras met prachtige platanen geeft de nodige schaduw en verkoeling op een warme zomerdag. Verder is er een praktische, ruime berging met elektra. 1e etage: Op de eerste etage treft u twee (voormalig drie) comfortabele slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een praktische vaste kast. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Velux-dakraam, waardoor ook hier de natuurlijke lichtinval optimaal is. De moderne en luxe badkamer is van alle gemakken voorzien, inclusief een brede wastafel met spiegel, een vrijhangend toilet, een ligbad, een inloopdouche met thermostaatkraan en een rainshower voor een ultiem ontspannen moment. 2e etage: Op de tweede etage wordt u verrast door nog een tweetal slaapkamers, uitgerust met een Velux-dakraam en veel opbergruimte achter de knieschotten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een aparte was- en stookruimte. Extra informatie - bouwjaar: 2004; - gelegen op eigen grond - hoekwoning met eigen oprit met plek voor meerdere auto's - fraai aangelegde voor- en achtertuin - verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing - oplevering in overleg Een woning die niet alleen ruimte en comfort biedt, maar ook een warme en uitnodigende sfeer! Dankzij de gunstige ligging en het uitstekende onderhoud is dit huis direct klaar om betrokken te worden. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
302 m²
Contenu
480 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
114 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Agpo HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2493

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.