Direkt zum Inhalt
Logo von Brix Makelaars - Voorburg

Piet Krollaan 12

2493AN Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 5.381

Fotoalbum

Piet Krollaan 12 Den Haag
Bild 66
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stap binnen in deze royale hoekwoning, een ware oase van comfort en ruimte, gelegen in de kindvriendelijke wijk "De Lanen" in Leidschenveen. Met een woonoppervlakte van circa 144m² biedt deze stijlvolle 5-kamerwoning een harmonieuze combinatie van luxe en gezelligheid. Geniet van een zonnige voor/zij - en achtertuin waar u heerlijk kunt ontspannen. Over parkeren hoeft u zich geen zorgen te maken. Er passen meerdere auto's op de oprit. De wijk: Leidschenveen is een ruim opgezette en groene wijk in het oosten van Den Haag. De wijk, die sinds eind jaren 90 is ontwikkeld, biedt een prettige mix van moderne bebouwing en natuur. Bovendien zijn er tal van faciliteiten, zoals scholen, kinderopvang, sportverenigingen en een winkelcentrum, waardoor het een ideale plek is om te wonen. En natuurlijk niet te vergeten het natuur- en recreatiegebied de Driemanspolder. Bereikbaarheid: Leidschenveen is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De wijk ligt vlakbij de A4 en de A12, waardoor steden als Den Haag, Utrecht, Amsterdam en Rotterdam snel te bereiken zijn. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder de bus, tram en metro. De woning: Begane grond Deze uitstekend onderhouden woning verwelkomt u middels de entree aan de voortuin. Eenmaal binnen staat u in een ruime hal met garderobe en modern toilet. De goed bemeten, lichte en sfeervolle woon-/eetkamer, met diverse raampartijen, zorgt voor een prettige lichtinval met zicht op de zij- en achtertuin. De moderne open keuken, gesitueerd aan de voorzijde, is voorzien van een elegant werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vrijstaand 5-pitsgasfornuis met oven, een afzuigkap, een vaatwasser, een grote koelkast en een brede spoelbak. In de prachtig aangelegde achtertuin, gelegen op het westen, bereikbaar middels openslaande deuren vanuit de woonkamer, krijgt u het gevoel alsof u zich in een mediterrane tuin bevindt. Het terras met prachtige platanen geeft de nodige schaduw en verkoeling op een warme zomerdag. Verder is er een praktische, ruime berging met elektra. 1e etage: Op de eerste etage treft u twee (voormalig drie) comfortabele slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een praktische vaste kast. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Velux-dakraam, waardoor ook hier de natuurlijke lichtinval optimaal is. De moderne en luxe badkamer is van alle gemakken voorzien, inclusief een brede wastafel met spiegel, een vrijhangend toilet, een ligbad, een inloopdouche met thermostaatkraan en een rainshower voor een ultiem ontspannen moment. 2e etage: Op de tweede etage wordt u verrast door nog een tweetal slaapkamers, uitgerust met een Velux-dakraam en veel opbergruimte achter de knieschotten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een aparte was- en stookruimte. Extra informatie - bouwjaar: 2004; - gelegen op eigen grond - hoekwoning met eigen oprit met plek voor meerdere auto's - fraai aangelegde voor- en achtertuin - verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing - oplevering in overleg Een woning die niet alleen ruimte en comfort biedt, maar ook een warme en uitnodigende sfeer! Dankzij de gunstige ligging en het uitstekende onderhoud is dit huis direct klaar om betrokken te worden. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
302 m²
Inhalt
480 m³
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
114 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Agpo HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2493

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.