Aller directement au contenu
Logo de Lutz Real Estate B.V.

Pippelingstraat 35

2564RC Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.069

Galerie de photos

Pippelingstraat 35 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wilt u de woning bezichtigen? Plan dan eenvoudig een afspraak in via de bezichtigingsknop op Funda, Pararius of via onze eigen website. Afspraken worden uitsluitend via deze kanalen ingepland. Pippelingstraat 35 - Wat een heerlijk en sfeervol vier-kamer appartement op een fijne en centrale locatie in Den Haag! Dit super leuke appartement op de eerste etage combineert ruimte, licht en karakter en beschikt over een balkon en een originele schuifseparatie met glas in lood, een charmant detail dat de woning extra uitstraling geeft. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele woon- en eetkamer en dankzij de schuifseparatie creëer je eenvoudig twee aparte ruimtes. De aparte keuken grenst aan het balkon aan de achterzijde – een fijne plek om even buiten te zitten. Daarnaast zijn er twee goed bemeten slaapkamers, een nette badkamer en een separaat toilet. De woning heeft een energielabel C en een praktische indeling, waardoor het appartement direct prettig bewoonbaar is en tegelijkertijd ruimte biedt om het geheel naar eigen smaak in te richten. Locatie; De woning is centraal gelegen, met de winkels van de Appelstraat en de Vlierboomstraat om de hoek en het Savornin Lohmanplein op loopafstand. Ook het strand, de zee, de duinen en de badplaats Kijkduin, diverse sportfaciliteiten, een zwembad en scholen – waaronder “The International School” – zijn op fietsafstand bereikbaar. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: buslijnen 21 en 23 en RandstadRail 2 en 3 stoppen praktisch om de hoek. De Pippelingstraat zelf is een rustige en gezellige straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn zowel het centrum van Den Haag als het strand snel en eenvoudig bereikbaar, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Indeling (1e verdieping): open portiek op de begane grond met trap naar de eerste etage, Entree, overloop, royale woonkamer met originele schuifseparatie, aparte keuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser, toegang tot het balkon, twee slaapkamers (een aan de voorzijde en een aan de achterzijde), badkamer en separaat toilet. Kenmerken: - Superleuk en sfeervol 4-kamer appartement; - Balkon aan de achterzijde; - Originele schuifseparatie met glas in lood; - Sfeervolle erker met glas in lood in het dubbel glas; - Energielabel C; - Actieve VvE, bijdrage € 100,= per maand; - Oplevering in overleg, kan snel; - Gezien het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Project notaris van toepassing; - Niet bewoners clausule van toepassing. Een appartement met karakter, licht en een uitstekende ligging — absoluut een bezichtiging waard! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Interesse in dit fantastische appartement? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Would you like to view this property? Simply schedule an appointment via the viewing button on Funda, Pararius or through our own website. Viewings are arranged exclusively through these channels. Pippelingstraat 35 – What a delightful and atmospheric four-room apartment in a pleasant and central location in The Hague! This charming apartment on the first floor combines space, light, and character, and features a balcony and an original sliding partition with stained glass — a charming detail that adds extra character to the home. The spacious living room offers plenty of possibilities for a comfortable living and dining area, and thanks to the sliding partition, it is easy to create two separate spaces. The separate kitchen adjoins the rear-facing balcony — a lovely spot to sit outside and relax. In addition, the apartment offers two well-proportioned bedrooms, a neat bathroom, and a separate toilet. The property has an energy label C and a practical layout, making it immediately comfortable to live in while also offering ample opportunity to personalize it to your own taste. Location The apartment is centrally located, with shops on Appelstraat and Vlierboomstraat just around the corner and Savornin Lohmanplein within walking distance. The beach, sea, dunes, and the seaside resort of Kijkduin, as well as various sports facilities, a swimming pool, and schools — including The International School — are all within cycling distance. Public transport is excellent: bus lines 21 and 23 and RandstadRail lines 2 and 3 stop practically around the corner. Pippelingstraat itself is a quiet and friendly street with all amenities close at hand. Shops, schools, public transport, and major roads are all nearby. Both the city center of The Hague and the beach are easily and quickly accessible, making this location particularly attractive. Layout (1st floor): Open entrance on the ground floor with stairs to the first floor. Entrance hall, landing, spacious living room with original sliding partition, separate kitchen equipped with a gas hob, extractor hood, oven, and dishwasher, access to the balcony, two bedrooms (one at the front and one at the rear), bathroom, and separate toilet. Features: - Very charming and atmospheric four-room apartment; - Rear-facing balcony; - Original sliding partition with stained glass; - Attractive bay window with stained glass incorporated into double glazing; - Energy label C; - Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €100; - Delivery in consultation, possible at short notice; - Due to the year of construction, an age and materials clause applies; - Project notary applies; - Non-owner-occupancy clause applies. An apartment full of character and light, with an excellent location — absolutely worth a viewing! This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. Interested in this fantastic apartment? Engage your own purchasing agent immediately. Your purchasing agent represents your interests and saves you time, money, and concerns. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
309 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2564

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.