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President Kennedylaan 108 L

2517LB Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 0

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President Kennedylaan 108 L Den Haag
Photo 35
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Description

Duurzaam, modern en instap klaar wonen? President Kennedylaan 108L heeft het allemaal! In het stijlvolle appartementencomplex Casimir bieden wij dit luxe afgewerkte 3-kamer appartement van ca. 71,8 m² aan. Gelegen op de vierde verdieping, met een heerlijk groot terras, een hoog afwerkingsniveau én energielabel A+++, is dit dé ideale woning voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen. ENGLISH? SEE BELOW. Locatie: Begin je dag met een wandeling over de gezellige Frederik Hendriklaan, de "Fred", waar je kunt genieten van leuke winkels, cafés en restaurants. Voor strandliefhebbers wandel je zo naar de haven van Scheveningen, het zuiderstrand of de duinen. De woning is goed bereikbaar met openbaar vervoer en ligt in de Internationale Zone, dicht bij Eurojust en het Internationaal Strafhof. Ook zijn er diverse (internationale) scholen en sportverenigingen in de buurt. Belangrijkste kenmerken op een rij: • Gasvrije woning (bouwjaar 2021) • Voorzien van warmtepomp, zonnepanelen en WTW-installatie • Vloerverwarming én -koeling door de gehele woning • Volledig HR++ glas en uitstekend geïsoleerd • Energielabel A+++ • Eigen grond • VvE-bijdrage: € 152,65 p/m (inclusief collectieve opstalverzekering) • Eigen berging op de begane grond • Niet-bewoningsclausule in koopakte van toepassing • De woning is voorzien van een videofoon en een uitgebreide meterkast Indeling Via de centrale hal bereik je de 4e verdieping per lift. De woning beschikt over een ruime L-vormige hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met schuifpui naar het royale terras staat in open verbinding met de moderne keuken, voorzien van alle gemakken: koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, oven, vaatwasser en circulatiekap. Er zijn 2 slaapkamers, een stijlvolle badkamer met royale inloopdouche en wastafelmeubel, een separaat toilet met fontein en een handige wasruimte/technische ruimte met de warmtepomp en WTW-installatie. Betegeld toilet met fontein. Eigen berging op begane grond Extra tip: bekijk ook onze omgevingsfilm voor een impressie van de buurt! Interesse? Neem contact op met je eigen NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging. Zij behartigen jouw belangen en zorgen voor een zorgeloos aankoopproces. De koopovereenkomst zal worden opgesteld conform het NVM-model. Kadastrale omschrijving: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 9001 A-60 (appartement) Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 9001 A-159 (berging) Oplevering: in overleg Sustainable, modern, and move-in ready living? President Kennedylaan 108L has it all! In the stylish apartment complex Casimir, we offer this luxuriously finished 3-room apartment of approx. 71.8 m². Located on the fourth floor, featuring a spacious terrace, high-quality finishes, and an energy label of A+++, this is the ideal home for anyone looking to live comfortably and sustainably. Location: Start your day with a walk along the lively Frederik Hendriklaan, or “de Fred”, where you’ll find a variety of charming shops, cafés, and restaurants. If you love the beach, you’re just a stroll away from the Scheveningen harbor, the southern beach (Zuiderstrand), or the dunes. The apartment is easily accessible by public transport and is located in the International Zone, close to Eurojust and the International Criminal Court. Several (international) schools and sports clubs are also nearby. Key features at a glance: • Gas-free home (built in 2021) • Equipped with a heat pump, solar panels, and a heat recovery ventilation system (WTW) • Floor heating and cooling throughout the entire apartment • Fully fitted with HR++ glass and excellently insulated • Energy label A+++ • Freehold property • VvE (HOA) contribution: €152.65 p/m (including collective building insurance) • Private storage on the ground floor • Non-occupancy clause applies in the purchase agreement • Video intercom system and an extensive fuse box present Layout The central hall gives access to the fourth floor by elevator. The apartment features a spacious L-shaped hallway with access to all rooms. The bright living room, with sliding doors to the generous terrace, is openly connected to the modern kitchen, which comes fully equipped: fridge-freezer, induction hob, oven, dishwasher, and recirculating extractor hood. There are 2 bedrooms, a stylish bathroom with a spacious walk-in shower and vanity unit, a separate toilet with hand basin, and a convenient laundry/technical room housing the heat pump and WTW system. Tiled toilet with hand basin. Private storage unit on the ground floor Bonus tip: Check out our neighborhood video for a feel of the area! Interested? Contact your own NVM purchase agent to schedule a viewing. They represent your interests and ensure a smooth buying process. The purchase agreement will be drawn up according to the NVM model. Cadastral description: Municipality of The Hague, section N, number 9001 A-60 (apartment) Municipality of The Hague, section N, number 9001 A-159 (storage unit) Delivery: In consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
242 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-08-2025
Date de vente
14-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2517

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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