Direkt zum Inhalt
Logo von Lutz Real Estate B.V.

Pippelingstraat 35

2564RC Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.069

Fotoalbum

Pippelingstraat 35 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wilt u de woning bezichtigen? Plan dan eenvoudig een afspraak in via de bezichtigingsknop op Funda, Pararius of via onze eigen website. Afspraken worden uitsluitend via deze kanalen ingepland. Pippelingstraat 35 - Wat een heerlijk en sfeervol vier-kamer appartement op een fijne en centrale locatie in Den Haag! Dit super leuke appartement op de eerste etage combineert ruimte, licht en karakter en beschikt over een balkon en een originele schuifseparatie met glas in lood, een charmant detail dat de woning extra uitstraling geeft. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele woon- en eetkamer en dankzij de schuifseparatie creëer je eenvoudig twee aparte ruimtes. De aparte keuken grenst aan het balkon aan de achterzijde – een fijne plek om even buiten te zitten. Daarnaast zijn er twee goed bemeten slaapkamers, een nette badkamer en een separaat toilet. De woning heeft een energielabel C en een praktische indeling, waardoor het appartement direct prettig bewoonbaar is en tegelijkertijd ruimte biedt om het geheel naar eigen smaak in te richten. Locatie; De woning is centraal gelegen, met de winkels van de Appelstraat en de Vlierboomstraat om de hoek en het Savornin Lohmanplein op loopafstand. Ook het strand, de zee, de duinen en de badplaats Kijkduin, diverse sportfaciliteiten, een zwembad en scholen – waaronder “The International School” – zijn op fietsafstand bereikbaar. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: buslijnen 21 en 23 en RandstadRail 2 en 3 stoppen praktisch om de hoek. De Pippelingstraat zelf is een rustige en gezellige straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn zowel het centrum van Den Haag als het strand snel en eenvoudig bereikbaar, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Indeling (1e verdieping): open portiek op de begane grond met trap naar de eerste etage, Entree, overloop, royale woonkamer met originele schuifseparatie, aparte keuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser, toegang tot het balkon, twee slaapkamers (een aan de voorzijde en een aan de achterzijde), badkamer en separaat toilet. Kenmerken: - Superleuk en sfeervol 4-kamer appartement; - Balkon aan de achterzijde; - Originele schuifseparatie met glas in lood; - Sfeervolle erker met glas in lood in het dubbel glas; - Energielabel C; - Actieve VvE, bijdrage € 100,= per maand; - Oplevering in overleg, kan snel; - Gezien het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Project notaris van toepassing; - Niet bewoners clausule van toepassing. Een appartement met karakter, licht en een uitstekende ligging — absoluut een bezichtiging waard! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Interesse in dit fantastische appartement? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Would you like to view this property? Simply schedule an appointment via the viewing button on Funda, Pararius or through our own website. Viewings are arranged exclusively through these channels. Pippelingstraat 35 – What a delightful and atmospheric four-room apartment in a pleasant and central location in The Hague! This charming apartment on the first floor combines space, light, and character, and features a balcony and an original sliding partition with stained glass — a charming detail that adds extra character to the home. The spacious living room offers plenty of possibilities for a comfortable living and dining area, and thanks to the sliding partition, it is easy to create two separate spaces. The separate kitchen adjoins the rear-facing balcony — a lovely spot to sit outside and relax. In addition, the apartment offers two well-proportioned bedrooms, a neat bathroom, and a separate toilet. The property has an energy label C and a practical layout, making it immediately comfortable to live in while also offering ample opportunity to personalize it to your own taste. Location The apartment is centrally located, with shops on Appelstraat and Vlierboomstraat just around the corner and Savornin Lohmanplein within walking distance. The beach, sea, dunes, and the seaside resort of Kijkduin, as well as various sports facilities, a swimming pool, and schools — including The International School — are all within cycling distance. Public transport is excellent: bus lines 21 and 23 and RandstadRail lines 2 and 3 stop practically around the corner. Pippelingstraat itself is a quiet and friendly street with all amenities close at hand. Shops, schools, public transport, and major roads are all nearby. Both the city center of The Hague and the beach are easily and quickly accessible, making this location particularly attractive. Layout (1st floor): Open entrance on the ground floor with stairs to the first floor. Entrance hall, landing, spacious living room with original sliding partition, separate kitchen equipped with a gas hob, extractor hood, oven, and dishwasher, access to the balcony, two bedrooms (one at the front and one at the rear), bathroom, and separate toilet. Features: - Very charming and atmospheric four-room apartment; - Rear-facing balcony; - Original sliding partition with stained glass; - Attractive bay window with stained glass incorporated into double glazing; - Energy label C; - Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €100; - Delivery in consultation, possible at short notice; - Due to the year of construction, an age and materials clause applies; - Project notary applies; - Non-owner-occupancy clause applies. An apartment full of character and light, with an excellent location — absolutely worth a viewing! This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. Interested in this fantastic apartment? Engage your own purchasing agent immediately. Your purchasing agent represents your interests and saves you time, money, and concerns. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
309 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-01-2026
Verkaufsdatum
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2564

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.