Direct naar de inhoud
Logo van Brix Makelaars - Voorburg

Piet Krollaan 12

2493AN Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 5.381

Fotogalerij

Piet Krollaan 12 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stap binnen in deze royale hoekwoning, een ware oase van comfort en ruimte, gelegen in de kindvriendelijke wijk "De Lanen" in Leidschenveen. Met een woonoppervlakte van circa 144m² biedt deze stijlvolle 5-kamerwoning een harmonieuze combinatie van luxe en gezelligheid. Geniet van een zonnige voor/zij - en achtertuin waar u heerlijk kunt ontspannen. Over parkeren hoeft u zich geen zorgen te maken. Er passen meerdere auto's op de oprit. De wijk: Leidschenveen is een ruim opgezette en groene wijk in het oosten van Den Haag. De wijk, die sinds eind jaren 90 is ontwikkeld, biedt een prettige mix van moderne bebouwing en natuur. Bovendien zijn er tal van faciliteiten, zoals scholen, kinderopvang, sportverenigingen en een winkelcentrum, waardoor het een ideale plek is om te wonen. En natuurlijk niet te vergeten het natuur- en recreatiegebied de Driemanspolder. Bereikbaarheid: Leidschenveen is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De wijk ligt vlakbij de A4 en de A12, waardoor steden als Den Haag, Utrecht, Amsterdam en Rotterdam snel te bereiken zijn. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder de bus, tram en metro. De woning: Begane grond Deze uitstekend onderhouden woning verwelkomt u middels de entree aan de voortuin. Eenmaal binnen staat u in een ruime hal met garderobe en modern toilet. De goed bemeten, lichte en sfeervolle woon-/eetkamer, met diverse raampartijen, zorgt voor een prettige lichtinval met zicht op de zij- en achtertuin. De moderne open keuken, gesitueerd aan de voorzijde, is voorzien van een elegant werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vrijstaand 5-pitsgasfornuis met oven, een afzuigkap, een vaatwasser, een grote koelkast en een brede spoelbak. In de prachtig aangelegde achtertuin, gelegen op het westen, bereikbaar middels openslaande deuren vanuit de woonkamer, krijgt u het gevoel alsof u zich in een mediterrane tuin bevindt. Het terras met prachtige platanen geeft de nodige schaduw en verkoeling op een warme zomerdag. Verder is er een praktische, ruime berging met elektra. 1e etage: Op de eerste etage treft u twee (voormalig drie) comfortabele slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een praktische vaste kast. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Velux-dakraam, waardoor ook hier de natuurlijke lichtinval optimaal is. De moderne en luxe badkamer is van alle gemakken voorzien, inclusief een brede wastafel met spiegel, een vrijhangend toilet, een ligbad, een inloopdouche met thermostaatkraan en een rainshower voor een ultiem ontspannen moment. 2e etage: Op de tweede etage wordt u verrast door nog een tweetal slaapkamers, uitgerust met een Velux-dakraam en veel opbergruimte achter de knieschotten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een aparte was- en stookruimte. Extra informatie - bouwjaar: 2004; - gelegen op eigen grond - hoekwoning met eigen oprit met plek voor meerdere auto's - fraai aangelegde voor- en achtertuin - verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing - oplevering in overleg Een woning die niet alleen ruimte en comfort biedt, maar ook een warme en uitnodigende sfeer! Dankzij de gunstige ligging en het uitstekende onderhoud is dit huis direct klaar om betrokken te worden. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
302 m²
Inhoud
480 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
114 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Agpo HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2493

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.